695.000 €

Moradia 5 quartos, 220 m²
Diano d'Alba, Cuneo (província)
langhe

Moradia em Diano d'Alba
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Características

Descrição

Residência panorâmica no centro histórico

Em posição panorâmica, a propriedade oferece uma vista deslumbrante sobre as colinas circundantes em um ambiente absolutamente tranquilo. Uma escadaria em madeira conduz ao apartamento principal, que se desenvolve em dois níveis e se caracteriza por um design moderno e funcional. O nível inferior abriga uma ampla área de estar em planta aberta, onde a cozinha se integra harmoniosamente com a sala de estar, criando uma atmosfera acolhedora e refinada. A partir daqui, tem acesso à extraordinária varanda panorâmica com vista para o centro histórico de Diano d’Alba, os vinhedos e a cadeia alpina, ideal para jantares em família ou com amigos. Um quarto e um banheiro completam este nível. No andar superior, dois quartos espaçosos, ambos com banheiro privativo, oferecem o máximo de conforto e privacidade. A propriedade dispõe, ainda, de duas unidades habitacionais no andar térreo com entradas separadas, cada uma composta por uma luminosa área de estar com cozinha equipada, um amplo quarto e um banheiro. Espaços perfeitos para hospedar amigos e familiares ou para o aluguel turístico de curto prazo, oferecendo aos hóspedes uma atmosfera fascinante e absolutamente tranquila. O jardim oferece, finalmente, uma área agradável, privada e cercada para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. A propriedade é a solução habitacional ideal para quem deseja viver imerso na beleza do local, sem renunciar à comodidade da proximidade a Alba e a todas as atividades e serviços da vibrante zona vinícola. A piscina é um render e não está incluída no preço: a indicação gráfica tem valor puramente ilustrativo e não constitui título autorizativo. A viabilidade e a exata colocação da piscina deverão ser verificadas e confirmadas mediante solicitação específica do Comprador, com base em suas necessidades e no respeito dos regulamentos vigentes.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Moradia
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
220 m²
Quartos
5
Casas de banho
4
Terreno
530 m²
Jardim
400 m²
Terraço
25 m²
Classe energética
A+
Referência
W-02Z9KF

Distância de:

Aeroportos

34.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

68.0 km - Torino TRN - Caselle

70.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

121.0 km - Milano MXP - Malpensa

Transporte público

120 m - Paragem de autocarro

5.4 km - Estação ferroviária - Alba

Saída da autoestrada
4.9 km
Hospital
3.1 km - Casa di cura "La Residenza"
Costa
51.9 km
Estância de esqui
36.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

3.0 km - Supermercado - Mercatò

3.1 km - Açougue - Macelleria "Giancarlo"

4.2 km - Centro comercial

4.5 km - Padaria

Comer fora

560 m - Restaurante - Il Ritrovo Dei Golosi

2.8 km - Bar - Caffetteria Castello di Grinzane Cavour

3.7 km - Pub - bar bees

4.8 km - Café - Bar Principe

Atividades esportivas

2.2 km - Centro esportivo - tênis

5.3 km - Ginásio - Black Bull

6.1 km - Clube de Golfe - The Link UrbanGolf Alba

9.3 km - Centro hípico

Escolas

350 m - Escola

11.4 km - Universidade - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

33.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto Casati Baracco

Farmácia
1.6 km - Farmácia
Veterinário
6.7 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Diano d'Alba

Altitude
496 m s.n.m.
Área total
17.54 km²
Tipo de território
Colina interior
População
3604

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Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

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Via Mandelli 3, Alba, Cuneo

+39 01731901563 / +39 01411766570

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