400.000 €

Casa 14 quartos, 800 m²
Loazzolo, Asti (província)
langhe

Casa em Loazzolo
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Características

Descrição

Loazzolo, Langhe astigianas, territórios protegidos pela UNESCO como patrimônio mundial da humanidade, zona de DOCG. do vinho Moscato D'Asti, no encanto de uma paisagem de colinas verdes e vinhas, oferecemos uma grande propriedade composta por mais de 300.000 metros quadrados de terreno, em vinhas, terras aráveis e áreas arborizadas e dois conjuntos de edifícios com cerca de 800 metros quadrados no total. A propriedade está dividida em duas áreas vizinhas de cerca de 15 hectares cada. Uma inclui as vinhas de Moscato D.O.G. da superfície de 16.650 metros quadrados, terras aráveis e os dois conjuntos de edifícios, o outro apenas terras aráveis, bosques e prados.
A propriedade da primeira área é acessada por uma estrada privada bem percorrente que atravessa a própria propriedade permitindo o acesso por duas entradas diferentes e conectando os dois grupos de edifícios.
O primeiro edifício é a antiga casa de estar com todas as divisões que serviam para o negócio agrícola, cadastralmente está dividido em uma unidade habitacional e salas de serviço. A casa tem 2 pisos, no rés-do-chão uma bela adega com abóbadas de pedra, mais três quartos com adega e armazém, ligados à parte residencial por uma sala com forno a lenha. Também no rés-do-chão, entrada para escada com cozinha com sala de jantar e lavandaria no porão, no mezanino 4 divisões de passagem no redondo com pisos e abóbadas de tijolos originais. Subindo ao primeiro andar 2 quartos com varanda e banheiro. Ainda no andar de cima mais 2 quartos e sótão. Ainda parte mais antiga composta por garagem de adegas e celeiro com uma vista espaçosa e muito bonita e fascinante, tudo a ser restaurado mas ideal para uma renovação conservadora. O segundo complexo residencial a cerca de 400 metros do outro, é composto por 4 unidades imobiliárias com acabamentos dos anos 70-80, distribuídos por dois pisos. As 4 casas são semelhantes com planta composta por hall de entrada, sala de estar, sala e cozinha no rés-do-chão e zona de dormir com casa de banho e dois quartos no primeiro andar.
Caixilharia de madeira e vidro individual, piso em azulejos coloridos, fogão a lenha, persianas de madeira. O edifício encontra-se em bom estado estrutural e goza de grande privacidade, toda a estrada, parcialmente cave, encontra-se em bom estado de conservação e pode ser percorrido. Propriedades com eletricidade e ligação aquática.
A cidade com serviços pode ser alcançada em cinco minutos, a área dos grandes vinhos astigianos, Canelli, Nice Monferrato, Vinchio, Vaglio, etc. em quinze minutos. A cidade termal de Acqui Terme em 20 minutos. Toda a área tem excelentes serviços gerais e todo o território é absolutamente fascinante. Nesta parte da propriedade existe a vinha DOCG. de 16.650 metros quadrados.
A segunda parte da propriedade é inteiramente composta por terras aráveis, bosques e prados por 150.000 metros quadrados.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    800 m²
  • Quartos
    14
  • Casas de banho
    4
  • Terreno
    31 ha
  • Jardim
    310.000 m²
  • Classe energética
    G
  • Referência
    5884

Distância de:

  • Aeroportos

    50.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    57.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    74.0 km - Torino TRN - Caselle

    113.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Transporte público

    5.1 km - Estação ferroviária - Santo Stefano Belbo

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    14.8 km
  • Hospital
    12.8 km - Residenza "I Boschi"
  • Costa
    44.1 km
  • Estância de esqui
    33.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.2 km - Loja de conveniência

    2.6 km - Açougue - Carni Valle Belbo

    3.4 km - Loja da quinta

    3.6 km - Supermercado - iN's

  • Comer fora

    2.5 km - Restaurante - Pizzeria Ristorante La Lanterna

    2.6 km - Bar - Bar Il Centro

    4.0 km - Café - Caffè Fiorina

    4.1 km - Gelataria - Dogliotti

  • Atividades esportivas

    7.1 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport Canelli

    15.3 km - Ginásio - Black Bull

    15.4 km - Clube de Golfe - The Link UrbanGolf Alba

    18.8 km - Centro hípico

  • Escolas

    3.8 km - Escola - Scuola materna statale Regina Margherita

    25.7 km - Universidade - Polo univeritario Asti Studi Superiori

    40.5 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica

  • Farmácia
    2.6 km - Farmácia
  • Veterinário
    4.0 km - Veterinário - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informação de Loazzolo

  • Altitude
    430 m s.n.m.
  • Área total
    14.82 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    319

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+39 019 504378; +39 349 8796770

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