39.000 €
Casa de campo 3 quartos, 150 m² Igliano, Cuneo (província)
Características
Descrição
A propriedade, datada do início do século XX, conserva intacto o fascínio das residências históricas da zona e representa uma oportunidade de investimento única por € 39.000,00.
É a solução ideal para quem procura um projeto de reabilitação para personalizar como casa de férias ou refúgio de campo.
Layout e Espaços Internos
A habitação principal desenvolve-se em dois níveis:
Piso Terceiro: Entrada em corredor, sala de estar com cozinha americana, primeiro quarto e adega tradicional.
Piso Quarto: Dois amplos quartos, casa de banho e varanda com vista panorâmica sobre a campanha circundante.
Jardim Privado e Volumes Recuperáveis
Jardim de 1.200 m²: Um generoso terreno privado e plano que circunda o imóvel, perfeito para realizar um jardim florido, instalar uma piscina, criar uma zona de churrasco/outdoor living ou um jardim biológico.
Edifícios Acessórios (Antigo Celeiro e Cobertura): Completam a propriedade duas estruturas destinadas a depósito/lenha. Estes volumes oferecem um enorme potencial para serem recuperados e transformados em dependência para os hóspedes, estúdio artístico ou zona relax coberta.
Posição e Território
Igliano e a Alta Langa: Imersa numa paisagem intocada, famosa pelas avelãs, queijos típicos e percursos de caminhada e cicloturismo.
Proximidade aos Pontos de Interesse: A breve distância das renomadas colinas do Barolo, Dogliani e Monforte d'Alba.
Mar & Montanha: A Riviera Ligure e as estações de esqui dos Alpes Piemonteses alcançam-se em cerca de 50 minutos de carro.
Detalhes Técnicos
Área Habitável: 150 m²
Terreno Privado: 1.200 m²
Tipologia: Rústico / Parte de casa de campo
Estado: Para reabilitar / Projeto de recuperação
Classe Energética (APE): G (IPE: 432,5 kWh/m² ano)
Preço: € 39.000,00
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa de campo
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 150 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Jardim
- 1.200 m²
- Classe energética
- 432,5
- Referência
- Autentico Rustico in Pietra con 1.200 mq di Giardino Privato – Igliano, Alta Langa (Cuneo)
Distância de:
- Aeroportos
34.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
66.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
88.0 km - Torino TRN - Caselle
142.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Saída da autoestrada
- 7.9 km
- Hospital
- 7.7 km - Ospedale Poveri Infermi
- Costa
- 38.5 km
- Estância de esqui
- 21.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
5.9 km - Loja de conveniência - da Vilma
6.8 km - Padaria
7.8 km - Supermercado - Conad
8.1 km - Açougue - Macelleria Da Ermanno
- Comer fora
380 m - Restaurante - Le Piemontesine
3.2 km - Café - Divin Cafe
6.1 km - Bar - Circolo Acli
9.7 km - Restaurante de fast food
- Atividades esportivas
6.4 km - Centro esportivo - Motocross Paroldo la Gamellona - motocross
13.9 km - Ginásio - Palestra O2
19.3 km - Clube de Golfe - Vigne del Barolo
28.0 km - Centro hípico - La posta ssd
- Escolas
3.4 km - Escola
16.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Casati Baracco
28.2 km - Universidade - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
- Farmácia
- 2.9 km - Farmácia
- Veterinário
- 26.8 km - Veterinário - Veterinario
Informação de Igliano
- Altitude
- 532 m s.n.m.
- Área total
- 3.4042 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 65
Mapa
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Candela Immobiliare
Via Vittorio Emanuele II, n. 36, Dogliani, Cuneo
+39 0173 473338 / +39 392 793 7875
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