Casa , 1800 m²

Alba, Cuneo (província)

langhe

Entre as belas colinas de Langhe, a 30 km de Alba, está esta antiga vila de casas de pedra que datam de mais de 300 anos atrás, com uma vista panorâmica espetacular da cadeia Alpina. Um lugar ideal para passar as férias cercadas por gramados, vinhas, campos, bosques num total de cerca de 20.000 metros quadrados de terreno, longe do caos da cidade e imerso na natureza. A propriedade é ideal para a construção de um B&B, Château relais, alojamento turístico, agroturismo e casas de férias. A primeira casa mede 220 metros quadrados, está em três níveis e inclui 5 quartos e 4 banheiros; O segundo, com cerca de 160 metros quadrados, oferece muita privacidade porque está localizado no final da vila com um pátio bem protegido; Depois segue a casa de 120m2 em dois níveis, muito luminosa e composta por sala de estar, sala de jantar, cozinha aberta e telhado aberto no andar superior até 4,5 m; O quarto edifício fica na parte mais antiga do complexo, mede 160 m2 e está em dois níveis. Graças a uma renovação cuidadosa, foram preservados elementos originais da antiga estrutura que valorizam o encanto. Depois encontramos uma casa de 90 metros quadrados: funcional, mas ao mesmo tempo histórico, como as paredes de pedra de Langa e os tectos com vigas de madeira expostas; Ainda de 90 metros quadrados, encontramos na parte mais antiga da vila, um edifício adicional, que abriga um esplêndido mezanino com vigas expostas e uma nova cozinha. Temos então "O apartamento crema" de 250 metros quadrados e "A Casa Belvedere" de 120 metros quadrados; O último espaço habitacional, com seus 40 metros quadrados, abriga no piso superior uma sala de estar com sala de jantar e cozinha em plano aberto; no piso inferior, por outro lado, acessível através de uma escada interna e sem porta, chega-se à área de dormir com grandes janelas e uma pequena casa de banho (WC / duche / lavatório). A propriedade inclui uma piscina de 20 x (8-14), caves, sala de bilhar, lavanderia, 7 fornos a lenha, um campo de basquete, um de futebol e outro de balneário; uma casa para crianças, uma casa à beira da piscina com cozinha de verão, duas salas comuns com cozinhas e banheiros, 4 garagens, 5 vagas de estacionamento cobertas com telhado fotovoltaico coberto, e uma estação de carregamento para carros elétricos. As quintas também são servidas por: fosse orgânico, aqueduto municipal, nascente, aquecimento GLP, bem como pellets e madeira, e sistema fotovoltaico de 20 kWh. Nas imediações encontram-se passatempos e lajes de todos os tipos, campos de ténis e galpão de restaurantes onde pode desfrutar de vinhos locais. A cerca de uma hora de estrada da Ligúria, e uma hora e meia das mais belas estâncias de esqui. Classe Energética: F EPI: 269,4889 kwh / m2 ano