470.000 €
Moradia 7 quartos, 650 m² San Marzano Oliveto, Asti (província) Monferrato
Monferrato
Características
jardim
terraço
garagem
adega
Descrição
Moradia panorâmica no meio das vinhas
Localizada entre as sugestivas vinhas de Monferrato, a poucos minutos de Canelli e Nice, a moradia isolada é um exemplo da alta qualidade de construção dos anos 80. A propriedade, localizada no sopé da pitoresca vila de San Marzano Oliveto e seu castelo, oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre as colinas circundantes e, nos dias mais claros, a vista se estende até a cadeia dos Alpes, com o Monviso que se estende para sudoeste, criando um refúgio de tranquilidade e charme. Atravessando o gramado e o jardim que recebem a vila, há acesso a um pórtico que leva à entrada principal. No rés-do-chão, um grande corredor leva a uma ampla sala de estar com lareira a lenha e piso em parquet de carvalho precioso. Continuando, uma espaçosa sala de jantar com lareira ligada a um terraço virado a sul, é perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Para completar a sala de estar, uma cozinha funcional, uma casa de banho / lavandaria e um grande armário atualmente usado como engomadoria. A área de dormir é composta por três grandes quartos e duas casas de banho que garantem conforto e tranquilidade. No piso superior existe uma unidade habitacional independente, composta por uma sala com acesso a uma grande varanda, dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha. No piso inferior, outro apartamento independente com sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho, bem como uma grande garagem, adega e várias salas de serviço. A moradia está equipada com um sistema de aquecimento a gás natural independente, dividido em três unidades independentes para garantir eficiência e conforto. Toda a propriedade está vedada, garantindo privacidade e serenidade e está equipada com um sistema de alarme avançado para garantir a máxima segurança. O terreno envolvente oferece a possibilidade de construir uma piscina. Graças ao apartamento independente, a moradia representa uma oportunidade interessante de investimento, com a possibilidade de gerar uma renda constante através do aluguel. A propriedade, localizada em uma posição encantadora nas colinas de Monferrato, elegância, conforto e funcionalidade, oferecendo uma oportunidade única tanto como residência de prestígio como como investimento vantajoso.
O município de San Marzano Oliveto está localizado em uma posição panorâmica a 300 metros acima do nível do mar. A paisagem, devido à sua tranquilidade quase mística, lembra-se em breve do toscano e da Úmbria. Suas origens antigas remontam ao povo da Ligúria, mas é com os romanos que a vila assumiu valor estratégico. No medieval de San Marzano, parte ativa no lote entre Asti e Alessandria com o Marchese de Monferrato. No nome, que anteriormente era San Marzano, a denominação “Oliveto” foi adicionada em 1862, pois por seu clima ameno, a cultivação da oliveira era muito divulgada. Inserido na área típica de produção da Barbera DOCG, Nice DOCG e Moscato D'Asti, o território também é conhecido pela produção de Mela di San Marzano IGP "Divina".
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil650 m²
- Quartos7
- Casas de banho5
- Jardim400 m²
- Terraço8 m²
- Classe energética
- ReferênciaW-02WLJS
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada12.5 km - Strada statale 456 Variante di Isola
- Hospital5.4 km - Punto di Primo Intervento
- Costa49.7 km
- Estância de esqui42.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia550 m - Farmácia - Farmacia San Marzano - Dr.Taddei Enrico
- Veterinário7.1 km - Veterinário - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia
Informação de San Marzano Oliveto
- Altitude301 m s.n.m.
- Área total9.68 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População992
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Via Mandelli 3, Alba, Alba
+39 01731901563 / +39 01411766570
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