Casa independente 4 quartos, 362 m²

Loazzolo, Asti (província)

langhe

Uma jóia escondida nas colinas de Loazzolo!

Imagine um lugar onde o tempo desce.

Uma propriedade onde pedras antigas contam histórias e os ritmos tranquilos da vida rural recebem-lhe a todos os passos. Situado nas colinas de Loazzolo, no coração intocado da Alta Langa Astigiana, esta propriedade é uma rara oportunidade de reconectar com a natureza, tradição e em si.

A casa

Com mais de 360 m2 de espaço habitacional, a quinta principal oferece enorme potencial - embora você esteja sonhando de um espaçoso retiro familiar, uma casa de férias rural ou seu próprio agroturismo.

Situado na zona rural de serena de Loazzolo, esta propriedade na região Felle convida você a reconstruir os prazeres simples da vida. Com sua elevação estilo em três níveis, a casa flui sem dúvida entre caráter, conforto e charme rural.

TÉRREO

Na cantina, um layout generoso de arrecadações e espaços rústicos oferece a fundação para a vida de campo prático - perfeito para quem sonha de uma adega, oficina ou atelier criativo. A espaçosa cantina, com seu ambiente de pedra fresco, hipóteses de barris de Barbera e noites passava de bosque com amigos. No piso subterrâneo, arrecadações com razão e um grande terraço oferecem funcionalidade e intimidade.

Os principais alojamentos não foram repletos acima, revelando uma casa famosa e acolhedora.

TÉRREO

No rés-do-chão, uma cozinha onde o sol da manhã se esgota em mais uma sala de jantar e uma sala de estar que convida sossego profundo depois de um dia entre as videiras ou aldeias vizinhas nas proximidades, recebe-o à casa. Uma casa de banho e um grande terraço completam esta parte da casa.

PRIMEIRO ANDAR

O piso superior se espalha em torno de um famoso corredor, dando forma a uma casa com quatro quartos espaçosos - cada um um um um com um retiro tranquilo com vista para a vegetação ao ar livre. Duas salas de armazenamento generosas oferecem flexibilidade: perfeito como estúdios, espaços de hobby, ou áreas de estar adicionais. Ao sair do lado de fora, um amplo terraço panorâmico abre como uma escada para as colinas de Loazzolo, onde o sol da manhã o acolhe e as noites estende-se sob um céu dourado. Aqui, todos os dias começam com beleza e respirações em silêncio.

EXTERIOR

No exterior, o terreno se estende em torno da propriedade - ideal para jardins, pequena cultura ou simplesmente sentado com um vidro de vinho, pois o pôr do sol pinta as colinas em tonos dourados.

Aqui, no tranquilo ritmo de Loazzolo, você não apenas compra uma casa - você abraça um caminho de vida mais barato e rica.

A casa está cheia de caráter e esperando para ser restaurada com amor. Também inclui várias dependências - antigos celeiros, áreas de armazenamento e garagem - num total de mais de 160 m2 de espaço adicional. Perfeito para estúdios criativos, áreas de bem-estar, ou alojamentos de hóspedes.

O CAVE

Subterrâneo, do outro lado do pátio, a caverna mágica com sua clara e fria, o lago subterrâneo torna uma característica muito especial! Talvez para um futuro SPA?

O Terreno

Ao redor da casa é de mais de 55.000 m2 (5,5 hectares) de terreno: um parque harmonioso de campos, prados e bosques e quase 7.000 m2 de vinha.

Ideal para cultivar vinhas, avelãs, um pomar de frutas ou horta, ou simplesmente desfrutando da vista. Aqui, as estações são verdadeiramente sensadas - dos verdes vivos de nascente até as alvenarias douradas de outono.

Características da Propriedade

-Fazenda de pedra autêntica com grandes interiores

-Dependências múltiplas com potencial de renovação

-Uma caverna natural subterrânea e lago

-Acima de 5,5 hectares de terreno com potencial agrícola, no qual também encontramos a vinha no momento tendido por um vizinho

-Situação tranquila e panorâmica

-Atualmente não ocupado

Destaques de localização – Loazzolo, AT
Localizado nas colinas vinícolas Alta Langa, uma área de Patrimônio Mundial da UNESCO

-Reconhecido por Loazzolo DOC doce vinho, vinhas e trufas

-15 minutos de Canelli e Santo Stefano Belbo

-1 hora para o campo vinícola Alba e Barolo

-90 minutos para a costa da Ligúria ou Turim

- Perfeito para os amantes da natureza, caminhantes, vinificadores e sonhos

Este é mais do que apenas uma propriedade - é uma oportunidade de viver uma vida diferente, imersa na natureza, tradição e a tranquilidade do sul do Piemonte.

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