Casa independente 3 quartos, 243 m²

Igliano, Cuneo (província)

Se sonha com a tranquilidade do campo, os ritmos lentos da natureza e uma vista que se estende por quilómetros pelas colinas do Piemonte, esta propriedade em Igliano (CN) é o lugar perfeito para si. Imersa no cenário autêntico e intocado da Alta Langa, este fascinante complexo é composto por duas casas independentes, unidas por um esplêndido pátio pavimentado e rodeadas por jardins floridos e terraços panorâmicos.
Aqui o silêncio é interrompido apenas pelo sussurro do vento, oferecendo uma oásis de paz absoluta, mantendo-se a uma curta distância dos renomados percursos enogastronómicos da região.
Uma oportunidade única para o turismo e os alugueres de curta duração
Além de ser uma esplêndida residência privada, esta propriedade representa uma solução extraordinariamente interessante para aproveitar o mercado de alugueres turísticos. A configuração com duas unidades totalmente autónomas e separadas permite diversas opções de negócio: poderá escolher alugar todo o complexo a pequenos grupos de turistas, cada vez mais à procura de casais isolados com espaços exteriores exclusivos, ou poderá viver numa das duas casas e gerir a outra como B&B ou dependência para alugueres de curta duração em circuitos internacionais como Airbnb. A Alta Langa é hoje um dos destinos mais ambicionados pelo turismo estrangeiro (norte-europeu e americano) que procura relaxamento, autenticidade e contacto próximo com a natureza.
Os Interiores: conforto e tradição inundados de luz
A propriedade acolhe os seus hóspedes em ambientes quentes, ordenados e imediatamente habitáveis, onde a luz natural entra generosa por cada janela.
- A Casa Principal: No andar térreo desenvolve-se a zona diurna, o verdadeiro coração da casa. Aqui encontramos uma acolhedora sala de estar open space com cozinha integrada, aquecida por uma moderna e eficiente lareira a pellet que cria uma atmosfera íntima e confortável nos meses mais frios. Ao lado, uma segunda grande sala com pavimentos vintage splendidamente conservados abre-se para o exterior. Subindo ao primeiro andar, a zona noturna oferece dois quartos e a casa de banho principal; daqui acede-se à varanda, uma verdadeira e própria varanda privada que oferece uma vista deslumbrante a 180° sobre o vale e o característico campanário da aldeia. Completa a casa uma fresca e espaçosa cave subterrânea.
- Dependência: Apoiada ao lado da casa principal, este delicioso edifício independente é a fatia mais apetitosa para ser destinada aos hóspedes. Disposto por mais níveis, oferece uma zona diurna com casa de banho no andar sótão, um quarto no andar térreo e um sótão habitável ideal como escritório ou área de relaxamento.

Os Espaços Exteriores: viver o campo em total liberdade
O verdadeiro ponto forte da propriedade é a extraordinária variedade dos seus espaços exteriores, todos expostos splendidamente ao sol e pensados para o relaxamento dos hóspedes:
- O Pórtico e o Pátio Pavimentado: O espaço que une as duas casas é um amplo pátio completamente pavimentado, limpo e cuidado. Aqui, um generoso pórtico coberto oferece a fresca sombra ideal para posicionar uma grande mesa de jantar, um baloiço ou sofás, tornando-se o lugar perfeito para pequenos-almoços ao ar livre, aperitivos ao pôr do sol e noites em companhia.
- O Jardim Florido Frente à Casa: Uma esplêndida oásis plana, rica em rosas e canteiros cuidados, onde se pode relaxar ao sol em total privacidade, ler um livro ou instalar uma zona de solário.
- O Jardim de Ervas e o Jardim Suspenso: Na parte de trás da casa, protegido por uma vedação e sustentado por um sólido e característico muro de pedra de Langa à vista, desenvolve-se um fantástico terraço elevado. Atualmente destinado a horta, é o espaço ideal para encontrar tomates e produtos a quilómetro zero para os turistas, ou para criar um jardim secreto e reservado. Para completar a oásis exterior, encontrará uma autêntica forno a lenha, perfeita para preparar pão fragrante e pizzas para levar, proporcionando noites inesquecíveis ao ar livre em companhia.
- A Garagem Privada: Um cómodo edifício independente (de cerca de 20 mq) situado à entrada da propriedade, perfeito para o abrigo do carro e dos equipamentos de jardim ou das bicicletas dos hóspedes.

Porquê apaixonar-se por esta casa?
Esta propriedade representa a essência da vida na Langa: a pedra à vista, a natureza exuberante que a rodeia, a independência total dos dois edifícios e uma posição dominante que oferece pores do sol inesquecíveis. As estruturas são saudáveis, os telhados em ótimo estado e os vãos em madeira com vidros duplos garantem um excelente isolamento. É uma tela pronta para acolher os seus sonhos de vida no campo ou para iniciar o seu próximo projeto empresarial no turismo.
CLASSE ENERGÉTICA: G