Solar 11 quartos, 1096 m²

Novello, Cuneo (província)

langhe

A Novello, piccolo comune incastonato nelle Langhe del Barolo, a metà strada tra Cherasco e Dogliani, proponiamo questa grande cascina adibita a struttura turistico/ricettiva e ristorante.
L'edificio, oggetto di una completa ristrutturazione, ha conservato le sue caratteristiche architettoniche grazie anche all'uso dei materiali tradizionali, come testimoniato chiaramente nelle fotografie.
Varcando il portone, si ha una sensazione di serenità e riservatezza, respirando un’aria ricca della tradizione piemontese.
La parte centrale dell'immobile accoglie al piano terra, la reception, le eleganti sale del ristorante e la cucina, completa di locali di servizio. Un bagno dedicato al ristorante e una sala versatile utilizzata anche per convegni completano questa sezione. I pavimenti in legno, i soffitti a volta, i muri con mattoni a vista e altri dettagli conferiscono un'atmosfera calda e caratteristica.

Al piano superiore sono presenti due alloggi, Il primo, con ampio salone e cucina soppalcata illuminata da vetrate, si apre su un terrazzo con vista sulla corte interna. Una camera da letto con cabina armadio, una seconda camera, doppi servizi e un locale lavanderia completano questo accogliente spazio. Il secondo appartamento, di circa 138 mq, vanta un soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio, bagno e lavanderia.
La parte del fabbricato adibita ad affittacamere è composta da 6 camere con bagno, di cui una predisposta per l’accoglienza di disabili.
Ogni camera, unica nelle sue caratteristiche, sposa con armonia tradizione e comfort. Inoltre, due monolocali indipendenti, dotati di cucina e soppalco, arricchiscono l'offerta per la clientela.
L’immobile inoltre è completato da un ampio portico, ideale soprattutto nel periodo estivo, e attraverso una pergola in legno, presente nel giardino privato, si accede alla piscina dove gli ospiti possono trascorrere piacevoli momenti di relax.

Classe energetica dell'immobile B info@piemontehouses.com - +39 017370325

In Novello, einer der zum Barolo-Produktionsgebiet gehörenden Gemeinden der Langhe auf halbem Wege zwischen den Orten Cherasco und Dogliani, bieten wir dieses weitläufige, liebevoll renovierte Landhaus mit Restaurant und Gästeunterkünften zum Verkauf an.
Wenn auch von Grund auf renoviert, bewahrt das Haus seine traditionellen Merkmale und seinen rustikalen Charme, nicht letztlich dank dem umfassenden Einsatz von traditionellen Materialien, wie die beiliegenden Fotos deutlich machen.
Sobald man durch das Tor auf den Innenhof gelangt, überkommt einen das Gefühl der Ruhe und Ungestörtheit, man meint, eine mit piemontesischer Tradition durchsättigte Luft zu atmen.
Der mittlere Teil des Hauses enthält im Erdgeschoss den Empfangsraum, die eleganten Räume des Restaurants, die Gastro-Küche mit seinen Nebenräumen. Vervollkommnet wird dieser Bereich durch die Gästetoiletten und ein Konferenzzimmer, das bei Tagungen genutzt wird. Die Holzfußböden, die Gewölbedecken sowie die Backsteinmauern und andere auserwählte Akzente schaffen eine gemütliche, einmalige Atmosphäre.
Der obere Stock dieses Hausteils enthält zwei Wohnungen. Die erste, ausgestattet mit einem weitläufigen Wohnzimmer und einer Küche mit Empore und grossen Fenstern, öffnet sich auf eine Terrasse, die auf den Innenhof blickt. Dieses bequeme Apartment enthält weiterhin ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank, ein weiteres Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Wäscheraum.
Der für die Gästeunterkünfte bestimmte Teil des Landhauses besteht aus 6 Gästezimmern, jeweils mit Bad, von denen eines auch Gäste mit Behinderungen empfangen kann.
Jedes Zimmer ist individuell dekoriert und alle verbinden auf harmonische Weise modernen Komfort mit lokaler Tradition.
Schließlich ergänzen zwei Studio-Wohnungen, jeweils mit Küche und Empore, das an die Gäste gerichtete Angebot.
Ein Säulenvorbau bietet einen schattigen Aufenthaltsort für die Sommerzeit, während eine Pergola aus Holz zum Pool-Bereich führt, wo die Gäste Abkühlung finden oder auf dem Sonnendeck entspannen können. info@piemontehouses.com - +39 017370325