Preço sob consulta

Casa de campo 5 quartos, 2000 m²
Monforte d'Alba, Cuneo (província)
langhe

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Imersa na sugestiva paisagem das Langhe, em Monforte d'Alba, uma das localidades mais prestigiadas da denominação Barolo, encontra-se esta importante propriedade vinícola, expressão autêntica da tradição enológica piemontesa, com mais de 45 anos de história e uma presença consolidada nos mercados internacionais.

A propriedade representa uma realidade vinícola completa e já operacional, fortemente enraizada no território e caracterizada por uma produção articulada, que valoriza algumas das castas mais representativas das Langhe. O coração da produção é o Barolo, expressão de excelência da propriedade, acompanhado por Nebbiolo, Barbera d'Alba e Dolcetto d'Alba, que representam a grande tradição dos vinhos tintos piemonteses. A gama é completada por Langhe Chardonnay e Langhe Pinot Nero, ampliando a oferta com interpretações dedicadas às castas internacionais, sempre no respeito da forte identidade territorial.

Com uma produção consolidada de cerca de 70.000 garrafas anuais, a empresa dispõe de uma estrutura produtiva já afirmada e de margens de desenvolvimento comercial adicionais. Uma parte significativa da produção é destinada aos mercados internacionais, enquanto a distribuição italiana alcança restauração, enotecas e clientela privada.

Além da vocação produtiva, a propriedade compreende espaços residenciais e ambientes dedicados à degustação, oferecendo interessantes possibilidades de desenvolvimento no campo do enoturismo e da experiência direta com clientes, importadores e apreciadores.

Um elemento adicional de interesse é a possibilidade de assegurar continuidade na passagem para uma nova gestão, através de um eventual período de acompanhamento e suporte operacional. Isso permitiria transferir o património de conhecimentos acumulado em mais de quatro décadas e preservar as relações comerciais consolidadas ao longo do tempo. Uma realidade que oferece margens significativas de valorização adicional, através do desenvolvimento comercial, o reforço da distribuição internacional e o potencialização da receção e da experiência enoturística.

A localização em Monforte d'Alba, num dos territórios vitivinícolas mais célebres do mundo, adiciona à propriedade um valor paisagístico e cultural de particular relevância, num contexto em que o vinho é profundamente parte da identidade do território.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Immersed in the evocative landscape of the Langhe, in Monforte d'Alba, one of the most prestigious areas of the Barolo appellation, lies this important winery estate, an authentic expression of Piedmont's winemaking tradition, with over 45 years of history and an established presence on international markets.

The property represents a complete and fully operational winery, deeply rooted in the local territory and characterised by a diverse production that celebrates some of the Langhe's most representative grape varieties. At the centre of the production is Barolo, the estate's flagship wine, alongside Nebbiolo, Barbera d'Alba and Dolcetto d'Alba, which embody the great tradition of Piedmontese red wines. The range is completed by Langhe Chardonnay and Langhe Pinot Nero, expanding the offering with interpretations dedicated to international grape varieties, while remaining firmly rooted in the character of the territory.

With an established production of approximately 70,000 bottles per year, the winery has a well-established production structure and further potential for commercial development. A significant portion of the production is destined for international markets, while distribution in Italy reaches restaurants, wine shops and private clients.

Alongside its production vocation, the estate includes residential spaces and dedicated tasting areas, offering interesting opportunities for the development of wine tourism and direct experiences with clients, importers and wine enthusiasts.

A further point of interest is the possibility of ensuring continuity during the transition to new management through a potential period of handover and operational support. This would allow the transfer of the wealth of knowledge accumulated over more than four decades while preserving the commercial relationships established over time. The estate offers significant potential for further development through commercial expansion, strengthening of international distribution and enhancement of hospitality and wine tourism experiences.

Its location in Monforte d'Alba, within one of the world's most renowned wine-producing areas, adds significant landscape and cultural value to the property, in a setting where wine is deeply intertwined with the identity of the territory.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immersa nel suggestivo paesaggio delle Langhe, a Monforte d'Alba, una delle località più prestigiose della denominazione Barolo, si trova questa importante tenuta vitivinicola, espressione autentica della tradizione enologica piemontese, con oltre 45 anni di storia e una consolidata presenza sui mercati internazionali.

La proprietà rappresenta una realtà vitivinicola completa e già operativa, fortemente radicata nel territorio e caratterizzata da una produzione articolata, che valorizza alcuni dei vitigni più rappresentativi delle Langhe. Cuore della produzione è il Barolo, espressione di punta della tenuta, affiancato da Nebbiolo, Barbera d'Alba e Dolcetto d'Alba, che rappresentano la grande tradizione dei vini rossi piemontesi. La gamma è completata da Langhe Chardonnay e Langhe Pinot Nero, ampliando l'offerta con interpretazioni dedicate ai vitigni internazionali, sempre nel rispetto della forte identità territoriale.

Con una produzione consolidata di circa 70.000 bottiglie annue, l'azienda dispone di una struttura produttiva già affermata e di ulteriori margini di sviluppo commerciale. Una parte significativa della produzione è destinata ai mercati internazionali, mentre la distribuzione italiana raggiunge ristorazione, enoteche e clientela privata.

Accanto alla vocazione produttiva, la tenuta comprende spazi residenziali e ambienti dedicati alla degustazione, offrendo interessanti possibilità di sviluppo nel campo dell'enoturismo e dell'esperienza diretta con clienti, importatori e appassionati.

Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di assicurare continuità nel passaggio a una nuova gestione, attraverso un eventuale periodo di affiancamento e supporto operativo. Ciò consentirebbe di trasferire il patrimonio di conoscenze maturato in oltre quattro decenni e di preservare le relazioni commerciali consolidate nel tempo. Una realtà che offre significativi margini di ulteriore valorizzazione, attraverso lo sviluppo commerciale, il rafforzamento della distribuzione internazionale e il potenziamento dell'accoglienza e dell'esperienza enoturistica.

La posizione a Monforte d'Alba, in uno dei territori vitivinicoli più celebri al mondo, aggiunge alla proprietà un valore paesaggistico e culturale di particolare rilievo, in un contesto in cui il vino è profondamente parte dell'identità del territorio.

Nichée dans le paysage évocateur des Langhe, à Monforte d'Alba, l'une des communes les plus prestigieuses de l'appellation Barolo, se trouve cette importante propriété viticole, expression authentique de la tradition nologique piémontaise, avec plus de 45 ans d'histoire et une présence établie sur les marchés internationaux.

La propriété constitue une exploitation viticole complète et déjà opérationnelle, profondément ancrée dans son territoire et caractérisée par une production diversifiée, mettant en valeur certains des cépages les plus représentatifs des Langhe. Le Barolo occupe une place centrale dans la production et constitue le vin phare du domaine, aux côtés du Nebbiolo, du Barbera d'Alba et du Dolcetto d'Alba, qui incarnent la grande tradition des vins rouges piémontais. La gamme est complétée par le Langhe Chardonnay et le Langhe Pinot Nero, élargissant l'offre à des interprétations de cépages internationaux, tout en respectant la forte identité du territoire.

Avec une production établie d'environ 70 000 bouteilles par an, l'exploitation dispose d'une structure de production déjà bien établie et d'un potentiel de développement commercial supplémentaire. Une part importante de la production est destinée aux marchés internationaux, tandis que la distribution en Italie s'adresse aux restaurants, aux nothèques et à une clientèle privée.

Parallèlement à sa vocation productive, le domaine comprend des espaces résidentiels et des espaces dédiés à la dégustation, offrant d'intéressantes possibilités de développement dans le domaine de l'notourisme et de l'accueil direct de clients, d'importateurs et de passionnés.

Un autre élément d'intérêt réside dans la possibilité d'assurer une continuité lors du passage à une nouvelle gestion, grâce à une éventuelle période d'accompagnement et de soutien opérationnel. Celle-ci permettrait de transmettre le savoir-faire acquis au cours de plus de quatre décennies et de préserver les relations commerciales consolidées au fil du temps. Une propriété offrant un potentiel important de développement, notamment à travers l'expansion commerciale, le renforcement de la distribution internationale et le développement de l'accueil et de l'expérience notouristique.

Sa situation à Monforte d'Alba, dans l'un des territoires viticoles les plus célèbres au monde, confère à la propriété une valeur paysagère et culturelle particulière, dans un environnement où le vin est profondément lié à l'identité du territoire.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 2000 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 4
Terreno: 16,7 ha
Classe energética: A294,70 kwh_m2
Referência: 13547

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 28.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
72.0 km - Torino TRN - Caselle
72.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
130.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 13.2 km - Estação ferroviária - Santa Vittoria
Hospital: 6.1 km
Costa: 50.5 km
Estância de esqui: 34.0 km

Informação de Monforte d'Alba

Altitude: 480 m s.n.m.
Área total: 25.2744 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1874

Mapa

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