650.000 €

Solar 6 quartos, 600 m²
La Morra, Cuneo (província)
langhe

Solar em La Morra
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Características

Descrição

Uma casa de campo de sonho no coração de Langhe, em La Morra

No coração do mundialmente famoso campo vinícola Barolo, uma área de patrimônio da UNESCO, oferecemos uma oportunidade de fazer um investimento de propriedade em uma das áreas mais preciadas da Itália. Esta fabulosa casa de campo independente, meticulosamente restaurada em 2020, está localizada o município de La Morra, uma localidade que encanta suas ruas de paralelepípedos, seus restaurantes finos e as vistas deslumbrantes sobre as vinhas que produzem um dos vinhos mais apreciados do mundo.
A poucos passos do centro animado da pequena cidade e imediatamente nas proximidades de um lago plano, esta propriedade combina o charme tradicional com o conforto moderno. Localizado em uma área tranquila, a casa é fechada por terrenos privados que garantem um alto grau de privacidade.
Uma residência cheia de personalidade e com enorme potencial
A casa independente atualmente abriga um elegante Bed & Breakfast junto com uma residência privada para os proprietários da propriedade. A casa é distingue-se por seus espaços bem projetados:
- Três entradas independentes que garantem privacidade e flexibilidade;
- Quatro garagens famosas e 5 lugares de estacionamento no grande pátio;
- Uma arrecadação útil para todas as necessidades de armazenamento ou para projetos futuros.
Salas acolhedoras e funcionais
O piso térreo possui alojamentos privados dos proprietários que são compostos por uma cozinha em plano aberto, um quarto iluminado, uma casa de banho com duche e uma grande arrecadação. Junto ao apartamento, uma sala que faz parte do B & B, bem como da sala de café da manhã onde os hóspedes são acolhedores para apreciar as especialidades locais do Langhe.
O piso superior contém 4 quartos elegantes, cada um com seu próprio banheiro. Três dos quartos têm suas próprias varandas encantadoras, enquanto a verdadeira jóia desta parte da casa é representada por um amplo terraço onde se pode saborear um vidro de um dos vinhedos deliciosos da região.
A casa tradicional em forma de L oferece a possibilidade de mais expansão adicionando outras salas de hóspedes ou um apartamento exclusivo inteiramente com vista panorâmica.
Os espaços exteriores e potencial de ampliação
A casa está rodeada por espaços ao ar livre que podem ser colocados para diferentes usos: adjacente ao terraço há amplo espaço para construir uma piscina com vista para a paisagem montanhosa. Além disso, é possível adquirir um parque adjacente de terreno de 5200 metros quadrados em frente à casa.
La Morra: uma joia no Langhe
Muitas vezes mencionada como “Valcona com vista para o Langhe”, La Morra é uma localidade encantadora que atrai visitantes de todo o mundo. Além do seu núcleo histórico e de suas belas vigas de jantar, a cidade oferece uma suíte de eventos sazonais organizados por uma comunidade animada e um tipo de tranquilidade que apenas o Langhe pode fornecer.
Uma oportunidade única
Atualmente, habitando uma operação flutuante do Bed & Breakfast, esta propriedade é adequada para a conversão em uma residência privada de luxo. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    600 m²
  • Quartos
    6
  • Casas de banho
    6
  • Terreno
    1.912 m²
  • Classe energética
    C226 kWh/m2 + 226 kWh/m2
  • Referência
    LMR008

Distância de:

  • Aeroportos

    27.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    65.0 km - Torino TRN - Caselle

    77.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    126.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Transporte público

    6.3 km - Estação ferroviária - Santa Vittoria

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    4.9 km
  • Hospital
    3.9 km - Pronto Soccorso
  • Costa
    57.0 km
  • Estância de esqui
    39.7 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    310 m - Delicatessen - Una mela al giorno

    310 m - Supermercado - Langa Market

    370 m - Açougue - Alessandro

    380 m - Padaria - Panificio delle langhe

  • Comer fora

    250 m - Restaurante - Osteria Il Laghetto La Morra

    290 m - Bar - Vinbar Osteria

    420 m - Gelataria - Gelate

    3.4 km - Café - Divin Café

  • Atividades esportivas

    250 m - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport

    4.5 km - Clube de Golfe - Le Chiocciole

    5.7 km - Centro hípico

    9.3 km - Ginásio - Personal

  • Escolas

    460 m - Escola

    5.6 km - Universidade - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

    29.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Casati Baracco

  • Farmácia
    340 m - Farmácia - Ospedale SS. Crocifisso
  • Veterinário
    9.1 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Braidese

Informação de La Morra

  • Altitude
    513 m s.n.m.
  • Área total
    24.17 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    2717

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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