2.650.000 €

Moradia 4 quartos, 426 m²
Cossano Belbo, Cuneo (província)

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Características

piscina

Descrição

Casa Sole é uma moradia de pedra centenária imersa entre os vinhedos de Moscato em posição dominante sobre os vales do Monferrato Património Mundial da UNESCO.
A pura beleza desta propriedade, tanto interna como externa, é complementada pelas mais modernas tecnologias eco-sustentáveis e por mobiliário das mais prestigiadas marcas.
A moradia desenvolve-se em três níveis.
O coração da Casa Sole é a ampla sala de jantar no andar térreo com lareira aberta, uma cozinha MIELE equipada profissionalmente e saída direta para a área de refeições externa, sombreada por uma antiga figueira.
Ainda no andar térreo encontra-se um luxuoso quarto de casal acessível, com entrada independente do pátio e casa de banho privativa.
Primeiro e Segundo Andar
No primeiro andar encontra-se a Master Suite com entrada independente através de escada do pátio interno, ampla zona de estar, quarto com banheira freestanding, casa de banho privativa e saída direta para o jardim e à piscina. Está presente também um delicioso quarto individual com banheira freestanding, amplo banheiro e saída direta para a varanda privativa de 40 mq virada a leste.
No segundo andar encontra-se uma Junior Suite com ampla zona de relaxamento sob uma estrutura do telhado à vista alta 5 metros (estilo loft).
A moradia está localizada num terreno de aproximadamente 4.000mq dos quais 1.000mq cultivados com videira de uva Moscato embelezado por uma piscina de água salgada de dimensões generosas.
Complementam a propriedade 4 vagas de estacionamento servidas por coluna para carregamento.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Casa Sole is a centuries old stone house set among Moscato vineyards on one of the most commanding positions in the Monferrato hills, a UNESCO World Heritage landscape. The property brings together original architecture and contemporary sustainability: high-performance eco-systems and furnishings from internationally recognised design houses integrated without disruption into the historic fabric.
The heart of the house is a generous dining room with open fireplace and professionally equipped MIELE kitchen, opening directly onto a shaded outdoor dining area beneath an ancient fig tree. An accessible ground-floor bedroom with independent courtyard access and en-suite bathroom completes the lower level.
On the first floor, the master suite is reached via a private staircase from the internal courtyard: a spacious living area, freestanding bath, en suite bathroom and direct access to the garden and pool. A second bedroom with private east-facing terrace of 40 sqm frames the morning light and valley views. The second floor holds a junior suite beneath a five-metre exposed timber roof, open and quiet, with the character of a loft.
The grounds extend to approximately 4,000 sqm, a portion planted with Moscato vines. A generously proportioned saltwater pool and four parking spaces with EV charging infrastructure.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casa Sole è una dimora in pietra centenaria immersa tra i vigneti di Moscato in posizione dominante sulle vallate del Monferrato patrimonio dell'Umanità UNESCO.
La pura bellezza di questa proprietà, sia interna che esterna, è completata dalle più moderne tecnologie eco-sostenibili e da arredi dei più blasonati brand.
La dimora si sviluppa su tre livelli.
Il cuore di Casa Sole è l'ampia sala da pranzo al piano terra con camino aperto, una cucina MIELE attrezzata professionalmente e uscita diretta sull'area pranzo esterna ombreggiata da un antico albero di fichi.
Sempre al piano terra si trova una lussuosa camera matrimoniale accessibile, con ingresso indipendente dal cortile e bagno en suite.
Primo e Secondo Piano
Al primo piano si trova la Master Suite con ingresso indipendente tramite scala dal cortile interno, ampia zona giorno, camera da letto con vasca freestanding, bagno en-suite e uscita diretta al giardino e alla piscina. È presente inoltre una deliziosa camera singola con vasca freestanding, ampio bagno e uscita diretta sulla terrazza privata di 40 mq esposta a est.
Al secondo Piano si trova una Junior Suite con ampia zona relax sotto una struttura del tetto a vista alta 5 metri (stile loft).
La dimora è collocata su un terreno di circa 4.000mq di cui 1.000mq coltivati a vite di uva Moscato impreziosito da una piscina ad acqua salata di generose dimensioni.
Completano la proprietà 4 posti auto serviti da colonnina per la ricarica.

Casa Sole ist ein jahrhundertealtes Kernsaniertes Steinhaus, eingebettet in die Moscato-Weinberge einer der privilegiertesten Hochlagen des Monferrato, UNESCO Welterbe. Die Liegenschaft verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemäßer Nachhaltigkeit: Hightech Ökosysteme und Einrichtungsstücke international renommierter Designhäuser fügen sich ohne Bruch in die ursprüngliche Architektur.
Das Herzstück des Anwesens ist der großzügige Esszimmer mit offenem Kamin und professionell ausgestatteter MIELE-Küche, die sich nahtlos auf den überdachten Außenessbereich öffne, beschirmt von einem alten Feigenbaum. Eine barrierefreie Doppelzimmer mit Antonio Lupi en-suite Bad und eigenem Zugang vom Innenhof, ein Kaminzimmer und Gäste WC komplettiert das Erdgeschoss.
Im ersten Obergeschoss erschließt sich die Master Suite unter anderem über eine separate Treppe vom Innenhof: loftartiger Wohnbereich, freistehende Badewanne, Antonio Lupi en-suite-Bad und direktem Zugang zu Garten und Pool. Eine weiteres Zimmer mit privater Ostterrasse von 40 m² bietet Stille und Weitsicht. Im Zwischengeschoss befindet sich der Massageraum mit Blick in die Weinberge. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine Junior Suite unter einem fünf Meter hohen Satteldach, lichtdurchflutet, eigenständig, mit Loft-Charakter sowie einem großzügigen Wohnbad.
Das Grundstück umfasst rund 4.000 m², davon ein Teil Weinberg mit Moscato-Reben. Ein großzügiges Salzwasserschwimmbad, vier Stellplätze mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 426 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Terreno: 4.000 m²
Classe energética: B95 kWh/m2 + 95 kWh/m2
Referência: 86909149

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 49.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
58.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
73.0 km - Torino TRN - Caselle
113.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 5.6 km - Estação ferroviária - Santo Stefano Belbo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 13.4 km
Hospital: 12.7 km - Casa di cura "La Residenza"
Costa: 44.9 km
Estância de esqui: 33.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.5 km - Açougue - Carni Valle Belbo
3.8 km - Supermercado - iN's
3.8 km - Loja de conveniência
4.1 km - Pastelaria - Paradise
Comer fora: 900 m - Restaurante - Pizzeria Ristorante La Lanterna
910 m - Bar - Bar Il Centro
4.4 km - Café - Caffè Fiorina
4.5 km - Gelataria - Dogliotti
Atividades esportivas: 8.4 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport Canelli
13.6 km - Ginásio - Black Bull
13.8 km - Clube de Golfe - The Link UrbanGolf Alba
20.4 km - Centro hípico
Escolas: 4.2 km - Escola - Scuola materna statale Regina Margherita
25.0 km - Universidade - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
41.8 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica
Farmácia: 930 m - Farmácia
Veterinário: 4.4 km - Veterinário - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informação de Cossano Belbo

Altitude: 244 m s.n.m.
Área total: 20.54 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 928

Mapa

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

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