Casa independente 6 quartos, 800 m²

Montabone, Asti (província)

langhe

Langhe del Monferrato, Montabone, a poucas centenas de metros da cidade, localizada no final de uma colina com uma bela casa de estilo típico da região. Toda a casa é construída em uma área de pedra Langa e o primeiro núcleo remonta aos anos 7800. Localizado à beira da estrada asfaltada com tráfego muito limitado e não pesado tem um terreno adjacente de cerca de 12.500 metros quadrados parcialmente vedado ao redor da casa. O terreno é ligeiramente montanhoso e ao redor da casa foi criado um belo corredor de pátio onde existem dois edifícios adjacentes utilizados como armazéns e galpão de ferramentas.
No total, há 800 metros quadrados de edifícios cobertos.
A casa tem 2 pisos acima do solo com entrada no rés-do-chão por um belo jardim bem cuidado que leva de um lado a uma bela cozinha ampla e luminosa e à esquerda a uma sala com lareira. No centro, a escada de acesso ao andar superior. Também no rés-do-chão nas traseiras da cozinha, uma enorme adega ao mesmo tempo usada para o processamento de uvas, a adega tem acesso direto tanto pela cozinha como pela porta externa. Ainda no rés-do-chão em continuidade com a adega uma enorme garagem e ainda o antigo estábulo.
No primeiro andar temos 1 banheiro e 6 quartos dos quais 4 imediatamente podem ser usados e 2 para ser modernizados. Também no primeiro andar há um antigo celeiro de cerca de 80 metros quadrados de altura para o telhado que cria um grande potencial para qualquer implementação das partes residenciais.
Ainda no pátio existem dois edifícios de serviço e grandes coberturas. Tudo regularmente empilhado.
Estruturalmente tudo em edifício está em excelente estado de conservação, os acabamentos são dos anos 80, os pisos em azulejos de granel variam em cores e em 2 quartos em terracota antiga, as janelas de madeira com vidros duplos. Ligação ao aqueduto público, eletricidade, descarga em poço imoff autorizado, um poço e uma cisterna para acumulação de água. O aquecimento com radiadores com caldeira a madeira revestida que será substituído por outro a pellets.
A casa está imediatamente habitável nas condições em que se encontra, mas evidentemente pode ser modernizada e tornar-se numa extraordinária casa de férias ou se desejando alugar potencialmente quartos, B&B ou qualquer outra actividade destinada ao acolhimento.
A cidade termal de Acqui Terme pode ser alcançada em 15 minutos, bem como os centros de produção dos vinhos mais prestigiosos da vila (Nizza, Barbera, Moscado, Alta Langa, etc.).
O terreno adjacente tem cerca de 12.500 metros quadrados.