Casa histórica 7 quartos, 970 m²

Portacomaro, Asti (província)

Monferrato

Uma grande propriedade de campo nas colinas de Portacomaro!

No coração de Portacomaro - entre as vinhas e colinas suaves de Monferrato - esta impressionante propriedade rural oferece espaço, privacidade e potencial em uma escala rara. Situado no centro da cidade, a propriedade goza de uma posição serena com vistas deslumbrantes e fácil acesso ao encantador centro histórico.

INTERIOR

– A propriedade inclui vários edifícios com uma superfície total de aprox. 1.012 m2, combinando uma estrutura residencial principal, uma habitação secundária e uma unidade de acesso, todos em estilo Piemontese tradicional
– A casa principal possui 7 quartos espaçosos, duas grandes salas de estar, uma cozinha e 4 casas de banho - todos com tectos abobadados profundos, vistas deslumbrantes sobre o campo e pisos de madeira quentes em toda a maioria de espaços
– Abaixo da residência encontra-se uma ampla adega abobadada de tijolos, ideal para armazenar vinhos finos - ou mostrando uma coleção de carros italianos tessurados
– Abaixo do edifício principal fica uma segunda casa independente originalmente usada como residência de guarda-roupa, oferecendo 2 quartos e total privacidade - perfeito para hóspedes, pessoal ou família ampliada
Esta é uma rara oportunidade de restaurar e refinar uma propriedade histórica - perfeito como uma casa privada de prestígio, acomodação boutique, ou retiro multigeneral

EXTERIOR

O terreno em torno da propriedade é igualmente impressionante:
– Aprox. 33.454 m2 de terreno dividido entre campos cultivados, áreas urbanas e prados
– Mais de 28.000 m2 de terras agrícolas (incluindo terras aráveis e graças) ideal para vinhas, pomares ou agricultura sustentável
– Mais de 4.200 m2 classificados como terreno urbano, atualmente paisagísticos e pátios, oferecendo ainda oportunidades de desenvolvimento adicional
Propriedades:
– Propriedade independente com três estruturas registadas
– Grande pátio interno e amplos terrenos envolventes
– Situação de prestígio em uma localização de campo de vinho procurada
– Total privacidade, mas perto dos principais serviços da cidade

Destaques de localização:

– Situado em Portacomaro, uma vila encantadora nas colinas do Patrimônio Mundial da UNESCO de Monferrato
– Apenas 15 minutos de Asti, com fácil acesso a lojas, restaurantes e locais culturais
– A uma curta distância de carro para Nizza Monferrato e seus vinhedos de classe mundial de Barbera
– Rodeado por estradas rurais tranquilas, ideal para caminhadas, ciclismo e exploração da natureza
– Situação tranquila e privada sem isolamento, bem conectada a principais rotas e cidades vizinhas

Uma verdadeira raridade nas colinas de Monferrato - esta é uma propriedade de escala, alma e visão, pronta a se tornar uma casa extraordinária ou um projeto de hospitalidade.