Located in the enchanting Piedmont hills of Monferrato, in the municipality of Alfiano Natta, this prestigious, completely renovated farmhouse offers numerous opportunities. A potential buyer who wishes to purchase this property will get a profitable deal.
The property is spread over two floors and is already designed to accommodate two or three families thanks to its three separate entrances which allow the creation of two or three distinct residential units. On the ground floor, with a surface area of 340 m2, there is a kitchen, a pantry, a large living room, two bedrooms, a tavern, a laundry and ironing area, services and a modern, latest generation heating plant. Furthermore, there are various storage rooms for maximum practicality.
The first floor, accessible via a spacious internal staircase, houses 4 bedrooms, two bathrooms with shower and a 50m2 rough attic room, which can be customized according to the buyer's preferences. In addition, the first floor has an open space of 120 m2, with independent access but also connected via a simple door, already prepared and authorized to be used as a residence. This space offers multiple possibilities of use, such as a study, games room or fitness room.
The property is also equipped with a garage, a woodshed and a covered shelter for vehicles of 90 m2, guaranteeing ample space for parking and storage. The fenced garden, with a surface area of 1,570 m2. which offers a splendid view of the surrounding hills and is enriched by several fruit trees.
Furthermore, this property has enormous potential to be used as a Bed & Breakfast structure or a holiday home, taking advantage of the large size and the layout of the separate entrances. It is also possible to dedicate a part of the building as a master residence, creating a comfortable and distinct living space.
The complete renovation of the property in 2016 required a significant investment of 370,000.00 euros. During this process, structural works were carried out, the total renovation of the roof, the sandblasting of the vaults and the complete renovation of the hydraulic, thermal and electrical systems. The highest quality materials have been used and the finishes have been carefully selected to ensure a refined atmosphere and optimal energy efficiency.
In summary, the purchase of this property represents a unique opportunity for those looking for a completely renovated farmhouse, with multiple possibilities of use and an enchanting location in the heart of the Piedmontese Monferrato. The significant investment made for the renovation guarantees a residence of high quality and value, ready to welcome the new owners with maximum comfort and style.
Distances:
Turin 78 km
Asti 18km
Casale Monferrato 28
Alba 49 km
Milan 137 km
Genoa 133 km
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Situato nelle incantevoli colline piemontesi del Monferrato, nel Comune di Alfiano Natta, questo prestigioso casale completamente ristrutturato offre numerose opportunità. Un potenziale acquirente che desidera acquistare questa proprietà farà un affare vantaggioso.
L'immobile si sviluppa su due piani ed è già predisposto per ospitare due o tre nuclei familiari grazie ai suoi tre ingressi separati che consentono la creazione di due o tre unità abitative distinte. Al piano terra, con una superficie di 340 mq, si trovano una cucina, una dispensa, un ampio salone, due camere da letto, una taverna, una zona lavanderia e stireria, i servizi e una moderna centrale termica di ultima generazione. Inoltre, sono presenti vari ripostigli per la massima praticità.
Il primo piano, accessibile tramite una spaziosa scala interna, ospita 4 camere da letto, due bagni con doccia e un locale sottotetto grezzo di 50 mq, che può essere personalizzato secondo le preferenze dell'acquirente. In aggiunta, il primo piano dispone di un locale open space di 120 mq, con accesso indipendente ma anche collegato tramite una semplice porta, già predisposto e autorizzato per essere adibito ad abitazione. Questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, come studio, sala giochi o sala fitness.
La proprietà è dotata anche di un'autorimessa, una legnaia e un ricovero coperto per mezzi di 90 mq, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Il giardino recintato, con una superficie di 1.570 mq. che offre una splendida vista sulle colline circostanti ed è arricchito da diversi alberi da frutta.
Inoltre, questa proprietà presenta un enorme potenziale per essere adibita a una struttura di Bed & Breakfast o a una casa vacanza, sfruttando l'ampia metratura e la disposizione degli ingressi separati. È anche possibile dedicare una parte dell'edificio come residenza padronale, creando uno spazio di vita confortevole e distinto.
La ristrutturazione completa dell'immobile nel 2016 ha richiesto un investimento notevole di 370.000,00 euro. Durante tale processo, sono state eseguite opere strutturali, il rifacimento totale del tetto, la sabbiatura delle volte e la rinnovazione completa degli impianti idraulici, termici ed elettrici. Sono stati utilizzati materiali di altissima qualità e le finiture sono state attentamente selezionate per garantire un'atmosfera raffinata e un'efficienza energetica ottimale.
In sintesi, l'acquisto di questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un casale completamente ristrutturato, con molteplici possibilità di utilizzo e una posizione incantevole nel cuore del Monferrato piemontese. L'investimento significativo effettuato per la ristrutturazione garantisce una residenza di alta qualità e valore, pronta per accogliere i nuovi proprietari con il massimo comfort e stile.
Distanze:
Torino 78 km
Asti 18 km
Casale Monferrato 28
Alba 49 km
Milano 137 km
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In den bezaubernden piemontesischen Hügeln des Monferrato, in der Gemeinde Alfiano Natta gelegen, bietet dieses prestigeträchtige, komplett renovierte Bauernhaus zahlreiche Möglichkeiten. Ein potenzieller Käufer, der diese Immobilie erwerben möchte, erhält ein lukratives Angebot.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ist dank seiner drei separaten Eingänge bereits für die Unterbringung von zwei oder drei Familien konzipiert, wodurch zwei oder drei separate Wohneinheiten entstehen können. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 340 m2 befinden sich eine Küche, eine Speisekammer, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Taverne, ein Wasch- und Bügelbereich, Dienstleistungen und ein modernes Heizwerk der neuesten Generation. Darüber hinaus gibt es verschiedene Lagerräume für maximale Praktikabilität.
Die erste Etage, die über eine großzügige Innentreppe erreichbar ist, beherbergt 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und ein 50 m² großes, grobes Dachzimmer, das nach den Wünschen des Käufers individuell gestaltet werden kann. Darüber hinaus verfügt die erste Etage über eine offene Fläche von 120 m2 mit unabhängigem Zugang, die jedoch auch über eine einfache Tür verbunden ist und bereits für die Nutzung als Wohnsitz vorbereitet und genehmigt wurde. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Fitnessraum.
Das Anwesen ist außerdem mit einer Garage, einem Holzschuppen und einem überdachten Unterstand für Fahrzeuge von 90 m2 ausgestattet, was ausreichend Platz zum Parken und Lagern garantiert. Der umzäunte Garten mit einer Fläche von 1.570 m2. der einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel bietet und durch mehrere Obstbäume bereichert wird.
Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über ein enormes Potenzial für die Nutzung als Bed & Breakfast-Struktur oder Ferienhaus, wobei die Größe und die Anordnung der separaten Eingänge genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des Gebäudes als Hauptwohnsitz zu nutzen und so einen komfortablen und individuellen Wohnraum zu schaffen.
Die Komplettsanierung der Immobilie im Jahr 2016 erforderte eine erhebliche Investition von 370.000,00 Euro. Im Rahmen dieses Prozesses wurden Rohbauarbeiten, die komplette Dachsanierung, das Sandstrahlen der Gewölbe und die komplette Erneuerung der hydraulischen, thermischen und elektrischen Systeme durchgeführt. Es wurden Materialien höchster Qualität verwendet und die Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um eine elegante Atmosphäre und optimale Energieeffizienz zu gewährleisten.
Zusammenfassend stellt der Kauf dieser Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein komplett renoviertes Bauernhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer bezaubernden Lage im Herzen des piemontesischen Monferrato suchen. Die erhebliche Investition für die Renovierung garantiert eine Residenz von hoher Qualität und Wert, die bereit ist, die neuen Eigentümer mit maximalem Komfort und Stil willkommen zu heißen.
Entfernungen:
Turin 78 km
Asti 18 km
Casale Monferrato 28
Alba 49 km
Mailand 137 km
Genua 133 km
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Située dans les charmantes collines piémontaises du Monferrato, dans la commune d'Alfiano Natta, cette prestigieuse ferme entièrement rénovée offre de nombreuses opportunités. Un acheteur potentiel qui souhaite acheter cette propriété obtiendra une affaire rentable.
La propriété est répartie sur deux étages et est déjà conçue pour accueillir deux ou trois familles grâce à ses trois entrées distinctes qui permettent la création de deux ou trois unités résidentielles distinctes. Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 340 m2, il y a une cuisine, un cellier, un grand salon, deux chambres, une taverne, un espace buanderie et repassage, des services et une chaufferie moderne de dernière génération. De plus, il existe différents débarras pour un maximum de praticité.
Le premier étage, accessible par un spacieux escalier intérieur, abrite 4 chambres, deux salles de bains avec douche et un grenier brut de 50 m2, pouvant être personnalisé selon les préférences de l'acheteur. De plus, le premier étage dispose d'un espace ouvert de 120 m2, avec accès indépendant mais également relié par une simple porte, déjà préparé et autorisé à être utilisé comme résidence. Cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation, comme un bureau, une salle de jeux ou une salle de fitness.
La propriété est également équipée d'un garage, d'un bûcher et d'un abri couvert pour véhicules de 90 m2, garantissant un espace suffisant pour le stationnement et le stockage. Le jardin clôturé, d'une superficie de 1 570 m2. qui offre une vue splendide sur les collines environnantes et est enrichie de plusieurs arbres fruitiers.
De plus, cette propriété a un énorme potentiel pour être utilisée comme structure de chambres d'hôtes ou comme maison de vacances, en profitant de la grande taille et de la disposition des entrées séparées. Il est également possible de dédier une partie du bâtiment en résidence principale, créant ainsi un espace de vie confortable et distinct.
La rénovation complète de la propriété en 2016 a nécessité un investissement important de 370 000,00 euros. Au cours de ce processus, des travaux de gros uvre ont été réalisés, la rénovation totale de la toiture, le sablage des voûtes et la rénovation complète des systèmes hydrauliques, thermiques et électriques. Des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés et les finitions ont été soigneusement sélectionnées pour garantir une atmosphère raffinée et une efficacité énergétique optimale.
En résumé, l'achat de cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une ferme entièrement rénovée, avec de multiples possibilités d'utilisation et un emplacement enchanteur au cur du Monferrato piémontais. L'investissement important réalisé pour la rénovation garantit une résidence de haute qualité et valeur, prête à accueillir les nouveaux propriétaires avec un maximum de confort et de style.
Distances :
Turin 78 km
Asti 18 km
Casale Monferrat 28
Alba 49 km
Milan 137 km
Gênes 133 km
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Этот престижный, полностью отреставрированный фермерский дом, расположенный на очаровательных холмах Пьемонта в Монферрато, в муниципалитете Альфьяно-Натта, предлагает множество возможностей. Потенциальный покупатель, желающий приобрести данную недвижимость, получит выгодную сделку.
Недвижимость занимает два этажа и уже рассчитана на проживание двух или трех семей благодаря трем отдельным входам, которые позволяют создать две или три отдельные жилые единицы. На первом этаже площадью 340 м2 расположены кухня, кладовая, большая гостиная, две спальни, таверна, прачечная и гладильная, услуги и современная котельная последнего поколения. Кроме того, для максимальной практичности имеются различные кладовые.
На втором этаже, куда ведет просторная внутренняя лестница, находятся 4 спальни, две ванные комнаты с душем и чердачное помещение площадью 50 м2, которое можно настроить в соответствии с предпочтениями покупателя. Кроме того, на первом этаже есть открытое пространство площадью 120 м2 с отдельным входом, но также соединенное простой дверью, уже подготовленной и разрешенной для использования в качестве жилого помещения. Это пространство предлагает множество возможностей использования, например, как кабинет, игровая комната или тренажерный зал.
На участке также есть гараж, дровяной сарай и крытый навес для транспортных средств площадью 90 м2, что гарантирует достаточно места для парковки и хранения вещей. Огороженный сад площадью 1570 м2. с которого открывается великолепный вид на окружающие холмы и окружен несколькими фруктовыми деревьями.
Кроме того, эта недвижимость имеет огромный потенциал для использования в качестве гостиницы типа «постель и завтрак» или дома для отдыха, благодаря большим размерам и расположению отдельных входов. Также возможно выделить часть здания под главную резиденцию, создав удобное и отдельное жилое пространство.
Полная реконструкция объекта в 2016 году потребовала значительных инвестиций в размере 370 000,00 евро. В ходе этого процесса были проведены структурные работы, полная реконструкция крыши, пескоструйная обработка сводов и полная реконструкция гидравлических, тепловых и электрических систем. Использовались материалы высочайшего качества, а отделка тщательно подбиралась, чтобы обеспечить изысканную атмосферу и оптимальную энергоэффективность.
Таким образом, покупка этой недвижимости представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет полностью отремонтированный фермерский дом с множеством возможностей использования и очаровательным расположением в самом сердце пьемонтского Монферрато. Значительные инвестиции, вложенные в реконструкцию, гарантируют высокое качество и ценность резиденции, готовой принять новых владельцев с максимальным комфортом и стилем.
Расстояния:
Турин 78 км
Асти 18 км
Казале Монферрато 28
Альба 49 км
Милан 137 км
Генуя 133 км
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Situada en las encantadoras colinas piamontesas de Monferrato, en el municipio de Alfiano Natta, esta prestigiosa casa de campo completamente renovada ofrece numerosas oportunidades. Un comprador potencial que desee adquirir esta propiedad obtendrá un trato rentable.
La propiedad se distribuye en dos plantas y ya está diseñada para alojar a dos o tres familias gracias a sus tres entradas independientes que permiten la creación de dos o tres unidades residenciales distintas. En la planta baja, con una superficie de 340 m2, se distribuye cocina, despensa, amplio salón, dos dormitorios, taberna, zona de lavandería y planchado, servicios y una moderna planta de calefacción de última generación. Además, hay varios trasteros para la máxima practicidad.
La primera planta, a la que se accede a través de una amplia escalera interior, alberga 4 dormitorios, dos baños con ducha y una buhardilla en bruto de 50 m2, que se puede personalizar según las preferencias del comprador. Además, la primera planta dispone de un espacio diáfano de 120 m2, con acceso independiente pero también comunicado mediante una simple puerta, ya preparado y autorizado para su uso como vivienda. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso, como estudio, sala de juegos o sala de fitness.
La propiedad también está equipada con garaje, leñera y garaje cubierto para vehículos de 90 m2, lo que garantiza un amplio espacio para aparcamiento y trastero. El jardín vallado, con una superficie de 1.570 m2. que ofrece una espléndida vista de las colinas circundantes y está enriquecida por varios árboles frutales.
Además, esta propiedad tiene un enorme potencial para ser utilizada como Bed & Breakfast o casa de vacaciones, aprovechando el gran tamaño y la distribución de las entradas independientes. También es posible dedicar una parte del edificio a residencia principal, creando un espacio habitable cómodo y distinto.
La reforma integral del inmueble en 2016 requirió una importante inversión de 370.000,00 euros. Durante este proceso se realizaron obras estructurales, la renovación total del techo, el arenado de las bóvedas y la renovación completa de los sistemas hidráulico, térmico y eléctrico. Se han utilizado materiales de la más alta calidad y los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para garantizar un ambiente refinado y una eficiencia energética óptima.
En resumen, la compra de esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una casa de campo completamente renovada, con múltiples posibilidades de uso y una ubicación encantadora en el corazón del Monferrato piamontés. La importante inversión realizada para la renovación garantiza una residencia de alta calidad y valor, lista para recibir a los nuevos propietarios con el máximo confort y estilo.
Distancias:
Turín 78 km
Asti 18 kilometros
Casale Monferrato 28
Alba 49 kilometros
Milán 137 kilómetros
Génova 133 km
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这座享有盛誉的、经过全面翻修的农舍位于阿尔菲亚诺纳塔市蒙费拉托迷人的皮埃蒙特山丘上，提供众多机会。希望购买该房产的潜在买家将获得一笔有利可图的交易。
该物业分布在两层楼，由于其三个独立的入口，可以创建两个或三个不同的住宅单元，因此已设计为可容纳两个或三个家庭。底楼面积为 340 平方米，设有厨房、食品储藏室、大客厅、两间卧室、小酒馆、洗衣和熨烫区、服务设施以及现代化的最新一代供暖设备。此外，还有各种储藏室，以最大限度地提高实用性。
一楼可通过宽敞的内部楼梯进入，设有 4 间卧室、两间带淋浴的浴室和一间 50 平方米的粗糙阁楼房间，可根据买家的喜好进行定制。此外，一层有120平方米的开放空间，有独立出入口，但也有简易门相连，已准备好并授权用作住宅。该空间提供多种使用可能性，例如书房、游戏室或健身室。
该物业还配备了车库、木棚和 90 平方米的有顶棚车辆停放处，保证了充足的停车和存储空间。带围栏的花园，面积1,570平方米。这里可以欣赏到周围群山的壮丽景色，并种植了几棵果树。
此外，利用大面积和独立入口的布局，该房产具有巨大的潜力，可用作住宿加早餐建筑或度假屋。也可以将建筑物的一部分专门作为主住宅，创造一个舒适而独特的居住空间。
2016 年，该物业的全面翻修需要 370,000.00 欧元的巨额投资。在此过程中，进行了结构工程、屋顶的全面翻新、拱顶的喷砂以及液压、热力和电气系统的全面翻新。使用最优质的材料，并精心挑选饰面，以确保精致的氛围和最佳的能源效率。
总之，购买该房产对于那些寻找完全翻新的农舍的人来说是一个独特的机会，该农舍具有多种使用可能性，并且位于皮埃蒙特蒙费拉托中心的迷人位置。翻修工程的巨额投资保证了住宅的高品质和价值，并准备好以最大的舒适度和风格迎接新业主。
距离：
都灵 78 公里
阿斯蒂 18公里
卡萨莱蒙费拉托 28
阿尔巴 49 公里
米兰 137 公里
热那亚 133 公里
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