85.000 €

Solar 6 quartos, 430 m²
Cortemilia, Cuneo (província)
langhe

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Sul-Piemonte, Cortemilia (CN): a apenas 3 km do centro, oferecemos à venda uma casa de fazenda característica construída em pedra Langa, localizada em uma posição ensolarada e aberta que oferece uma vista panorâmica sobre as colinas circundantes. Esta encantadora propriedade é um exemplo perfeito do estilo tradicional das quintas piemontesas, com a forma clássica de "ferro de cavalo" que distingue a arquitetura, mantendo intacto o encanto do passado.

A propriedade inclui um grande terreno de mais de 20.000 metros quadrados, dividido entre terras aráveis e florestas. Deste, mais de 15.000 metros quadrados constituem um único lote com o edifício, oferecendo grandes possibilidades de utilização para atividades agrícolas ou recreativas, ou simplesmente como espaço exterior para desfrutar da tranquilidade do local.

A quinta está distribuída por dois pisos para uma área total de 430 metros quadrados e tem amplos espaços que precisam de reforma para serem habitados, mas que oferecem uma grande oportunidade de personalização. No rés-do-chão, o edifício inclui uma sala utilizada como adega, um galpão de lenha, uma cozinha, um quarto e várias divisões utilizadas para abrigo de ferramentas e como armazém. No primeiro andar, por outro lado, há cinco quartos, uma casa de banho, bem como salas de evacuação e uma varanda que oferece uma vista da paisagem circundante.

A propriedade está equipada com um poço Imhoff para tratamento de águas residuais e tem água de nascente, bem como ligação ao aqueduto municipal e eletricidade. O tipo da quinta e sua grande dimensão tornam-no ideal tanto como residência privada como como estrutura de alojamento turístico, graças à possibilidade de criar mais unidades habitacionais ou transformá-lo num bed & breakfast ou agroturismo.

Se procura um local tranquilo onde você pode construir sua casa ideal ou se deseja investir numa atividade turística imersa na natureza, esta propriedade é uma oportunidade única. Contacte-nos para mais detalhes e organizar uma visita.
CLASSE DE ENERGIA: Em avaliação

Este texto foi traduzido automaticamente.

South Piedmont, a characteristic farmhouse built in langa stone and located 3 km from the center, in a sunny and open position. The style that distinguishes it is that of the typical Piedmontese farmhouses, whose shape is represented by the classic "horseshoe".
The land part of the farm has an area of over 20,000 square meters, partly arable and partly wooded. Over 15,000 square meters constitute a single body with the building.
The farmhouse has two floors for a total of 430 square meters:
PT: room used as cellar, woodshed, kitchen, bedroom as well as various rooms used as tool shed and warehouse.
P. 1 °: 5 bedrooms, bathroom plus storage rooms and balcony.
The property to be inhabited needs adequate renovation work. It has an imhoff pit, spring water as well as a connection to the municipal aqueduct and Enel.
Ideal both as a private residence or as a tourist accommodation facility.
Contact us to visit the property and / or for more information.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Sud-Piemonte, Cortemilia (CN): a soli 3 km dal centro, proponiamo in vendita un caratteristico casale contadino costruito in pietra di Langa, ubicato in una posizione soleggiata e aperta che offre una vista panoramica sulle colline circostanti. Questo affascinante immobile è un perfetto esempio dello stile tradizionale dei casali piemontesi, con la classica forma a "ferro di cavallo" che ne contraddistingue l'architettura, mantenendo intatto il fascino del passato.

La proprietà comprende un ampio terreno di oltre 20.000 mq, suddiviso tra seminativo e bosco. Di questi, oltre 15.000 mq costituiscono un unico appezzamento con il fabbricato, offrendo ampie possibilità di utilizzo per attività agricole o ricreative, o semplicemente come spazio esterno per godere della tranquillità del luogo.

Il casale si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 430 mq e presenta ampi spazi che necessitano di un intervento di ristrutturazione per essere abitati, ma che offrono una grande opportunità di personalizzazione. Al piano terra, l'edificio comprende un locale adibito a cantina, una legnaia, una cucina, una camera da letto e diversi locali utilizzati per il ricovero degli attrezzi e come magazzino. Al primo piano, invece, si trovano cinque camere, un bagno, oltre a vani ad uso sgombero e un balcone che offre una vista sulla campagna circostante.

L'immobile è dotato di una fossa Imhoff per il trattamento delle acque reflue e dispone di acqua di sorgente, oltre ad essere allacciato all'acquedotto comunale e all'energia elettrica. La tipologia del casale e la sua ampia metratura lo rendono ideale sia come residenza privata che come struttura a carattere turistico-ricettivo, grazie alla possibilità di creare più unità abitative o di trasformarlo in un bed & breakfast o agriturismo.

Se sei alla ricerca di un luogo tranquillo dove realizzare la tua abitazione ideale o se desideri investire in un'attività turistica immersa nella natura, questa proprietà rappresenta un'occasione unica. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 430 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 1
Terreno: 2 ha
Jardim: 1 m²
Classe energética: NA
Referência: 874

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 46.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
54.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
81.0 km - Torino TRN - Caselle
123.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 9.9 km - Estação ferroviária - Merana
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 20.4 km
Hospital: 12.3 km - Residenza "I Boschi"
Costa: 36.7 km
Estância de esqui: 23.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 590 m - Supermercado
620 m - Padaria - Pane Burro & Zucchero
620 m - Loja de departamento
1.1 km - Açougue - Macelleria Bogliacino
Comer fora: 410 m - Restaurante - Agriturismo Gallo
640 m - Bar - Bar Nazionale
810 m - Café - La Censa
10.5 km - Pub
Atividades esportivas: 10.6 km - Centro esportivo
18.4 km - Ginásio - Black Bull
19.0 km - Clube de Golfe - The Link UrbanGolf Alba
21.1 km - Centro hípico
Escolas: 1.2 km - Escola
27.2 km - Universidade - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
36.9 km - Instituição de ensino superior - Istituto Casati Baracco
Farmácia: 850 m - Farmácia
Veterinário: 14.7 km - Veterinário - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informação de Cortemilia

Altitude: 247 m s.n.m.
Área total: 24.99 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2244

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