Casa histórica 2 quartos, 362 m²
Murazzano, Cuneo (província)
langhe

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Características

adega

Descrição

Na aldeia Langhe de Murazzano, uma localidade distinta uma vez chamada de “abrigo e chave de Piemonte”, devido à sua localização estratégica única na porta das colinas de Langhe, vendemos uma espaçosa casa a poucos passos da praça principal.

A propriedade tem duas entradas independentes que adequam a ser divididas em duas unidades independentes.

O piso térreo possui uma garagem e a sala da caldeira. O primeiro andar contém uma lavanderia, duas arrecadações e uma sala de estar com lareira. Ao fechar a escada, este andar pode ser transformado em uma habitação independente, por exemplo, uma pequena unidade de aluguel de férias.

No piso superior encontramos um hall com porta de entrada traseira, além de uma cozinha, uma casa de banho e uma esplêndida sala de estar que circunda a escada. No piso superior encontramos uma varanda com vista para a entrada e dois quartos, ambos com banheiro privativo e outro com closet.

Além disso, há uma espaçosa sala do sótão, bem como a possibilidade de adicionar duas varandas na fachada principal, com vista para os telhados da vila e todo o crescente Alpino. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In the Langhe village of Murazzano, a distinctive locality once called the “shield and key of Piemonte” on account of its unique strategic location at the door of the Langhe hills, we sell a spacious house just a few steps from the main square.

The property has two independent entrances making it suitable to be divided into two self-contained units.

The ground floor features a garage and the boiler room. The first floor contains a laundry room, two store rooms and a living room with fireplace. By closing off the staircase, this floor can be turned into a self-contained dwelling, for example a small holiday rental unit.

On the upper floor we find a hall with a rear entrance door, furthermore a kitchen, a bathroom and a splendid living room that surrounds the stairwell. On the topmost floor we find a balcony overlooking the entrance and two bedrooms, both with an ensuite bathroom and one with a walk-in closet.

There is moreover a spacious attic room as well as the possibility to add two balconies on the main façade which looks onto the roofs of the village and the entire Alpine crescent. info@piemontehouses.com - +39 017370325

A Murazzano, caratteristico comune denominato in passato "Scudo e chiave del Piemonte" per la sua rilevante posizione strategica, dominante sulle Langhe, a pochi passi dalla piazza centrale fabbricato da cielo a terra di ampia metratura.
L'immobile presenta due ingressi, per questo motivo c'è la possibilità di suddividerlo in due unità abitative indipendenti.
Al piano terra è presente un garage ed il locale caldaia. Il primo piano comprende una lavanderia due locali di sgombero ed un soggiorno con camino. Questo piano potrebbe essere reso indipendente chiudendo il vano scala ed essere convertito in piccolo appartamento ad uso vacanze.
Al piano superiore è presente un disimpegno che da sulla porta di ingresso presente sul retro del fabbricato, una cucina, bagno e un bellissimo salone che circonda il vano scala.
Da segnalare il pavimento rivestito dal bellissimo parquet in legno.
All'ultimo piano, è presente una balconata interna che si affaccia sull'ingresso e due camere da letto, entrambe con bagno en-suite, ed una delle due con cabina armadio.
Inoltre è presente un ampio sottotetto e c’è la possibilità si ricavare due balconi sulla facciata principale che offrono una vista panoramica sui tetti del paese ma anche sull’arco alpino. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In Murazzano, dem malerischen Ort in den Hohen Langhe, der früher aufgrund seiner strategischen Lage am Tore zu den Langhe-Hügeln „Schutzschild und Schlüssel zum Piemont“ genannt wurde, in der Nähe des Dorfplatzes, bieten wir ein gesamtes geräumiges Stadthaus zum Verkauf an.

Das Haus verfügt über zwei Eingänge, was ermöglicht, es in zwei eigenständige Wohneinheiten zu teilen. Im Erdgeschoss des Hauses findet sich eine Garage und der Heizraum. Der erste Stock enthält einen Wäscheraum, zwei Abstellräume und ein Wohnzimmer mit Kamin. Diese Etage könnte in eine eigenständige Einliegerwohnung zum Vermieten umgewandelt werden, indem man den Zugang zum Treppenhaus schliesst.

Im oberen Stock findet sich ein Flur mit der Eingangstür zur Wohnung und einem Ausgang zur hinteren Hausseite. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Bad und einem weiträumigen, schönen Wohnzimmer mit Parkettboden, das das Treppenhaus umschliesst.

In der obersten Etage befindet sich ein Balkon sowie zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und eines mit einer Umkleide.

Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Dachboden und es besteht die Möglichkeit, zwei Balkons an die Hauptfassade anzubauen, die einen fabelhaften Blick auf die Dächer der Stadt und auf den Alpenkamm bieten würden. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa histórica
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 362 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 3
Classe energética: E266 kWh/m2 + 266 kWh/m2
Referência: MZN059

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 33.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
66.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Torino TRN - Caselle
140.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 8.9 km - Estação ferroviária - Ceva
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 10.0 km
Hospital: 9.3 km
Costa: 39.5 km
Estância de esqui: 23.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.5 km - Loja de conveniência - da Vilma
6.6 km - Açougue - da Cesare
7.0 km - Pastelaria - Pasticceria Artigianale di Truffa Giachet & C.
7.4 km - Supermercado
Comer fora: 480 m - Restaurante - Il giardino delle Langhe
590 m - Café - Divin Cafe
4.5 km - Bar - Circolo Acli
9.6 km - Restaurante de fast food
Atividades esportivas: 7.3 km - Centro esportivo - Motocross Paroldo la Gamellona - motocross
15.1 km - Ginásio - Palestra O2
17.2 km - Clube de Golfe - Vigne del Barolo
25.8 km - Centro hípico
Escolas: 710 m - Escola
18.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto Casati Baracco
25.8 km - Universidade - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
Farmácia: 590 m - Farmácia - Farmacia Bernardi
Veterinário: 26.7 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Murazzano

Altitude: 739 m s.n.m.
Área total: 27.68 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 838

Mapa

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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