Casa histórica 6 quartos, 570 m²

Mombaruzzo, Asti (província)

Uma encantadora e espaçosa habitação de 6 quartos, localizada no centro da vila, com vista panorâmica dos andares superiores, a uma curta distância de todas as comodidades e instalações.
A casa está localizada a menos de 10 km da vibrante cidade vinícola de Nizza Monferrato, que vai para Acqui Terme.

A propriedade é composta por duas unidades, uma acomodação principal de 4 quartos, além de uma acomodação de hóspedes com acesso separado.

O alojamento principal se espalha em três níveis. No rés-do-chão um espaçoso corredor leva à escada de pedra original, com tectos incríveis. De um lado, uma sala muito espaçosa combinada com uma sala de jantar oferece a atmosfera ideal para relaxar e desfrutar do estilo de vida italiano. Uma cozinha aconchegante, um pequeno corredor e uma lavandaria / casa de banho, uma sala de estar / leitura.

Primeiro andar: 4 quartos, um banheiro espaçoso. Piso superior: uma espaçosa sala do sótão, com telhado novo isolado, que poderia ser convertida em sala mais habitável.

Na cave encontram-se as adegas, com características originais, atualmente utilizadas como degustação de vinho / salas de festas

O alojamento de hóspedes se espalha em três níveis e é composto por uma sala, uma kitchenette, uma casa de banho e dois quartos, além de uma sala menor e uma varanda.

Existem também duas dependências, que podem ser ideais como atelier ou oficina. No momento eles são usados como armazenamento, área de lavandaria e terraço com vista para as vistas. Há também um pátio espaçoso e um jardim, que garante paz e privacidade, devido à alta vedação e paredes

Os vendedores realizaram uma importante renovação, que inclui um telhado completamente novo isolado, 2 sistemas fotovoltaicos para produção de energia, uma estação de carga para carros elétricos, novos sistemas de aquecimento com bomba de calor e caldeiras de condensação. Janelas com vidros duplos (index de transferência< 1,3 W / mqK) e novas persianas foram apenas instaladas por toda parte.

A propriedade é a combinação verdadeiramente perfeita da modernidade e de altos sistemas de realização, juntamente com o aluguer do passado, que são concedidos a partir das características originais perfeitamente preservadas

Ideal também para funcionar um B & B ou um negócio de férias
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