Apartamento 2 quartos, 10 m²

Ceva, Cuneo (província)

No fascínio atemporal de um característico prédio histórico com arcadas, propomos em venda um amplo e funcional apartamento de aproximadamente 100 m² situado ao primeiro andar. Uma solução introvável, completamente com aquecimento autónomo e livre de quaisquer despesas de condomínio.

Os espaços internos e a luminosidade das varandas
A habitação goza de uma excelente distribuição dos ambientes e de uma splendida ventilação natural graças à dupla exposição:
- Zona Diurna: composta por uma acolhedora sala e por uma cozinha habitável. É precisamente a cozinha a ter a saída direta para a varanda do prospeto frontal, ideal para dar luz ao ambiente e oferecer um esgoto externo prático para a vida de todos os dias.
- Zona Noturna: posicionada na retaguarda para garantir o máximo do silêncio e da privacidade. Aqui encontramos dois amplos quartos, ambos dotados de portafinestra com saída direta para uma segunda grande varanda partilhada, virada para a área interna.

A completar o andar encontramos o banheiro principal e um comodíssimo local de lavandaria separado, uma raridade que otimiza ao melhor a gestão do espaço doméstico.

O andar térreo: independência e grandes pertinências
O verdadeiro valor acrescentado desta propriedade desenvolve-se ao andar térreo. Sob as sugestivas arcadas da fachada abre-se uma ampla garagem privada, ideal para estacionar o carro em total comodidade ao abrigo da rua. Ao lado da garagem, uma espaçosa cave oferece todo o espaço necessário como depósito, despensa ou oficina para o fai-da-te.

O pulmão verde na retaguarda
Para além da varanda da zona noturna desenvolve-se o jardim/horta privada: um ângulo verde exclusivo e reservado, perfeito para quem ama a natureza, deseja cultivar os seus produtos a quilómetro zero ou procura um espaço ao ar livre seguro para os seus animais domésticos.

Eficiência e zero custos fixos
O imóvel é dotado de aquecimento autónomo, que permite um controlo total dos consumos domésticos. A ausência de um administrador e de despesas de condomínio azera os custos fixos anuais, garantindo a máxima independência gestional e económica.
CLASSE ENERGÉTICA: G