Moradia 3 quartos, 449 m²

Mondovì, Cuneo (província)

Situato in posizione dominante nel rione collinare di Mondovì, con suggestivo affaccio sulle colline circostanti, proponiamo un immobile unico nel suo genere per storicità ed eleganza.

Si tratta di una porzione di un palazzo nobiliare costruito all’inizio del XX secolo, epoca della quale sono riconoscibili gli elementi architettonici tipici dello stile Liberty.
L’immobile in vendita è da ristrutturare e comprende tutto il piano rialzato (piano nobile), due piani sotterranei composti da due ampie cantine, parte del piano seminterrato, un garage e la comproprietà del giardino.

La porta di accesso principale si apre su un lussuoso ingresso impreziosito da una meravigliosa statua della Giustizia in marmo bianco in stile neoclassico. Notevoli i dettagli delle scale come la ringhiera in ferro battuto con corrimano in legno, rappresentazioni pittoriche floreali e modiglioni decorativi con draghi.

Salendo una rampa di scale si accede al piano rialzato sul quale si trovano una galleria, due sale di rappresentanza, una cappella, due camere e un bagno. Questa porzione del palazzo è quella più rappresentativa e dove si trovano gli elementi di maggior valore architettonico.

La galleria, che in piccolo ricorda quella della Reggia di Venaria, con volte a crociera e pavimento a scacchi, si sviluppa lungo tutta la lunghezza del palazzo ed è l’area di giunzione tra tutti i locali del piano. Gli elementi architettonici e prospettici sono di notevole valore. Le ampie porte finestra ad arco garantiscono alla galleria un’abbondante luminosità e permettono l’accesso al giardino.
In opposizione alla statua della Giustizia si trova la cappella, piccola gemma dal soffitto ovale affrescato e dalle finestre con vetri cattedrale ad arco e doppio arco, con raffigurazioni sacre.

Le sale e le camere da letto presentano le porte di accesso dalla galleria sormontate da stucchi e decorazioni con soggetti ispirati alla Natura, pavimenti in pregevoli cementine policrome d’epoca, soffitti a cassettoni o affrescati, cornici e sopraporte lignei e finestre con vetri cattedrale che, illuminate dalla luce solare, regalano ai locali suggestivi effetti cromatici.
Il bagno è posizionato vicino alle camere e riprende anch’esso lo stile di tutto l’edificio.

Al piano seminterrato si trova l’appartamento di quella che un tempo era la servitù, con cucina, dispensa, camera e un servizio.

Il giardino è delimitato da un muraglione con balaustre, è pianeggiante e presenta maestosi alberi secolari ad alto fusto.

Per posizione, dimensioni e pregio architettonico, questo immobile si presta ad essere adibito ad abitazione di prestigio, boutique hotel o ad un’attività di ristorazione o di degustazione, grazie anche alla possibilità di utilizzare lo spazio esterno.

Mondovì è uno dei più importanti centri del Sud Piemonte, è inserita in un contesto paesaggistico di notevole bellezza, è situata a pochi chilometri dalle famose Langhe del vino, ma anche dalle piste da sci delle Alpi Marittime. È a metà strada tra Torino e la Riviera Ligure ed è ben servita dalle reti autostradale e ferroviaria.

L’immobile, che anche nelle sue condizioni attuali emana un particolare fascino decadente, merita un adeguato restauro che possa restituirgli l’antico splendore. A fronte della sua consistenza e qualità il suo prezzo di vendita rende l’investimento molto interessante. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In Panoramalage in den Hügeln über der südpiemontesischen Stadt Mondovì, mit eindrucksvoller Sicht auf die umliegenden Hügel, bieten wir ein in Hinsicht auf seine Geschichte und Eleganz einmaliges Anwesen zum Verkauf an.
Es handelt sich um einen Teil eines Herrenhauses aus dem Anfang des XX. Jahrhunderts, wie die vielfach vorhandenen architektonischen Merkmale des Jugendstils deutlich machen.
Das zum Verkauf stehende Objekt ist renovierungsbedürftig und enthält das gesamte Hochparterre des Hauses und zwei Untergeschosse mit zwei Kellerräumen und einen Teil des Tiefparterre mit einer Garage, sowie die Miteigentümerschaft des Gartens.
Die Eingangstür öffnet sich auf eine prachtvolle Eingangshalle, geschmückt mit einem neo-klassischen Standbild der Justitia aus weißem Marmor. Zu beachten auch die Verzierungen am schmiedeeisernen Treppengeländer mit hölzernem Handlauf, die Blumen- und Drachenmotive enthalten.
Eine Treppenlauf führt in das Mezzanin mit einem Arkadengang, zwei Empfangszimmer, eine Kapelle, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dies ist der repräsentative Teil des Hauses mit den wertvollsten architektonischen Markmalen.
Der Arkadengang, der in kleinerem Maßstab an den Säulengang des königlichen Schlosses in Venaria neben Turin erinnert, mit Kreuzgewölbe und Fußböden im Schachbrettmuster, erstreckt sich entlang des ganzen Hauses und verbindet die einzelnen Räumlichkeiten miteinander. Die architektonischen Merkmale sind durchweg bemerkenswert. Große Bogenfenster sorgen für viel Licht und bieten direkten Zugang zum Garten. Gegenüber der Justitia-Statue findet sich eine Kapelle, ein kleines Juwel mit ovaler, bemalter Decke und Kirchenfenstern mit sakralen Motiven.
Über den Türen von der Arkade zu den Empfangsräumen und Schlafzimmern finden sich Stuckverzierungen mit Naturmotiven, die Fußböden sind aus vielfarbigen, originellen Zementfiesen, die Decken entweder mit Kassetten oder bemalt, es gibt hölzerne Supraporten und die Kathedralglasfenster verleihen den Räumen bei einfallendem Licht einen besonderen Zauber.
Das Badezimmer findet sich in der Nähe der Schlafzimmer und enthält die gleichen architektonischen Merkmale wie der Rest des Hauses.
In der Tiefparterre findet sich eine Wohnung, die seinerzeit der Dienerschaft untergebracht war, mit Küche, Vorratsraum, Schlafzimmer und Toilette.
Den ebenen Garten mit großgewachsenen Bäumen umschliesst eine Mauer mit Brüstung.
Mit Hinblick auf seine Lage, seine Ausmasse sowie die kostbaren architektonischen Merkmale eignet kann dieses Anwesen verschieden genutzt werden: als private Residenz, als Boutiquehotel oder aber als gehobenes Restaurant oder Verkostungslokal, das auch den Garten nutzen kann.
Mondovì gehört zu den wichtigsten Städten des südlichen Piemont. Der Ort ist umgeben von einer prächtigen Landschaft und findet sich unweit der weltbekannten Weinlandschaften der Langhe und der Skistationen der Seealpen. Die Stadt liegt auf halbem Wege zwischen Turin und der italienischen Riviera und ist gut an die Verkehrswege angebunden.
Das Objekt, welches auch in seinem heutigen Zustand einen besonderen Charme ausstrahlt, ist es wert, angemessen restauriert zu werden, um seine ganze Pracht wiederherzustellen. Im Hinblick auf die Objektgröße und -qualität ist der Preis höchst interessant. info@piemontehouses.com - +39 017370325