Casa , 250 m²

Ceva, Cuneo (província)

Em posição estratégica, propomos para venda um imóvel industrial de rara versatilidade, ideal para atividades artesanais, logísticas ou para a realização de uma academia moderna. A propriedade distingue-se pela excecional luminosidade e a ampla área externa de pertinência.

O Espaço Interno (Armazém e Serviços)
O imóvel desenvolve-se numa planta regular de aproximadamente 250 mq, concebida para maximizar a capacidade de armazenamento e a liberdade de movimento:
Corpo Principal: Um vasto ambiente open space caracterizado por uma altura subtraves de 4.50 metros, ideal para estantes industriais ou equipamentos desportivos verticais.
Zona Depósito: Uma área dedicada com altura superior até 4.75 metros, perfeita para cargas especiais ou volumes importantes.
Serviços: O imóvel já está equipado com um bloco higiénico completo (WC e duche), elemento fundamental para o imediato uso como laboratório ou centro fitness.
A Área Externa (Piazzale de 500 mq)Verdadeiro ponto forte da propriedade é o piazzale privado de 500 mq.
Um espaço generoso que garante:
- Facilidade de manobra para carregamento/descarregamento de mercadorias.
- Ampla disponibilidade de estacionamento reservado para clientes e empregados.
- Possibilidade de instalar áreas de trabalho ou treino "outdoor".

Porquê escolhê-lo?
A estrutura, graças à total ausência de pilares centrais incómodos e às alturas relevantes, presta-se perfeitamente a uma mudança de destino de uso para academias de CrossFit, centros Padel ou hubs logísticos. A independência do imóvel e a presença do piazzale vedado asseguram privacidade e funcionalidade operativa aos máximos níveis.
CLASSE ENERGÉTICA: "