85.000 €

Casa geminada 5 quartos, 400 m²
Sessame, Asti (província)
langhe

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Propriedade em Sessame em uma posição incrível com vista e exposição sul sobre todo o vale Bormida e as primeiras colinas de vinhas da astigiana.
A casa é semi-independente com direito de passagem ativa para o pátio do vizinho mas sem servidão passivo.
A estrutura é boa, parcialmente renovada mais recentemente e parcialmente, mais datada.
- Ao entrar da parte mais recentemente renovada encontramos no rés-do-chão uma entrada para uma ampla sala de estar que leva a uma casa de banho, uma cozinha e, nas traseiras, uma grande arrecadação e uma adega. No piso superior desta parte renovada temos uma casa de banho com duche, três quartos e outra cozinha com grande varanda.
- O apartamento a ser renovado é maioritariamente composto por uma cozinha e uma sala no rés-do-chão e dois quartos no andar de cima.

Cada uma das 2 partes do edifício à venda tem sua própria entrada independente.

Ao lado da propriedade, ao lado da parte renovada, temos duas grandes salas para evacuação / garagem outrora utilizadas como cavalariças enquanto no piso superior, em relação a estes dois últimos quartos, um grande celeiro com acesso por escada de pinheiros.
Ainda adjacente à casa, um quarto outrora usado como abrigo para pequenos animais.

O telhado é parcialmente em telhas e em parte em telhas de Marche ainda em bom estado de conservação. As janelas são em madeira de vidro individual com persianas. Água, eletricidade, poço negro / fossa séptica a ser verificada.
Aquecimento com radiadores com caldeira a gastronomia.
Pisos e acabamentos misturados com anos 40 e 70/80.

3000 metros quadrados de jardim / terreno

Este texto foi traduzido automaticamente.

Property in Sessame in an incredible position with a view and southern exposure over the entire Bormida valley and the first vineyard hills of Asti.

The house is semi-independent with active right of way over the neighbour's courtyard but without passive servitudes of any kind.

The structure is good, partly renovated more recently and partly older.

-- Entering from the more recently renovated part, we find on the ground floor an entrance to a large living room which leads to a bathroom, a habitable kitchen and, at the back, a large storage room and a cellar room. On the upper floor of this renovated part we have a bathroom with shower, three bedrooms and a further kitchen room with a large balcony.

-- The flat in need of more renovation, on the other hand, consists of a kitchen and a living room on the ground floor and two bedrooms on the upper floor.

Each of the 2 parts of the building for sale has its own separate entrance.

To the side of the property, next to the renovated part, we have two large rooms for storage/garage use that were once used as stables, while on the upper floor, next to these last two rooms, there is a large barn with access by a ladder.

Still adjoining the house is a room once used as a shelter for small animals.

The roof is partly in pantiles and partly in Marseille tiles still in good condition. The windows are single glazed wood with shutters. Water, electricity, cesspit/ septic tank to be checked.

Radiator heating with gas boiler to be replaced.

Floors and finishes mixed with 1940s and 1970s/80s.

3000 square metres of garden/land

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Proprietà a Sessame in posizione incredibile con vista ed esposizione Sud su tutta la valle Bormida e le prime colline di vigneti dell'astigiano.
La casa è semi-indipendente con diritto di passaggio attivo sul cortile del vicino ma senza servitù passive di sorta.
La struttura è buona, in parte rinnovata più recentemente ed in parte, invece, più datata.
-- Entrando dalla parte più recentemente rinnovata troviamo al piano terreno un'entrata su un grande salone che rimanda ad un bagno, una cucina abitabile e, sul retro, un grosso vano a deposito ed un vano a cantina. Al piano superiore di questa parte rinnovata abbiamo un bagno con doccia, tre camere ed un ulteriore vano cucina con ampio balcone.
-- L'appartamento da rinnovare maggiormente si compone invece di una cucina ed un soggiorno al piano terreno e due camere da letto al piano superiore.

Ciascuna delle 2 parti dell'edificio in vendita ha una propria entrata autonoma.

A lato della proprietà, a fianco la parte ristrutturata, abbiamo due ampi locali ad uso sgombero / garage un tempo adibiti a stalle mentre al piano superiore, rispetto a questi due ultimi vani un grande fienile con accesso da scala a pioli.
Ancora in aderenza alla casa un locale un tempo usato come ricovero per piccoli animali.

Il tetto è in parte in coppi ed in parte in tegole marsigliesi ancore in buono stato. Le finestre sono in legno vetro singolo con persiane. Acqua, elettricità, pozzo nero/fossa settica da verificare.
Riscaldamento a termosifoni con calderina a gasda sostituire.
Pavimenti e finiture misti con anni '40 e '70/'80.

3000 mq di giardino/ terreno

Grundstück in Sessame in einer unglaublichen Lage mit Blick und Südausrichtung über das gesamte Bormida-Tal und die ersten Weinbergshügel von Asti.

Das Haus ist halb-unabhängig mit einem aktiven Wegerecht über den Hof des Nachbarn, aber ohne passive Dienstbarkeiten jeglicher Art.

Die Struktur ist gut, teilweise kürzlich renoviert und teilweise älter.

-- Wenn man den renovierten Teil betritt, gelangt man im Erdgeschoss in ein großes Wohnzimmer, das zu einem Badezimmer, einer bewohnbaren Küche und im hinteren Teil zu einem großen Lagerraum und einem Kellerraum führt. Im Obergeschoss dieses renovierten Teils befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, drei Schlafzimmer und ein weiteres Küchenzimmer mit einem großen Balkon.

-- Die stärker renovierungsbedürftige Wohnung hingegen besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im Obergeschoss.

Jeder der 2 zum Verkauf stehenden Gebäudeteile verfügt über einen eigenen separaten Eingang.

An der Seite des Grundstücks, an der Seite des renovierten Teils, befinden sich zwei große Lager-/Garagenräume, die früher als Ställe genutzt wurden, während sich im Obergeschoss ein großer Heuboden befindet, der über eine Leiter zugänglich ist.

An das Haus grenzt noch ein Raum, der früher als Unterstand für Kleintiere diente.

Das Dach besteht zum Teil aus Pfannen und zum Teil aus Marseille-Ziegeln, die noch in gutem Zustand sind. Die Fenster sind einfach verglaste Holzfenster mit Fensterläden. Wasser, Strom, Senkgrube/Kläranlage müssen überprüft werden.

Heizkörperheizung mit Gaskessel, der ersetzt werden muss.

Böden und Oberflächen gemischt mit 1940er und 1970er/80er Jahren.

3000 Quadratmeter Garten/Grundstück

Propriété à Sessame dans une position incroyable avec une vue et une exposition sud sur toute la vallée de Bormida et les premières collines de vignobles d'Asti.

La maison est semi-indépendante avec un droit de passage actif sur la cour du voisin mais sans aucune servitude passive.

La structure est bonne, en partie rénovée plus récemment et en partie plus ancienne.

-- En entrant par la partie rénovée plus récemment, on trouve au rez-de-chaussée une entrée vers un grand salon qui mène à une salle de bains, une cuisine habitable et, à l'arrière, une grande pièce de rangement et une cave. A l'étage supérieur de cette partie rénovée, on trouve une salle de bains avec douche, trois chambres et une autre cuisine avec un grand balcon.

-- L'appartement qui a besoin d'une rénovation plus poussée se compose d'une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage.

Chacune des deux parties de l'immeuble à vendre dispose d'une entrée séparée.

Sur le côté de la propriété, à côté de la partie rénovée, nous avons deux grandes pièces à usage de débarras/garage qui servaient autrefois d'écuries, tandis qu'à l'étage supérieur, à côté de ces deux dernières pièces, il y a une grande grange à laquelle on accède par une échelle.

Toujours attenante à la maison, une pièce servait autrefois d'abri pour les petits animaux.

La toiture est en partie en tuiles flamandes et en partie en tuiles de Marseille encore en bon état. Les fenêtres sont en bois à simple vitrage avec volets. Eau, électricité, fosse septique à vérifier.

Chauffage par radiateur avec chaudière à gaz à remplacer.

Les sols et les finitions sont mixtes entre les années 1940 et les années 1970/80.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa geminada
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 400 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Terreno: 3.000 m²
Jardim: 3.000 m²
Classe energética: G300,00 kwh_m2
Referência: 5985

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 49.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
59.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
80.0 km - Torino TRN - Caselle
110.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 2.8 km - Estação ferroviária - Bistagno
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 21.7 km
Hospital: 7.8 km - Residenza "I Boschi"
Costa: 39.3 km
Estância de esqui: 32.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.5 km - Açougue - Macelleria Carla
2.6 km - Supermercado
2.7 km - Loja de conveniência - Alimentari da Pina
3.3 km - Loja da quinta
Comer fora: 1.2 km - Restaurante - Il Giardinetto
3.6 km - Pub - Il Maltese
4.2 km - Café - Bar del Truc
6.5 km - Bar - Castlett
Atividades esportivas: 6.4 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport Canelli
8.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Colline
10.6 km - Centro hípico
12.5 km - Ginásio - Palestra e piscina
Escolas: 6.9 km - Escola - Istituto Tecnico Industriale Statale "Alessandro Artom"
27.9 km - Universidade - Polo univeritario Asti Studi Superiori
34.8 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica
Farmácia: 2.6 km - Farmácia - Farmacia Rivella
Veterinário: 9.6 km - Veterinário - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informação de Sessame

Altitude: 325 m s.n.m.
Área total: 8.45 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 249

Mapa

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Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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