295.000 €

Casa de campo 2 quartos, 241 m²
Magliano Alfieri, Cuneo (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

Casa histórica fascinante no coração do Roero
A poucos passos de Magliano Alfieri, imerso no coração da paisagem verde, a charmosa parte de uma casa de fazenda histórica em quatro andares é ideal para quem sonha viver em um ambiente charmoso e rico em história. Atravessando o portão principal, a entrada privada leva à área externa e à área habitacional. A entrada se abre para uma área de estar luminosa, onde uma ampla sala de estar convida a relaxar após um longo dia. A cozinha com lareira cria o ambiente perfeito para noites de convívio e jantares em família. Completa o piso uma casa de banho com janela, confortável e funcional. Subindo ao longo de uma escada de mármore refinada, você chega à área de dormir composta por um espaçoso quarto duplo, uma elegante casa de banho principal e um segundo quarto perfeito como sala ou quarto. Há também uma prática local que pode ser usada como closet ou kitchenette, de acordo com as necessidades. O piso é embelezado por uma longa varanda com vista para o pátio, de onde se pode admirar vislumbres naturais e respirar ar tranquilo. No piso superior encontra-se um sótão funcional, ideal como arrecadação ou espaço multifuncional. Para completar a propriedade, uma esplêndida taberna com kitchenette, perfeita para acomodar festas e noites em companhia, uma despensa funcional e um grande pátio com lugares de estacionamento privados e um encantador jardim, onde pode desfrutar de momentos relaxantes imersos na natureza. A quinta combina-se com história elegância, conforto e funcionalidade, num contexto privado e rodeado pelo sossego do campo.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Charming renovated historic house in the heart of Roero
At the gates of Magliano Alfieri, nestled in the lush countryside, we find this portion of a historic farmhouse spread over 4 floors. From the main gate, you access the private driveway that leads to the outdoor area and the living area; once you cross the entrance threshold, you encounter a bright living area consisting of a large living room ideal for relaxing evenings in company and a practical kitchen with a fireplace where you can spend convivial moments. Completing the floor is a windowed service bathroom. Through an elegant marble staircase, we access the upper floors: from here, the sleeping area unfolds, consisting of a large master bedroom, the main bathroom, a second room suitable as a living area or children's room, and a practical space usable as a walk-in closet or, if desired, as a kitchenette. The floor is completed by a long balcony overlooking the courtyard. Continuing, on the top floor there is a functional attic space ideal as a storage room. Enhancing the property is a beautiful tavern with a kitchen corner, ideal for parties with friends, a functional pantry, and a large courtyard with private parking spaces and a garden corner, for relaxing moments especially in the summer season.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Affascinante casa storica nel cuore del Roero
A pochi passi da Magliano Alfieri, immersa nel cuore delle campagne verdeggianti l'affascinante porzione di casale storico disposto su quattro piani è ideale per chi sogna di vivere in un ambiente suggestivo e ricco di storia. Attraversando il cancello principale, il vialetto privato conduce all’area esterna e alla parte abitativa. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove un ampio salone invita a rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina con camino crea l’atmosfera perfetta per serate conviviali e cene in famiglia. Completa il piano un bagno di servizio finestrato, comodo e funzionale. Salendo lungo una raffinata scala in marmo, si raggiunge la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, un elegante bagno padronale e una seconda camera perfetta come area living o cameretta. È presente inoltre un pratico locale che può essere utilizzato come cabina armadio o angolo cottura, a seconda delle esigenze. Il piano è impreziosito da una lunga balconata con affaccio sul cortile, da cui ammirare scorci di natura e respirare aria di quiete. All’ultimo piano si trova un locale sottotetto funzionale, ideale come ripostiglio o spazio multifunzionale. A completare la proprietà, una splendida taverna con angolo cucina, perfetta per ospitare feste e serate in compagnia, una dispensa funzionale e un ampio cortile con posti auto privati e un delizioso angolo giardino, dove godersi momenti di relax immersi nella natura. Il casale combina con eleganza storia, comfort e funzionalità, in un contesto riservato e avvolto dalla quiete della campagna.

Charmantes, restauriertes historisches Haus im Herzen des Roero
An den Toren von Magliano Alfieri, eingebettet in die grünen Landschaften, finden wir diesen Teil eines historischen Landhauses, das sich über 4 Etagen erstreckt. Vom Haupttor gelangt man auf den privaten Weg, der uns zum Außenbereich und zum Wohnbereich führt; beim Betreten der Eingangstür treffen wir auf einen hellen Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, ideal für entspannte Abende in Gesellschaft, und einer praktischen Küche mit Kamin, wo man gesellige Momente verbringen kann. Das Stockwerk wird durch ein Gäste-WC mit Fenster vervollständigt. Über eine elegante Marmortreppe gelangen wir in die oberen Etagen: Hier entwickelt sich der Schlafbereich, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, dem Hauptbadezimmer, einem zweiten Zimmer, das als Wohnbereich oder Kinderzimmer geeignet ist, und einem praktischen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank oder, wenn gewünscht, als Kochnische genutzt werden kann. Das Stockwerk wird durch einen langen Balkon mit Blick auf den Innenhof vervollständigt. Weiter oben befindet sich im Dachgeschoss ein funktionaler Raum, ideal als Abstellraum. Die Immobilie wird durch eine wunderschöne Taverne mit Küchenecke, ideal für Feste mit Freunden, eine praktische Speisekammer und einen großen Innenhof mit privaten Parkplätzen und Gartenbereich, für entspannende Momente besonders in der Sommersaison, bereichert.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 241 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 180 m²
Classe energética: NA
Referência: W-02Z0OD

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 44.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
59.0 km - Torino TRN - Caselle
72.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
108.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 170 m - Paragem de autocarro
5.7 km - Estação ferroviária - Neive
Saída da autoestrada: 2.3 km
Hospital: 8.5 km - Ospedale San Lazzaro
Costa: 59.2 km
Estância de esqui: 46.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.6 km - Loja da quinta - Alfieri Specialità Alimentari
2.7 km - Pastelaria - Gelateria Pasticceria Caffetteria
2.9 km - Padaria - Il Forno delle Delizie
3.0 km - Supermercado - Eurospar
Comer fora: 1.0 km - Gelataria - Cioccogelateria
1.1 km - Restaurante - Ristorante Pizzeria Alfieri
1.7 km - Bar - Break Bar
3.0 km - Café - Bocciofila di Priocca
Atividades esportivas: 4.5 km - Centro esportivo
7.7 km - Clube de Golfe - The Link UrbanGolf Alba
8.5 km - Ginásio - Black Bull
14.1 km - Centro hípico - Maneggio San Carlo
Escolas: 1.2 km - Escola - Scuola Primaria Federico Eusebio
17.6 km - Universidade - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
31.7 km - Instituição de ensino superior - SNA - Polo formativo territoriale
Farmácia: 1.2 km - Farmácia - Farmacia Verona
Veterinário: 2.9 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Noè Marasso

Informação de Magliano Alfieri

Altitude: 328 m s.n.m.
Área total: 9.5 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2194

Mapa

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Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

Via Mandelli 3, Alba, Alba

+39 01731901563 / +39 01411766570

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