470.000 €

Moradia 7 quartos, 650 m²
San Marzano Oliveto, Asti (província)
Monferrato

Moradia em San Marzano Oliveto
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Características

Descrição


Moradia panorâmica no meio das vinhas
Localizada entre as sugestivas vinhas de Monferrato, a poucos minutos de Canelli e Nice, a moradia isolada é um exemplo da alta qualidade de construção dos anos 80. A propriedade, localizada no sopé da pitoresca vila de San Marzano Oliveto e seu castelo, oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre as colinas circundantes e, nos dias mais claros, a vista se estende até a cadeia dos Alpes, com o Monviso que se estende para sudoeste, criando um refúgio de tranquilidade e charme. Atravessando o gramado e o jardim que recebem a vila, há acesso a um pórtico que leva à entrada principal. No rés-do-chão, um grande corredor leva a uma ampla sala de estar com lareira a lenha e piso em parquet de carvalho precioso. Continuando, uma espaçosa sala de jantar com lareira ligada a um terraço virado a sul, é perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Para completar a sala de estar, uma cozinha funcional, uma casa de banho / lavandaria e um grande armário atualmente usado como engomadoria. A área de dormir é composta por três grandes quartos e duas casas de banho que garantem conforto e tranquilidade. No piso superior existe uma unidade habitacional independente, composta por uma sala com acesso a uma grande varanda, dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha. No piso inferior, outro apartamento independente com sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho, bem como uma grande garagem, adega e várias salas de serviço. A moradia está equipada com um sistema de aquecimento a gás natural independente, dividido em três unidades independentes para garantir eficiência e conforto. Toda a propriedade está vedada, garantindo privacidade e serenidade e está equipada com um sistema de alarme avançado para garantir a máxima segurança. O terreno envolvente oferece a possibilidade de construir uma piscina. Graças ao apartamento independente, a moradia representa uma oportunidade interessante de investimento, com a possibilidade de gerar uma renda constante através do aluguel. A propriedade, localizada em uma posição encantadora nas colinas de Monferrato, elegância, conforto e funcionalidade, oferecendo uma oportunidade única tanto como residência de prestígio como como investimento vantajoso.
O município de San Marzano Oliveto está localizado em uma posição panorâmica a 300 metros acima do nível do mar. A paisagem, devido à sua tranquilidade quase mística, lembra-se em breve do toscano e da Úmbria. Suas origens antigas remontam ao povo da Ligúria, mas é com os romanos que a vila assumiu valor estratégico. No medieval de San Marzano, parte ativa no lote entre Asti e Alessandria com o Marchese de Monferrato. No nome, que anteriormente era San Marzano, a denominação “Oliveto” foi adicionada em 1862, pois por seu clima ameno, a cultivação da oliveira era muito divulgada. Inserido na área típica de produção da Barbera DOCG, Nice DOCG e Moscato D'Asti, o território também é conhecido pela produção de Mela di San Marzano IGP "Divina".
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    650 m²
  • Quartos
    7
  • Casas de banho
    5
  • Jardim
    400 m²
  • Terraço
    8 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    W-02WLJS

Distância de:

  • Aeroportos

    58.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    58.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    70.0 km - Torino TRN - Caselle

    102.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Transporte público

    580 m - Paragem de autocarro

    3.7 km - Estação ferroviária - Agliano-Castelnuovo Calcea

  • Saída da autoestrada
    12.5 km - Strada statale 456 Variante di Isola
  • Hospital
    5.4 km - Punto di Primo Intervento
  • Costa
    49.7 km
  • Estância de esqui
    42.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.3 km - Padaria - Panetteria B. Borio Alimentari

    1.3 km - Loja de conveniência - Alimentari Masola Maria Grazia

    3.5 km - Supermercado - Lidl

    4.9 km - Açougue - Salumeria Artigianale di Renzo Truffa

  • Comer fora

    1.2 km - Restaurante - Tra la Terra e il Cielo

    4.4 km - Café - Caffè Roma

    4.9 km - Bar - Bar-Tavola Calda Aglianò

    5.6 km - Pub - Capo Nord

  • Atividades esportivas

    4.4 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport Canelli

    14.0 km - Ginásio

    15.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Asti

    16.5 km - Centro hípico - Asintrekking

  • Escolas

    3.5 km - Escola - Scuola Primaria di Castelnuovo Calcea

    17.4 km - Universidade - Polo univeritario Asti Studi Superiori

    31.0 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica

  • Farmácia
    550 m - Farmácia - Farmacia San Marzano - Dr.Taddei Enrico
  • Veterinário
    7.1 km - Veterinário - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informação de San Marzano Oliveto

  • Altitude
    301 m s.n.m.
  • Área total
    9.68 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    992

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Via Mandelli 3, Alba, Alba

+39 01731901563 / +39 01411766570

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