Casa independente 3 quartos, 320 m²

Roccaverano, Asti (província)

langhe

Magnífica Casa Independente em Pedra em Roccaverano

Descubra esta fascinante casa independente em pedra situada no coração das Langhe astigianas, em Roccaverano, a apenas 25 km de Acqui Terme. Uma oportunidade extraordinária para quem procura uma moradia autêntica imersa no verde, com amplos espaços e infinitas possibilidades de personalização.

A Propriedade

A casa desenvolve-se em 320 m² de área comercial distribuídos por 2 pisos, rodeada por um terreno vedado e plano de aproximadamente 1.880 m².
A estrutura está em excelentes condições com telhado completamente novo e caixilhos recentemente instalados. A propriedade beneficia de uma orientação para os quatro pontos cardeais (Norte, Sul, Este, Oeste), garantindo luminosidade natural durante todo o dia.

Interior Piso Térreo

A entrada conduz a uma ampla sala com a possibilidade de instalar uma lareira a lenha ou a pellets, perfeita para as noites de inverno. A cozinha está completamente equipada e funcional, enquanto a casa de banho foi renovada.

Interior Piso Primeiro

O primeiro andar apresenta um corredor que distribui o acesso a 2 quartos confortáveis. Uma bela varanda panorâmica oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. Além disso, existe um amplo espaço de armazenamento com a possibilidade de o tornar habitável, adicionando área útil adicional.

Estruturas Acessórias e Estacionamento

A propriedade inclui uma garagem dupla com caldeira e zona de lavandaria integrada, perfeita para a gestão dos equipamentos. Uma segunda garagem ampla oferece 2 lugares de estacionamento adicionais. Existem vários lugares de estacionamento externos disponíveis no terreno. Uma cave completa a equipa de serviços. Existe também outro edifício com varanda e amplo espaço de armazenamento, com a possibilidade de criar um pequeno apartamento independente.

Potencial de Desenvolvimento

A propriedade oferece extraordinárias possibilidades de transformação: pode facilmente tornar-se 2 alojamentos independentes, tornando-a ideal para investimentos imobiliários ou para quem procura uma solução habitacional flexível. O espaço disponível permite ampliações significativas.

Instalações e Conforto

O aquecimento é garantido por uma caldeira a GPL combinada com um fogão a pellets, para um conforto térmico ótimo. Existe um sistema de segurança antifurto. O esgoto está ligado à rede municipal.

Localização e Contexto

Imersa no verde, isolada e panorâmica, esta casa representa o refúgio ideal para quem ama a tranquilidade da paisagem piemontesa sem renunciar à praticidade. A proximidade de Acqui Terme garante acesso aos serviços principais.

Pronta a habitar e em excelentes condições, esta propriedade está pronta para o receber! Contacte-nos para mais informações e para organizar uma visita.

Para informações: IMMOBILIARE SP  escritório de ACQUI TERME corso Bagni 38
telef :  + 39 0144.324.852  - +39 348.692.98.05 (também WhatsApp)