Descrição

Localizado na praça principal da aldeia de Niella Belbo, uma casa geminada. A casa estende-se por dois pisos e um porão. No passado, a casa continha uma loja com acesso diretamente da praça principal e ainda registada como espaço comercial, mas adequada para ser convertida em habitação, mediante a obtenção de uma decisão municipal de mudança de uso.
Atualmente, a secção habitável contém:
- Piso R/C: hall de entrada, lavandaria e casa de banho, cozinha;
- Primeiro Piso: um hall, 5 amplos quartos e uma casa de banho.
O acesso ao porão é feito através de uma escadaria interna ou diretamente do exterior. O porão apresenta uma divisão espaçosa dividida numa área de armazenamento e uma oficina. Na parte traseira da casa encontra-se um pátio com um espaço de estacionamento e um pequeno jardim. A casa é adequada para quem procura uma residência e um negócio na área do Alto Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Located in the main square of the village of Niella Belbo, a semidetached house. The house spreads over two floors and a basement. In the past the house contained a shop with access directly from the main square and still registered as a commercial space but suitable to be converted into habitation on condition of obtaining a municipal change of use decision.
Currently the habitable section contains:
- Ground Floor: entrance hall, laundry room and toilet, kitchen;
- First Floor: a hall, 5 spacious bedrooms and a bathroom.
Access to the basement is provided either by an internal staircase or directly from the outside. The basement features a spacious room divided into a storage area and a workshop. At the rear of the house there is a courtyard with a parking space and a small garden. The house is suitable for anyone looking for a residence and a business in the High Langhe area. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Situata sulla piazza centrale del comune di Niella Belbo, casa libera su tre lati. L'immobile è elevato su due piani più un piano seminterrato. In passato, parte del piano terra ospitava una bottega con ingresso diretto dalla piazza e catastalmente ancora oggi risulta essere locale commerciale, ma potrebbe essere convertito in abitativo richiedendo il cambio di destinazione d'uso.

Attualmente la parte abitativa comprende:

Piano terra: ingresso su disimpegno, lavanderia/bagno e cucina.
Primo piano: corridoio, cinque ampie camere da letto e un bagno.
Attraverso la scala interna o da ingresso esterno si accede al piano seminterrato che comprende un grande locale suddiviso in deposito e laboratorio. Sul retro della facciata principale è presente un cortile per il parcheggio e un piccolo giardinetto.

L'immobile si presta per chi volesse avere la propria abitazione e creare una nuova attività commerciale nell'Alta Langa. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Am Hauptplatz des Dorfes Niella Belbo, ein einseitig angebautes zweistöckiges Haus mit einem Untergeschoss. In der Vergangenheit beherbergte das Haus einen im Erdgeschoss einen Verkaufsraum mit Eingang direkt vom Hauptplatz. Diese Räume sind bis heute im Kataster als Verkaufsfläche eingetragen, können aber mit einem Antrag auf Nutzungsänderung in Wohnraum verwandelt werden.
Der Wohnbereich enthält:
- Erdgeschoss: Flur, Wäscheraum/Bad und Küche;
- Erster Stock: Flur, fünf geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ins Untergeschoss gelangt man über eine Innentrappe oder über einen separaten Eingang von Aussen. Es enthält einen einzigen geräumigen Raum, getrennt in einen Lagerbereich und eine Werkstatt. Hinter dem Haus findet sich ein Hof mit Autostellplatz und ein kleiner Garten. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 37.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
62.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
83.0 km - Torino TRN - Caselle
133.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 13.4 km - Estação ferroviária - Sale Langhe
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 15.7 km
Hospital: 11.4 km
Costa: 38.3 km
Estância de esqui: 22.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 410 m - Açougue - da Cesare
3.2 km - Loja de conveniência - Drogheria di Langa
3.3 km - Pastelaria - Pasticceria Artigianale di Truffa Giachet & C.
5.3 km - Padaria
Comer fora: 430 m - Restaurante - Nonno Grillo
3.9 km - Bar
6.7 km - Café - Café Gianduia
7.2 km - Pub
Atividades esportivas: 7.2 km - Centro esportivo
17.0 km - Clube de Golfe - Vigne del Barolo
20.6 km - Ginásio - Black Bull
23.4 km - Centro hípico
Escolas: 370 m - Escola
24.2 km - Universidade - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
25.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Casati Baracco
Farmácia: 520 m - Farmácia - Farmacia del Belbo
Veterinário: 22.4 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

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Casa independente 5 quartos, 397 m²
Niella Belbo, Cuneo (província)

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