Moradia 3 quartos, 470 m²

Monale, Asti (província)

Monferrato

[Ref. DV-12585] No coração do centro histórico de Monale, numa posição invejável adjacente à histórica Bastita e ligada ao Castelo por um sugestivo passeio, propomos em venda exclusiva uma residência de absoluto prestígio.
Nasceu das fundações do antigo teatro da aldeia e completamente reconstruída em novo em 1995, esta moradia independente em três níveis representa o perfeito connubio entre o fascínio da tradição piemontesa e o conforto habitativo moderno. Uma oásis de privacidade e segurança, envolvida por uma cuidada fachada em tijolos à vista.
A ZONA DIURNA: LUXO E CONVIVIALIDADE
Ao atravessar a porta blindada, somos recebidos por uma majestosa sala de representação, embelezada por pavimentos em autêntico cotto de Faenza. A ampla cozinha habitável, coração pulsante da casa, ostenta traves altas em madeira e revestimentos em cotto veneto. Espaços perfeitos para viver a quotidianidade com estilo.
A ZONA NOTURNA E O SÓTÃO
No andar superior, a zona noturna oferece atmosferas quentes e acolhedoras graças à pavimentação em parquet. Encontramos três quartos (um principal, um segundo quarto e um confortável individual) e um amplo e luminoso sótão aproveitável de acordo com as suas necessidades.
A serviço da moradia, três casas de banho (todas com janela, com elegantes acabamentos em cerâmica), uma das quais equipada com uma relaxante banheira de hidromassagem.
OS EXTERIORES: O SEU PARQUE PRIVADO
O imóvel é circundado por um magnífico jardim de 500 m², finamente plantado com árvores de grande porte e essências procuradas, completamente delimitado por uma elegante vedação em ferro batido. O espaço exterior, adequado para acolher uma piscina, é enriquecido por um pórtico equipado com água corrente e lavatório em pedra: o canto ideal para jantares de verão, churrascos e momentos de convivialidade. Completam os exteriores um pátio com acesso para carros e as preciosas calhas em cobre.
PERTENÊNCIAS E SERVIÇOS
O andar inferior alberga uma espaçosa taverna, uma adega, uma cómoda zona de lavandaria e uma garagem quadrupla, com porta basculante motorizada (assim como o portão de acesso para carros).
EXCELÊNCIA TÉCNICA E SEGURANÇA TOTAL
A moradia foi concebida para garantir a máxima eficiência e segurança:

Estrutura: Reconstrução total com vespaio arejado e soleira em cimento, e revestimento térmico interno. Teto em madeira e telhas.

Caixilhos: Serralhes interiores em madeira com vidros de baixa emissividade, mosquiteiros e sólidas persianas exteriores em alumínio.

Instalação térmica: Central térmica com caldeira a metano, juntamente com um eficiente sistema de aquecimento a lareira a lenha. Sistema de climatização integrado.

Hidráulica: Depurador de água, a sal e resina e descarga de esgoto com divisão águas brancas/negras.

Segurança: Instalação de alarme completa, sistema de câmaras de vigilância por vídeo (interior e exterior) e interfone com vídeo.
Uma solução habitacional única.