Montafia (AT) - Detached villa with private park and splendid panoramic position
In a dominant position and immersed in the quiet of the Monferrato hills, we offer for sale a detached villa free on four sides, surrounded by a planted garden of approximately 4,000 square meters, ideal for those seeking privacy, nature, and plenty of space.
Built in the 1980s, the property is primarily on a single level. The entrance leads to a bright and spacious living room, adjacent to an eat-in kitchen. The sleeping area includes two bedrooms and two bathrooms. Terraces and balconies extend along the perimeter of the villa, offering pleasant views of the surrounding greenery and hilly landscape.
The basement, approximately 120 square meters in size and internally connected, houses a garage, storage rooms, cellar, laundry room, and utility rooms, offering great versatility and functionality.
The villa is in excellent structural condition, with a solid and well-preserved construction. The interior, however, requires renovation and modernization, representing an exciting opportunity to personalize the spaces and fully exploit the property's potential.
An ideal solution as a main residence or country house, perfect for those seeking a detached property, surrounded by greenery and with plenty of scope for customization.
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Montafia (AT) - Villa indipendente con parco privato e splendida posizione panoramica
In posizione dominante e immersa nella quiete delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un giardino piantumato di circa 4.000 mq, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi.
Edificata negli anni '80, la proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo. L'ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni. Terrazzi e balconi si sviluppano lungo il perimetro della villa, regalando piacevoli affacci sul verde circostante e sul paesaggio collinare.
Al piano seminterrato, di circa 120 mq e collegato internamente, trovano spazio un'autorimessa, locali di deposito, cantina, lavanderia e locali tecnici, offrendo grande versatilità e funzionalità.
La villa si presenta in ottime condizioni dal punto di vista strutturale, con una costruzione solida e ben conservata. Gli ambienti interni richiedono invece un intervento di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando un'interessante opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare appieno il potenziale dell'immobile.
Una soluzione ideale come residenza principale o casa di campagna, perfetta per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente, immersa nel verde e con ampi margini di personalizzazione.
Montafia (AT) - Freistehende Villa mit privatem Park und herrlicher Panoramalage
In dominanter Lage und eingebettet in die Stille der Hügel des Monferrato bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die auf vier Seiten frei zugänglich ist und von einem ca. 4.000 Quadratmeter großen, bepflanzten Garten umgeben ist - ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und viel Platz suchen.
Das in den 1980er-Jahren erbaute Anwesen erstreckt sich größtenteils über eine Ebene. Der Eingang führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Terrassen und Balkone erstrecken sich entlang des gesamten Hauses und bieten einen schönen Blick auf die umliegende grüne Landschaft und die Hügellandschaft.
Das Untergeschoss, das etwa 120 Quadratmeter groß ist und intern miteinander verbunden ist, beherbergt eine Garage, Abstellräume, einen Keller, eine Waschküche und Hauswirtschaftsräume und bietet somit große Vielseitigkeit und Funktionalität.
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand und weist eine solide und gut erhaltene Konstruktion auf. Der Innenbereich hingegen bedarf einer Renovierung und Modernisierung und bietet somit eine spannende Gelegenheit, die Räume individuell zu gestalten und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.
Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder Landhaus, perfekt für alle, die ein freistehendes Anwesen inmitten von Grün und mit viel Spielraum für individuelle Gestaltung suchen.
Montafia (Autriche) - Villa individuelle avec parc privé et splendide situation panoramique
Dominant les collines du Monferrato et baignée dans leur quiétude, nous proposons à la vente une villa individuelle sans vis-à-vis, entourée d'un jardin arboré d'environ 4 000 mètres carrés, idéale pour ceux qui recherchent intimité, nature et grand espace.
Construite dans les années 1980, la propriété est principalement de plain-pied. L'entrée donne sur un séjour lumineux et spacieux, attenant à une cuisine dînatoire. L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. Terrasses et balcons s'étendent tout autour de la villa, offrant une vue agréable sur la verdure environnante et le paysage vallonné.
Le sous-sol, d'une superficie d'environ 120 mètres carrés et relié à l'intérieur, abrite un garage, des pièces de rangement, une cave, une buanderie et des locaux techniques, offrant une grande polyvalence et fonctionnalité.
La villa est en excellent état structurel, avec une construction solide et bien préservée. L'intérieur, en revanche, nécessite une rénovation et une modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les espaces et d'exploiter pleinement le potentiel de la propriété.
Solution idéale comme résidence principale ou maison de campagne, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété individuelle, entourée de verdure et offrant de nombreuses possibilités de personnalisation.
Montafia (AT) - Villa independiente con parque privado y espléndida ubicación panorámica.
En una posición privilegiada y enclavada en la tranquilidad de las colinas de Monferrato, ofrecemos a la venta una villa independiente, libre de construcciones por los cuatro costados y rodeada por un jardín de aproximadamente 4.000 metros cuadrados, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y mucho espacio.
Construida en la década de 1980, la propiedad se distribuye principalmente en una sola planta. La entrada conduce a una luminosa y espaciosa sala de estar, contigua a una cocina-comedor. La zona de descanso incluye dos dormitorios y dos baños. Terrazas y balcones se extienden a lo largo del perímetro de la villa, ofreciendo agradables vistas a la vegetación circundante y al paisaje montañoso.
El sótano, de aproximadamente 120 metros cuadrados y conectado internamente, alberga un garaje, trasteros, bodega, lavadero y cuartos de servicio, ofreciendo una gran versatilidad y funcionalidad.
La villa se encuentra en excelente estado estructural, con una construcción sólida y bien conservada. Sin embargo, el interior requiere renovación y modernización, lo que representa una oportunidad excepcional para personalizar los espacios y aprovechar al máximo el potencial de la propiedad.
Una solución ideal como residencia principal o casa de campo, perfecta para quienes buscan una propiedad independiente, rodeada de vegetación y con muchas posibilidades de personalización.
