Moradia 8 quartos, 995 m²

Briaglia, Cuneo (província)

Nel piccolo e caratteristico borgo di Briaglia, su di un crinale collinare affacciato su un panorama molto suggestivo, proponiamo in vendita un immobile composto da una casa il cui nucleo originario risale al 1600 e che presenta ancora, ben conservati, pregevoli elementi architettonici originari, un garage doppio, un antico forno, un fabbricato da ristrutturare e circa 2 ettari di terreno.
Alla casa principale si accede da un piccolo giardino che si affaccia sulla strada del paese.
L’edificio è elevato su tre piani fuori terra e un piano seminterrato.
Al piano terra ingresso, due saloni, uno dei quali viene adibito a sala proiezioni, tre camere, cucina, bagno dotato di bagno turco e lavanderia.
Una scenografica scala elicoidale conduce al primo piano, in cui si trovano tre camere, una delle quali con cabina armadio, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, studio e due bellissimi e molto panoramici terrazzi, uno coperto e uno scoperto, dal quale si può godere la vista di uno splendido panorama che abbraccia il terreno di proprietà in primo piano, colline, più in lontananza la collina di Mondovì e, sullo sfondo, l’arco alpino dominato dalla caratteristica cuspide del Monviso.
Al secondo piano un piccolo appartamento con camera, angolo lettura, bagno e altri vani che è possibile sviluppare.
La qualità delle finiture, come si può apprezzare già dalle immagini che pubblichiamo, è di livello superiore e rende l’immobile in grado di soddisfare il cliente più esigente.
Notevoli le cantine, anch’esse ben conservate, che possono dar luogo ad ulteriori suggestivi spazi.
Il giardino principale, esposto a Sud, è completato da un ulteriore terrazzo con affaccio sulla valle. Un fabbricato esterno, in origine un fienile, consente la realizzazione di un’unità abitativa indipendente.
Infine il forno, l’essiccatoio e la doppia autorimessa.
Il terreno è in parte adibito a giardino con impianto di irrigazione automatica e in parte a prato e castagneto. Nel terreno di proprietà è possibile l’installazione di una piscina.
Briaglia, situata tra le Langhe e Mondovì, si trova in una posizione strategica che la rende comoda ai principali servizi, e arterie autostradali, che consentono di raggiungere Torino e la Riviera Ligure in meno di un’ora. Le piste da sci delle Alpi Marittime si possono raggiungere in circa mezz’ora. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In dem kleinen, malerischen Ort Briaglia, auf einer Hügelkuppe mit entzückendem Blick, bieten wir dieses unverwechselbare Anwesen zum Verkauf an, bestehend aus einem Haupthaus, dessen Ursprünge ins 17. Jahrhundert zurückreichen und das viele wertvolle architektonische Merkmale bewahrt hat, darüber hinaus aus einer Doppelgarage, einem alten Backofen und einem sanierungsbedürftigen Nebengebäude sowie einem Hektar Land.
Zum Haupthaus gelangt man über einen kleinen, an die Dorfstrasse angrenzenden Vorhof. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ein Untergeschoss.
Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus einem Eingangsflur, zwei Wohnzimmern, von denen eines als Heimkino genutzt wird, drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Wäscheraum.
Eine eindrucksvolle gewundene Treppe führt in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Arbeitszimmer und zwei wunderschöne Aussichtsterrassen befinden, eine davon überdacht, von denen man den Blick auf das eigene Grundstück, die Hügel und schliesslich im Hintergrund die Alpen mit in der Mitte dem unverwechselbaren Gipfel des Monviso geniesst.
In der zweiten Etage eine kleine Gästeunterkunft mit Zimmer und Bad, darüber hinaus weitere ausbaufähige Räume.
Wie die veröffentlichen Fotos bezeugen, ist die Ausbauqualität vom höchsten Standard und wird auch den anspruchsvollsten Kunden zu überzeugen wissen.
Einer besonderen Erwähnung verdienen die gut erhaltenen Keller, die in weitere, markante Freizeiträume verwandelt werden können.
Das Nebengebäude ermöglicht die Schaffung einer eigenständigen Gästeunterkunft.
Zuletzt erwähnen wir den alten Backofen und die Doppelgarage.
Das Grundstück enthält einen Ziergarten mit Bewässerungsanlage, darüber hinaus eine Wiese und einen Kastanienhain. Der Einbau eines Pools auf dem Grundstück ist möglich.
Der zwischen den Langhe und Mondovì gelegene Ort Briaglia verfügt über eine günstige Lage, in der Nähe sind zahlreiche Dienstleistungen sowie der Autobahnanschluss, der es erlaubt, sowohl die italienische Riviera als auch Turin in weniger als einer Autostunde zu erreichen. Zu den Skiorten der Seealpen braucht man nur eine halbe Stunde. info@piemontehouses.com - +39 017370325