Casa independente 5 quartos, 310 m²

Grazzano Badoglio, Asti (província)

Monferrato

GRAZZANO BADOGLIO CASCINALE UNI/BIFAMILIAR
Grazzano Badoglio, uma vila histórica e característica do Baixo Monferrato, localizada a apenas cinco minutos da pequena Moncalvo e a cerca de 20 minutos das cidades de Asti e Casale Monferrato. Propomos para venda uma histórica quinta em estilo Piemontês com planta em L, originária do início do século XX. A propriedade foi submetida a um projeto de reabilitação conservadora que valorizou os elementos característicos da casa, como as paredes em tubo, as características abóbadas em tijolo arenoso, além da típica cave com abóbada e infernot. Atualmente, está dividida em duas unidades, mas é possível unificar as soluções habitacionais. O primeiro andar está atualmente no estado bruto, os sistemas, os revestimentos e os caixilhos devem ser instalados. O telhado é novo e foi realizado integralmente em 2023. O andar térreo é composto por entrada com área de circulação, cozinha com acesso direto à parte externa, sala, dois quartos, casa de banho com cabine de duche e um armário; amplo espaço de estacionamento com janela com pavimento em gres, inserções de paredes em tufo e abóbadas em tijolo arenoso com possibilidade de ligação interna à unidade habitacional. No andar inferior, cave em tufo e tijolo com característico infernot. Os ambientes externos são destinados, em parte a pátio com cerca realizada em tijolo cheio arenoso e em parte por um jardim panorâmico onde os espaços permitem a colocação de uma ampla piscina subterrânea. Finalmente, um lote de terreno em relvado, lateral e posterior ao edifício, com lote adjacente parcialmente em bosque ralo, com uma área total de aproximadamente 5060 m². Preço comercial de 275.000 euros negociáveis. Para visitar a propriedade e obter mais informações, os nossos contactos: Immobiliare Donbosco – Asti, Via Manzoni n. 8 – Tel. 0141/21.31.75 – Cel. 327/5793552