Casa 4 quartos, 440 m²

Isola d'Asti, Asti (província)

Renovated 19th-Century Piedmontese Farmhouse
Tranquillity and comfort are the main features of this 19th-century Piedmontese farmhouse, skilfully restored and maintained in excellent condition. Easily accessible, it is only 900 metres from Isola d'Asti. The stately main house, free on three sides, has two entrances: one on the ground floor and one on the first floor. The covered entrance on the ground floor leads to the living room, a cosy room with exposed brick ceiling, single-fired floor and fully functioning Gaudin fireplace. The area includes a full kitchen and access to the cellar. From the ground floor, access to the first floor is via an internal spiral staircase or an external Luserna stone staircase. The terrace leads to the main entrance of the first floor, with a solid wood door opening onto an elegant living room and a separate kitchen. The sleeping area includes two bedrooms, both with single-fired floors, two bathrooms, a study with period terracotta floors, and a large room used as a furnished walk-in wardrobe. There is also a The wooden roof was renovated in 2018; heating is mixed with pellets and LPG. Wooden window frames with double glazing and shutters provide excellent insulation. Outdoor spaces complete the property: a courtyard, a fenced garden and a covered shed for four cars. Next to the main house is a building to be renovated, which is included in the application. With a separate entrance from the road, it offers potential expansion, ideal for a large family. The garden with fruit trees and a shed for parking four cars complete the property.

Renoviertes piemontesisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert
Ruhe und Komfort sind die Hauptmerkmale dieses piemontesischen Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert, das fachmännisch restauriert und in ausgezeichnetem Zustand erhalten wurde. Es ist leicht erreichbar und liegt nur 900 m von Isola d'Asti entfernt. Das stattliche Haupthaus, das auf drei Seiten frei ist, hat zwei Eingänge: einen im Erdgeschoss und einen im ersten Stock. Durch den überdachten Eingang im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer, einen gemütlichen Raum mit Sichtziegeldecke, Einzelofenboden und voll funktionsfähigem Gaudin-Kamin. Der Raum verfügt über eine voll ausgestattete Küche und einen Zugang zum Keller. Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine interne Wendeltreppe oder eine externe Luserna-Steintreppe in den ersten Stock. Von der Terrasse aus gelangt man zum Haupteingang des ersten Stocks, der durch eine Massivholztür zu einem eleganten Wohnzimmer und einer separaten Küche führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit Einzelöfen, zwei Bäder, ein Arbeitszimmer mit Terrakottaböden aus der Zeit und einen großen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Es gibt auch ein Das Holzdach wurde 2018 renoviert, die Heizung ist eine Mischung aus Pellets und Flüssiggas. Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden sorgen für eine hervorragende Isolierung. Ein Innenhof, ein eingezäunter Garten und ein überdachter Schuppen für vier Autos vervollständigen das Angebot. Neben dem Haupthaus befindet sich ein zu renovierendes Gebäude, das im Antrag enthalten ist. Mit einem separaten Eingang von der Straße bietet es Erweiterungsmöglichkeiten, ideal für eine große Familie. Der Garten mit Obstbäumen und ein Schuppen zum Parken von vier Autos vervollständigen das Anwesen.