Casa de fazenda 5 quartos, 602 m²

Murazzano, Cuneo (província)

langhe

Em Marsaglia, no coração intocado da Alta Langa e a poucos minutos da famosa aldeia de Murazzano, propomos para venda um imponente e elegante casarão de pedra de Langa datado de 1650. Submetido a uma requintada e completa remodelação, este imóvel combina o autêntico fascínio da história piemontesa com o conforto moderno, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante sobre todo o arco alpino.
Uma moradia de sonho ideal como residência privada de requinte, casa de férias para famílias ou potencial atividade de alojamento/B&B de charme.
Características Principais e Layout:
Superfície: cerca de 390 m² de área comercial distribuídos por dois níveis (9 divisões no total).
Rés-do-Chão (Zona de Dia e Convivialidade): Amplas zonas de estar dedicadas à receção, incluindo dois grandes salões, uma cozinha embutida adjacente a uma cozinha profissional, despensa e lavandaria. Completa o piso uma saleta para uso residencial com aquecimento autónomo e a possibilidade de obter um mini-apartamento com entrada independente, perfeito para hóspedes ou zelador.
Piso Primeiro (Zona de Noite e Relaxamento): 5 espaçosos quartos, 4 casas de banho, uma acolhedora sala de relaxamento adornada com uma lareira original em pedra e uma varanda panorâmica com vista aberta sobre as colinas e os Alpes.
Espaços Exteriores e Serviços:
Jardim Privado: Cerca de 2.000 m² de terreno plano e cuidado, com área dedicada a horta e máxima privacidade.
Predisposição para Piscina: A propriedade já dispõe de predisposição para a realização de uma piscina privada panorâmica.
Estacionamento & Anexos: Amplo pátio, 3 boxes de estacionamento cobertos e 2 poços para a recolha de água da chuva.
Detalhes Técnicos:
Estado: Remodelado / Excelentes condições
Aquecimento: Autónomo (Lenha e Gasóleo)
Classe Energética: G (IPE: 243,18 kWh/m² ano)
Localização Estratégica: Imerso na tranquilidade de uma aldeia histórica da Alta Langa, famosa pela sua gastronomia de excelência, os amendoeiras e as paisagens UNESCO. A breve distância das famosas terras do Barolo e conveniente para chegar tanto à Riviera Ligure como aos aeroportos internacionais de Turim e Milão.