Solar 4 quartos, 500 m²

Mombaldone, Asti (província)

langhe

Hills of Monferrato, Mombaldone, a town included in the first hundred most beautiful villages in Italy, in an elevated position, halfway up the hill, with a beautiful view to the south-east, surrounded by nature and with great privacy but with good accessibility via the municipal asphalted road, we propose this beautiful farmhouse consisting of several buildings and almost 19 hectares of land.
Arriving, the first building we encounter is a stone cottage which could become, if renovated, very beautiful, ideal as an annex. Of good size, it is spread over two levels, for a total, including the rear shed, of approximately 100/120 square meters.
The second building is a brick building used as a tool shed and garage of approximately 70/80 m2.
The main body is instead an L-shaped building, very beautiful and captivating.
Developed in its main part on two levels, on the ground floor it is made up of 4 warehouses, former stables and cellars, and barns with arched openings above.
The residential part has on the ground floor a large eat-in kitchen with a wood-burning fireplace, a very large living room of over 60 m2, a room used as a bathroom/changing room, a study. On the upper floor, with access to the internal staircase, we find four bedrooms and a bathroom.
The building is dated but has been the subject of various improvements including the replacement of doors and windows, the maintenance of the plaster, the installation of photovoltaic panels.
The surrounding land is almost 190.000 square meters planted with various crops.
Water, electricity, imhoff pit, heating with forced ventilation wood fireplace.
Also ideal for those wishing to do an agricultural activity with tourist accommodation attached.
The areas of the great Asti wines (Nizza Monferrato, Canelli) can be reached in less than 30 minutes, the spa town of Acqui Terme in 15 and the coasts of the Ligurian Sea in 40 minutes.

Hügel des Monferrato, Mombaldone, eine Stadt, die zu den hundert schönsten Dörfern Italiens gehört, in erhöhter Lage, auf halber Höhe des Hügels, mit schöner Aussicht nach Südosten, umgeben von Natur und mit viel Privatsphäre, aber guter Erreichbarkeit Über die asphaltierte Gemeindestraße schlagen wir dieses schöne Bauernhaus vor, das aus mehreren Gebäuden und fast 19 Hektar Land besteht.
Als wir ankommen, ist das erste Gebäude, das uns begegnet, ein Steinhaus, das bei einer Renovierung sehr schön werden könnte und sich ideal als Nebengebäude eignet. Es verfügt über eine gute Größe und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 100/120 Quadratmetern, einschließlich des hinteren Schuppens.
Das zweite Gebäude ist ein Backsteingebäude mit einer Fläche von ca. 70/80 m2, das als Geräteschuppen und Garage dient.
Der Hauptkörper ist stattdessen ein L-förmiges Gebäude, sehr schön und faszinierend.
Der Hauptteil erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus vier Lagerhäusern, ehemaligen Ställen und Kellern sowie darüber liegenden Scheunen mit gewölbten Öffnungen.
Der Wohnbereich verfügt im Erdgeschoss über eine große Wohnküche mit Holzkamin, ein sehr großes Wohnzimmer von über 60 m2, einen Raum, der als Badezimmer/Umkleideraum genutzt wird, und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss, mit Zugang zur Innentreppe, finden wir vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Gebäude ist veraltet, wurde jedoch mehrfach renoviert, darunter der Austausch von Türen und Fenstern, die Instandhaltung des Putzes und die Installation von Photovoltaikpaneelen.
Das umliegende Land ist über 180.000 Quadratmeter groß und mit verschiedenen Nutzpflanzen bepflanzt.
Wasser, Strom, Imhoff-Grube, Heizung mit Zwangsbelüftung, Holzkamin.
Ideal auch für diejenigen, die eine landwirtschaftliche Tätigkeit mit angeschlossener Touristenunterkunft ausüben möchten.
Die Gebiete der großen Asti-Weine (Nizza Monferrato, Canelli) sind in weniger als 30 Minuten, der Kurort Acqui Terme in 15 und die Küsten des Ligurischen Meeres in 40 Minuten zu erreichen.

Collines du Monferrato, Mombaldone, une ville incluse dans les cent premiers plus beaux villages d'Italie, en position élevée, à mi-hauteur de la colline, avec une belle vue au sud-est, entourée par la nature et avec une grande intimité mais avec une bonne accessibilité via la route municipale asphaltée, nous vous proposons cette belle ferme composée de plusieurs bâtiments et de près de 19 hectares de terrain.
En arrivant, le premier bâtiment que nous rencontrons est une maison en pierre qui pourrait devenir, si elle était rénovée, une très belle maison, idéale comme annexe. De bonne taille, il est réparti sur deux niveaux, pour un total, hangar arrière compris, d'environ 100/120 mètres carrés.
Le deuxième bâtiment est un bâtiment en brique à usage de remise à outils et garage d'environ 70/80 m2.
Le corps principal est plutôt un bâtiment en forme de L, très beau et captivant.
Développée dans sa partie principale sur deux niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée de 4 entrepôts, d'anciennes écuries et caves, et de granges avec ouvertures cintrées au dessus.
La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire avec cheminée à bois, un très grand séjour de plus de 60 m2, une pièce à usage de salle de bain/vestiaire, un bureau. A l'étage supérieur, avec accès à l'escalier intérieur, nous trouvons quatre chambres et une salle de bain.
Le bâtiment est vétuste mais a fait l'objet de diverses améliorations dont le remplacement des portes et fenêtres, l'entretien des enduits, l'installation de panneaux photovoltaïques.
Le terrain environnant s'étend sur plus de 180.000 mètres carrés plantés de diverses cultures.
Eau, électricité, fosse imhoff, chauffage avec cheminée à bois à ventilation forcée.
Idéal également pour ceux qui souhaitent faire une activité agricole avec hébergement touristique attenant.
Les domaines des grands vins d'Asti (Nizza Monferrato, Canelli) sont accessibles en moins de 30 minutes, la ville thermale d'Acqui Terme en 15 minutes et les côtes de la mer Ligure en 40 minutes.

Colinas de Monferrato, Mombaldone, ciudad incluida entre los cien primeros pueblos más bellos de Italia, en una posición elevada, a mitad de la colina, con una hermosa vista hacia el sureste, rodeada de naturaleza y con gran privacidad pero con buena accesibilidad. Por la carretera municipal asfaltada, te proponemos esta preciosa masía compuesta por varias edificaciones y casi 19 hectáreas de terreno.
Al llegar, el primer edificio que encontramos es una cabaña de piedra que, si se renueva, podría quedar muy bonita, ideal como anexo. De buen tamaño, se distribuye en dos niveles, para un total, incluido el cobertizo trasero, de aproximadamente 100/120 metros cuadrados.
La segunda edificación es una construcción de ladrillo utilizado como caseta de herramientas y garaje de aproximadamente 70/80 m2.
El cuerpo principal es en cambio un edificio en forma de L, muy bonito y cautivador.
Desarrollado en su parte principal en dos niveles, en la planta baja se compone de 4 almacenes, antiguos establos y bodegas, y graneros con vanos arqueados en la parte superior.
La parte residencial dispone en la planta baja de una gran cocina comedor con chimenea de leña, un amplísimo salón de más de 60 m2, una habitación utilizada como baño/vestuario, un estudio. En la planta superior, con acceso a la escalera interior, encontramos cuatro dormitorios y un baño.
El edificio es anticuado pero ha sido objeto de varias mejoras, incluida la sustitución de puertas y ventanas, el mantenimiento del yeso y la instalación de paneles fotovoltaicos.
El terreno circundante tiene más de 180.000 metros cuadrados plantados con diversos cultivos.
Agua, luz, foso de imhoff, calefacción con chimenea de leña de ventilación forzada.
Ideal también para quienes deseen realizar una actividad agrícola con alojamiento turístico adjunto.
Se puede llegar a las zonas de los grandes vinos de Asti (Nizza Monferrato, Canelli) en menos de 30 minutos, a la ciudad balneario de Acqui Terme en 15 y a las costas del mar de Liguria en 40 minutos.