Moradia 5 quartos, 400 m²

Valle San Nicolao, Biella (província)

Uma villa distinta do início do século XX com um carácter refinado, semelhante ao da Riviera, aos pés dos Alpes Italianos.

A propriedade destaca-se pelo seu único carácter arquitetónico, combinando a simetria clássica com uma sensação refinada e contemporânea raramente encontrada na região.

Disposta por três níveis e rodeada por aproximadamente 6.000 m² de terreno, a casa oferece cerca de 400 m² de espaço habitável, combinando proporções generosas com conforto moderno.

Uma das características mais notáveis da villa é a sua excecional posição panorâmica. A partir dos terraços e loggias, as vistas estendem-se sobre a paisagem alpina, as colinas onduladas de Monferrato, lar da região vinícola de Barolo, e as planícies do Vale do Po em direção a Milão.

Os interiores desenrolam-se através de uma série de espaços luminosos e bem equilibrados, incluindo uma espaçosa cozinha em plano aberto, áreas de estar e jantar conectadas, espaço de escritório, cinco quartos duplos e três casas de banho modernas. A propriedade está totalmente habitável e adequada para utilização imediata.

A villa preserva vários elementos originais, incluindo pisos de madeira, azulejos, portas e janelas, que conferem aos interiores uma sensação de autenticidade e elegância discreta.

A forte relação com o exterior define a experiência de vida da villa. Três longas loggias, cada uma com mais de 15 metros de comprimento, criam um ritmo arquitetónico contínuo e estendem as áreas de estar para o exterior. Além disso, três terraços, incluindo um terraço panorâmico de 100 m², oferecem múltiplos espaços para refeições, relaxamento e entretenimento em privacidade.

Os jardins estão dispostos de forma natural e informal e requerem relativamente pouca manutenção. Árvores maduras de carvalho, castanho e árvores frutíferas são complementadas por oliveiras e oleandras, criando um ambiente relaxado, rico em natureza, com sombra, privacidade e uma forte sensação de atmosfera.

O rés-do-chão, atualmente utilizado como espaço de armazenamento e garagem, oferece excelente potencial para conversão num apartamento independente, alojamento para hóspedes, estúdio ou área de bem-estar.

O terraço do jardim adjacente à loggia do rés-do-chão oferece a oportunidade de construir uma piscina. Um jardim vedado, portão elétrico e entrada privada com estacionamento para quatro carros completam a propriedade.

A propriedade é bem adequada como uma residência privada refinada, uma elegante segunda habitação ou um projeto de hospitalidade único.