45.000 €
Casa de campo 2 quartos, 74 m² Farigliano, Cuneo (província)
Características
Descrição
A Propriedade
A propriedade conserva a estrutura original da época e desenvolve-se em dois níveis:
Piso Terreno: Duas amplas caves históricas, ideais para recuperar como taverna, sala de degustação de vinhos ou recobrimento de ferramentas.
Primeiro Piso: Zona habitacional com entrada em sala de estar, cozinha, dois quartos, banheiro e varanda panorâmica.
A completar a propriedade encontramos um portico e um amplo terreno agrícola privado com jardim pertinencial, perfeito para quem deseja realizar uma piscina, um horto ou um espaço relax imerso na natureza.
Potencial e Acabamentos
A casa apresenta-se no estado original (aquecimento com lareira a lenha, serramentos em madeira monovetro) e requer um intervento de reestruturação global. Representa uma tela em branco ideal para quem deseja personalizar os espaços, valorizando os detalhes históricos típicos da arquitetura rural piemontesa.
Pontos de Força:
100% Independência: Nenhuma despesa de gestão/condomínio e máxima privacidade.
Ampla Metragem Externa: Terreno privado ideal para amantes do verde e da vida ao ar livre.
Posição Estratégica: Imersa no relaxamento da campanha, mas a poucos minutos dos serviços e das célebres paisagens vitivinícolas UNESCO das Langhe.
Preço: € 45.000,00
Classe Energética: G (IPE 449,71 kWh/m²ano)
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa de campo
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 74 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Jardim
- 1.000 m²
- Classe energética
- 449,71
- Referência
- Autentico Casale Piemontese da Ristrutturare con Terreno | Farigliano, Langhe
Distância de:
- Aeroportos
24.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
75.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
78.0 km - Torino TRN - Caselle
139.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Transporte público
130 m - Paragem de autocarro
12.7 km - Estação ferroviária - Trinità Bene Vagienna
- Saída da autoestrada
- 7.8 km - Autostrada A33 Asti-Cuneo
- Hospital
- 3.2 km
- Costa
- 49.4 km
- Estância de esqui
- 25.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
1.7 km - Padaria - Pane Dolci e fantasia
1.7 km - Açougue - Macelleria Favole
3.2 km - Supermercado - Gulliver
3.6 km - Frutaria - Pinzimonio
- Comer fora
240 m - Bar
320 m - Restaurante
1.7 km - Pub - Birrificio Baladin
3.3 km - Café - Caffè della Riviera
- Atividades esportivas
2.9 km - Centro esportivo - Pista di pattinaggio - ice_skating
9.9 km - Clube de Golfe - Vigne del Barolo
11.6 km - Ginásio - Palestra O2
17.7 km - Centro hípico - La posta ssd
- Escolas
< 100 m - Escola
15.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Casati Baracco
19.0 km - Universidade - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
- Farmácia
- 210 m - Farmácia
- Veterinário
- 21.0 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Braidese
Informação de Farigliano
- Altitude
- 263 m s.n.m.
- Área total
- 16.4417 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 1669
Mapa
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Candela Immobiliare
Via Vittorio Emanuele II, n. 36, Dogliani, Cuneo
+39 0173 473338 / +39 392 793 7875
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