Casa de campo 1 quarto, 50 m²

Marsaglia, Cuneo (província)

No sugestivo cenário da Alta Langa, no município de Marsaglia, propomos para venda uma deliciosa e económica casinha independente em quatro lados.
Representa o perfeito "lock-up and leave" (ponto de apoio para as férias fácil de gerir e de fechar nos períodos de inutilizzo) ou uma ótima oportunidade para breves alugueres turísticos.
A propriedade está localizada numa posição tranquila e imersa na natureza, ideal para quem procura relaxamento e autenticidade a um preço extremamente acessível.
Layout e Espaços Internos
A casa é distribuída por dois níveis bem otimizados:
Rés-do-Chão (Zona Diurna): Entrada para sala de estar com cozinha aberta tipo open-space, ambiente luminoso e acolhedor, servido por uma casa de banho funcional.
Primeiro Andar (Zona Noturna): Quarto de casal com acesso direto à varanda privada. Da varanda, desfruta-se de uma esplêndida vista panorâmica sobre as colinas das Langhe.
Anexos: Vano destinado a adega antiga, perfeito para a conservação dos vinhos locais.
Terreno e Espaços Exteriores
A curta distância da casa está incluído um pequeno pedaço de terreno privado, ideal para criar um jardim, uma horta ou uma área de relaxamento/barbecue. O terreno é dotado de um utilíssimo poço privado de propriedade, recurso precioso para a irrigação do verde.
Posição e Ligações
A Zona: Marsaglia está situada a poucos minutos de carro das renomadas aldeias vinícolas de Dogliani, Carrù e Barolo.
Mare & Sci: As praias da Ligúria e as pistas de esqui dos Alpes Cuneesi são alcançáveis em cerca de 45-50 minutos.
Estilo de Vida: Um ótimo ponto de partida para explorar a tradição enogastronómica, fazer percursos de trekking ou cicloturismo nas Langhe.
Detalhes Técnicos
Tipologia: Casetinha independente / Casa de campo
Estado: Habitável de imediato / Boas condições
Terreno: Pedacinho de terreno com poço privado
Classe Energética (APE): G (IPE: 649,77 kWh/m² ano)
Despesas de condomínio: Ausentes
Preço: € 45.000,00