390.000 €

Moradia 2 quartos, 150 m²
Mondovì, Cuneo (província)

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Na renomada e reservada Localidade Pascomonti em Mondovì, à porta dos paisagísticos vinícolas das Langhe (Património Mundial da UNESCO) e a breve distância dos Alpes Marítimos e da Costa Azul/Riviera Ligure, propomos para venda uma prestigiosa villa independente de arquitetura contemporânea.
Fruto de uma magistral reestruturação de autor, a propriedade funde com maestria a alma da estrutura original com as linhas do moderno design minimalista, oferecendo uma oásis de privacidade e requinte em perfeito equilíbrio com a natureza circundante.
Exteriores Espetaculares e Parque Privado
A villa é envolvida por um rigoloso parque privado de aproximadamente 6.000 mq, um verdadeiro santuário de quietude absoluta. O coração da vida ao ar livre é a piscina de uso exclusivo com ampla zona de solário, pensada para relaxar ao sol em total privacidade e para organizar elegantes cocktails serais imersos na quietude da campanha piemontesa.
Arquitetura de Autor e Espaços Internos
Os ambientes internos são caracterizados por um concept de planta aberta, soffitos majestosos e grandes superfícies vidradas que inundam cada divisão de luz natural:
Piso Terreo: Entrada para um scenográfico salão de dupla altura dominado por amplas janelas panorâmicas e por uma lareira de design. A cozinha habitável abre-se diretamente para um grande portico coberto, perfeito para o fine dining ao ar livre. A zona noturna do piso compreende dois quartos, de que um refinado suite principal com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho de serviço.
Primeiro Piso: Um elegante soppalco à vista aficionado ao living conduz a um balcão panorâmico e a uma versátil lounge area com acesso direto a uma varanda coberta de alto impacto visual.
Piso Subterrâneo: Local técnico de alta tecnologia dedicado à gestão da piscina e dos equipamentos.
Sustentabilidade e Eficiência Energética de Vanguarda
A villa ostenta uma Classe Energética B e tecnologias de última geração para a independência energética e o máximo isolamento termoacústico:
Instalação Fotovoltaica de 6 kW para a produção de energia elétrica.
Instalação Solar Termica para a água quente sanitária.
Aquecimento Híbrido de alta eficiência (caldeira a condensação e termolareira a biomassa).
Posição Estratégica e Ligações
Langhe UNESCO: A poucos minutos das célebres terras do Barolo, Barbaresco e do Trufado de Alba.
Mar & Neve: Em posição ideal para alcançar tanto os equipamentos de esqui dos Alpes Marítimos como as praias da Riviera Ligure.
Acessibilidade: Comoda à artéria autoestradal para rápidos ligações com os aeroportos internacionais de Turim, Milão e Nice.
Preço: € 390.000
Classe Energética: B (IPE: 75,98 kWh/m² ano)

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nella rinomata e riservata Località Pascomonti a Mondovì, alle porte dei paesaggi vitivinicoli delle Langhe (Patrimonio Mondiale UNESCO) e a breve distanza dalle Alpi Marittime e dalla Costa Azzurra/Riviera Ligure, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di architettura contemporanea.
Frutto di una magistrale ristrutturazione d'autore, la proprietà fonde con maestria l'anima della struttura originale con le linee del moderno design minimalista, offrendo un'oasi di privacy e raffinatezza in perfetto equilibrio con la natura circostante.
Esterni Spettacolari e Parco Privato
La villa è avvolta da un rigoglioso parco privato di circa 6.000 mq, un vero santuario di quiete assoluta. Il cuore della vita outdoor è la piscina ad uso esclusivo con ampia zona solarium, pensata per rilassarsi al sole in totale riservatezza e per organizzare eleganti cocktail serali immersi nella quiete della campagna piemontese.
Architettura d'Autore e Spazi Interni
Gli ambienti interni sono caratterizzati da un concept a pianta aperta, soffitti maestosi e grandi superfici vetrate che inondano ogni stanza di luce naturale:
Piano Terra: Ingresso su uno scenografico soggiorno a doppia altezza dominato da ampie vetrate panoramiche e da un caminetto di design. La cucina abitabile si apre direttamente su un grande porticato coperto, perfetto per il fine dining all'aperto. La zona notte del piano comprende due camere da letto, di cui una raffinata master suite con bagno en-suite, e un secondo bagno di servizio.
Primo Piano: Un elegante soppalco a vista affacciato sul living conduce a un balcone panoramico e a una versatile lounge area con accesso diretto a una terrazza coperta ad alto impatto visivo.
Piano Seminterrato: Locale tecnico ad alta tecnologia dedicato alla gestione della piscina e degli impianti.
Sostenibilità ed Efficienza Energetica all'Avanguardia
La villa vanta una Classe Energetica B e tecnologie di ultima generazione per l'indipendenza energetica e il massimo isolamento termoacustico:
Impianto Fotovoltaico da 6 kW per la produzione di energia elettrica.
Impianto Solare Termico per l'acqua calda sanitaria.
Riscaldamento Ibrido ad alta efficienza (caldaia a condensazione e termocamino a biomasse).
Posizione Strategica e Collegamenti
Langhe UNESCO: A pochi minuti dalle celebri terre del Barolo, Barbaresco e del Tartufo di Alba.
Mare & Sci: In posizione ideale per raggiungere sia gli impianti sciistici delle Alpi Marittime sia le spiagge della Riviera Ligure.
Accessibilità: Comoda all'arteria autostradale per rapidi collegamenti con gli aeroporti internazionali di Torino, Milano e Nizza.
Richiesta: € 390.000
Classe Energetica: B (IPE: 75,98 kWh/m² anno)

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Novo/a
Área útil: 150 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 6.000 m²
Terraço: 10 m²
Classe energética: B75,98
Referência: Esclusiva Villa di Design Contemporaneo con Piscina e Parco Privato | Mondovì, Langhe

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 26.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
76.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
88.0 km - Torino TRN - Caselle
149.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 170 m - Paragem de autocarro
5.3 km - Estação ferroviária - Vicoforte-San Michele
Saída da autoestrada: 2.9 km - Svincolo Mondovì
Hospital: 7.9 km - Ospedale Regina Montis Regalis
Costa: 43.4 km
Estância de esqui: 15.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.3 km - Padaria
3.1 km - Loja de conveniência - Aurora Naturale
5.2 km - Supermercado - Market Robaldo
5.3 km - Açougue - Macelleria Franco Marinella
Comer fora: 2.1 km - Restaurante - Trattoria Vecchio Mulino
3.0 km - Café - Caffè La scuderia
3.1 km - Restaurante de fast food - La Piadineria
5.6 km - Bar
Atividades esportivas: 3.6 km - Ginásio - Palestra O2
5.3 km - Centro esportivo
13.0 km - Clube de Golfe
20.3 km - Centro hípico - La Canunia Centro Equestre
Escolas: 2.3 km - Escola
6.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Casati Baracco
27.2 km - Universidade - Accademia di Belle Arti
Farmácia: 2.6 km - Farmácia
Veterinário: 26.1 km - Veterinário - Veterinario

Informação de Mondovì

Altitude: 395 m s.n.m.
Área total: 87.0516 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 22114

Mapa

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Via Vittorio Emanuele II, n. 36, Dogliani, Cuneo

+39 0173 473338 / +39 392 793 7875

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Moradia 2 quartos, 150 m² Mondovì, Cuneo (província)