Apartamento 2 quartos, 76 m²

Murazzano, Cuneo (província)

langhe

No sugestivo borgo de Murazzano, renomada pérola da Alta Langa a poucos minutos de Monforte d’Alba e Barolo, propomos à venda um luminoso e acolhedor apartamento de aproximadamente 70 m² de área comercial. Situado no primeiro andar de um prédio cuidado e imerso no verde, o imóvel encontra-se numa tranquila zona residencial (Via Roma) a poucos passos do centro e dos principais serviços.
Luz, Espaço e Panoramas Incomparáveis
O apartamento possui uma excelente exposição solar que proporciona ambientes quentes, luminosos e uma vista panorâmica sobre a maravilhosa paisagem colinar das Langhe (Património Mundial da UNESCO).
A disposição dos espaços internos compreende:
Zona Diurna: Espaçoso e acolhedor salão com cozinha habitável separada.
Zona Noturna: Dois amplos quartos de casal.
Casa de Banho: Casa de banho principal com janela.
Espaços Exteriores: Dois terraços/varandas privativos, perfeitos para pequenos-almoços ao ar livre, degustações de vinho ao pôr do sol e momentos de total relaxamento imersos na natureza.
Conforto e Detalhes Técnicos
O imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação e é vendido completo de mobiliário, pronto para ser imediatamente habitado (Lock-and-Leave):
Aquecimento Autônomo: Gerido a metano para a máxima independência e eficiência nos consumos.
Caixilhos: Molduras em alumínio com vidros duplos para um perfeito isolamento térmico e acústico.
Área Verde Condominial: Acesso a um gracioso jardim condominial bem cuidado.
Baixos Custos de Gestão: Despesas de condomínio contenidas (aproximadamente € 50/mês).
Porquê escolhê-lo:
Pronto a Usar: Mobiliado e imediatamente habitável, ideal como segunda habitação para as férias ou para ser inserido no circuito de alugueres turísticos de curta duração.
Posição Estratégica: Murazzano oferece paz e natureza intocada, unida à proximidade dos famosos percursos enogastronómicos dos grandes vinhos (Barolo, Barbaresco, Dogliani).
Excelente Relação Qualidade/Preço: Uma solução ideal para quem procura um ponto de apoio nas Langhe com baixas despesas de gestão.