26.881.250 kr SEK

(2.300.000 €)

Casa Rural , 3840 m²
Cortemilia, Cuneo (província)
langhe

Casa Rural em Cortemilia
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Características

Descrição

O Agriturismo , fundado em 1994 e posteriormente expandido, está localizado a meio caminho entre a capital de trufas, Alba , e a costa mediterrânica ao redor de Savona. Casa do trufa branca e dos melhores vinhos do mundo , esta região entre a Riviera dei Fiori e os Alpes Marítimos italianos é apreciada por gourmets e turistas e fica a 50 km do mar . A área montanhosa do Piemonte, a " langa ", convida você a explorar a área e suas cidades pitorescas. A Riviera da Ligúria é de fácil acesso, como as cidades de turim, Gênova ou Savona .
Cortemilia (CN), o local onde está localizada a estrutura, é uma pequena vila medieval no coração de Alta Langa, a poucos passos de Alba, imersa nas colinas verdes, entre olivais e vinhas , um lugar ideal para quem gosta de ar esportes ao ar livre aberto, contato com a natureza, boa comida e bom vinho . Cortemilia é a casa do melhor avelã do mundo, o Tonda Gentile, juntamente com um vidro de Alta Langa, excelências de nosso território.
Na enorme propriedade de 3.800 m2 de alojamento e 167.000 m2 de terreno , os edifícios principais e terrenos são divididos em 2 LOTS , que também podem ser vendidos independentemente.

LOT 1 (arrendamento é uma possibilidade)
  • casa de fazenda totalmente operacional,adega , apartamentos para clientes ( 25 camas no total), alojamentos privados para uso residencial, pátio ;
  • estábulos (carvalho, ovelhas, carvalhos, piscinas), aquecedor de equipamentos e celeiro ;
  • terreno para crianças;
  • terra ;
  • vinha ;
  • aquecimento biomasso /strong> ;
  • aquecimento/strong> ;
  • parque de estacionamento

LOT 2 (aluguel de compra é uma possibilidade)
  • acomodação B&B totalmente operacional com piscina (suficiente para não-estar) com 25 camas no total;
  • segundo piscina (suficiente para não-escritórios);
  • terreno ;
  • 2 edifícios ruínosos ;
  • pequeno caixil ;
  • Painéis fotovoltaicos ;
  • sol ;
  • estacionamento
A propriedade tem apartamentos e quartos disponíveis que podem acomodar até 15 famílias num total de 50 camas . Todos eles oferecem uma varanda ou acesso direto à bela área exterior.

A propriedade está incluída em um circuito internacional de agência composto por mais de 20 estruturas na Europa, dos quais 7 na Itália.

O Agriturismo tem utilizados quase produtos regionalmente . Muitos dos produtos utilizados na estrutura, como vegetais ou carne, nascem da propria produção . A estrutura também está equipada com uma adega subterrânea com uma ampla seleção de vinhos finos .
A cozinha está equipada com um forno a lenha .

Desenvolvimentos potenciales da estrutura:
  • Plantamento de avelãs (até 10 hectares);
  • estábulos de cavalo;
  • construção de uma piscina adicional (escritório da faixa já concluído);
  • construção de heliporto;
  • renovação de duas ruínas para a construção de novas casas de férias ou para venda.
      O atual proprietário está disponível para apoiar o comprador na gestão da estrutura após a venda, oferecendo sua experiência de gestão, bem como a rede de fornecedores e clientes leais.


    • Preço:
      2300.000 € para lote 1 + LOT 2
      Condições essenciais de venda (por exemplo, aluguel à compra) para apenas um dos dois LOTS serão discutidos.
      Sem taxas de agência - venda direta!

      Para informações adicionais:
      https://show.tours/agriturismogalloLINK
    Este texto foi traduzido automaticamente.

    Detalhes

    • Tipo de imóvel
      Casa Rural
    • Condição
      Completamente restaurado/Habitável
    • Área útil
      3840 m²
    • Terreno
      16,7 ha
    • Classe energética
      NA
    • Referência
      Farm-to-table Agritourism for sale in Piedmont

    Distância de:

    • Aeroportos

      47.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

      54.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

      82.0 km - Torino TRN - Caselle

      124.0 km - Milano MXP - Malpensa

    • Transporte público

      410 m - Paragem de autocarro

      9.5 km - Estação ferroviária - Merana

    • Saída da autoestrada
      20.8 km
    • Hospital
      12.3 km - Residenza "I Boschi"
    • Costa
      36.3 km
    • Estância de esqui
      23.0 km

    Nas imediações deste imóvel

    • Lojas

      830 m - Supermercado

      890 m - Loja de departamento

      910 m - Padaria - Pane Burro & Zucchero

      1.4 km - Açougue - Macelleria Bogliacino

    • Comer fora

      < 100 m - Restaurante - Agriturismo Gallo

      930 m - Bar - Bar Nazionale

      1.1 km - Café - La Censa

      10.6 km - Pub

    • Atividades esportivas

      10.7 km - Centro esportivo

      18.8 km - Ginásio - Black Bull

      19.5 km - Clube de Golfe - The Link UrbanGolf Alba

      21.1 km - Centro hípico

    • Escolas

      1.6 km - Escola

      27.5 km - Universidade - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

      36.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Casati Baracco

    • Farmácia
      1.2 km - Farmácia
    • Veterinário
      15.1 km - Veterinário - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

    Informação de Cortemilia

    • Altitude
      247 m s.n.m.
    • Área total
      24.99 km²
    • Tipo de território
      Colina interior
    • População
      2244

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