Moradia 4 quartos, 350 m²

Cortemilia, Cuneo (província)

langhe

No coração mais autêntico das Langhe, Património Mundial da UNESCO, Cortemilia guarda uma villa de época em estilo Liberty, datada do início do século XX, caracterizada por amplas dimensões, detalhes arquitetónicos originais e espaços versáteis adequados tanto para utilização residencial como de acolhimento.
A propriedade desenvolve-se por três níveis acima do solo, além de um piso de cave destinado aos espaços acessórios. A habitação conserva numerosos elementos originais da época, incluindo tetos decorados, pavimentos em madeira, estuques e lareiras em mármore, que conferem carácter e continuidade histórica aos ambientes.
O piso principal acolhe a zona diurna com uma ampla sala dupla com lareira e acesso direto à varanda coberta, uma cozinha habitável também com lareira, uma sala de jantar separada e uma casa de banho de serviço. A zona noturna, situada no piso superior, compreende quatro quartos de dimensões generosas e uma sala de banho; todos os ambientes dão para varandas e terraços com vista aberta para o verde circundante e para a vila.
O piso sótão, graças às alturas importantes e à boa luminosidade, oferece espaços adicionais recuperáveis e personalizáveis de acordo com as necessidades. No piso de cave encontram espaço a garagem, a adega, os armazéns e os espaços técnicos.
Complementam a propriedade um jardim privado de aproximadamente 900 m², terrenos adjacentes de cerca de 3.000 m² anteriormente cultivados com vinha, uma dependência independente disposta por dois níveis e um edifício adicional para uso de depósito.
A villa situa-se numa posição tranquila e reservada, aos pés da colina dominada pelos restos do castelo medieval e da torre do século XII, a breve distância dos serviços e do centro histórico da vila.
Pelas características, dimensões e distribuição interna, a propriedade presta-se tanto como residência privada de representação como estrutura de acolhimento, bed & breakfast ou local para atividades ligadas à hospitalidade.

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CLASSE ENERGÉTICA: G