195.000 €

Casa histórica 12 quartos, 615 m²
Novello, Cuneo (província)
langhe

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Características

terraço
adega

Descrição

Famoso pelo seu castelo, que pode ser visto de quase todos os pontos da região de Cuneo devido à sua posição dominante e ao seu estilo arquitetónico facilmente reconhecível, a pequena cidade de Novello é uma das localidades mais distintas das Langhe. Um local importante para eventos culturais e artísticos e um destino obrigatório para os entusiastas do vinho, Novello faz parte do distinto grupo de 11 municípios que produzem o mundialmente famoso vinho Barolo e pertence ao cerne dos paisagens vinícolas protegidas pela UNESCO de Piemonte.
Numa das ruas da cidade, um sólido portão de madeira abre-se para o pátio interior desta antiga casa de cidade que se estende por três andares.
O rés-do-chão contém duas divisas e duas adegas que são adequadas para conversão em espaço habitável, bem como um pórtico.
O primeiro andar, acessado através de um amplo terraço, apresenta o que outrora foi a habitação principal, composto por uma cozinha, uma sala de estar, quatro quartos e uma casa de banho.
Uma escadaria exterior leva ao andar superior, com dois amplos quartos de sótão e uma varanda com vista para o pátio interior.
Como mostram as imagens, a casa necessita de renovação e oferece a possibilidade de criar interiores personalizados adequados às necessidades dos proprietários.
Consideramos esta propriedade como uma oportunidade interessante para uma casa de férias ou um pequeno negócio de hospitalidade num cenário genuinamente histórico numa das localidades mais visitadas das Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Famous for its castle which can be seen from almost everywhere in the region of Cuneo due to its commanding position and its easily recognizable architectural style, the small town of Novello is one of the most distinctive localities in the Langhe. An important venue for cultural and artistic events and a must-go destination for wine enthusiasts, Novello is part of the distinguished group of 11 municipalities that produce the world-famous Barolo wine and belongs to the very core of the UNESCO-protected wine landscapes of Piemonte.
In one of the town’s lanes, a solid wooden gate opens onto the inner courtyard of this ancient town house that stretches over three floors.
The ground floor contains two store rooms and two cellars that are suitable for conversion into habitable space, as well as a portico.
The first floor which is accessed over a spacious terrace, features what was once the main habitation consisting of a kitchen, a sitting room, four bedrooms and a bathroom.
An outdoor staircase leads to the top floor featuring two large attic rooms and a balcony overlooking the inner courtyard.
As shown by the pictures, the house is in need of renovation and offers the possibility to create personalized interiors suited to the needs of the owners.
We consider this property to be an interesting opportunity for a vacation home or a small hospitality business in a genuinely historic setting in one of the Langhe’s most frequently visited localities. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Famosa grazie al suo castello, visibile da gran parte del territorio cuneese per la sua posizione dominante e riconoscibile per le sue caratteristiche architettoniche, Novello è uno dei paesi più caratteristici delle Langhe. Importante centro culturale e di attrazione per il turismo enogastronomico, il comune di Novello è uno degli 11 Comuni del Barolo e si annovera tra quelli appartenenti al patrimonio UNESCO per i paesaggi vitivinicoli di eccezionale bellezza.
Tra le contrade di Novello, aprendo una delle antiche porte in legno delle case di paese, si accede al cortile interno di questo antico edificio. L’immobile si articola su tre piani.
Il piano terra è composto da due magazzini, due cantine convertibili in abitativo ed un portico.
Al primo piano, al quale si accede da un ampio terrazzo, si trova quella che un tempo era l’abitazione, composta da cucina, salotto, quattro camere e un bagno.
Salendo ulteriormente la scala esterna si trovano due ampi locali sottotetto e un balcone con affaccio sul cortile interno.
Come si può osservare dalle fotografie, l’immobile è da ristrutturare e lascia a chi lo acquisterà la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Riteniamo questo oggetto una interessante opportunità di investimento per la vostra abitazione o per l’insediamento di un’attività di carattere turistico-ricettiva in un’atmosfera autenticamente antica e situata in uno dei luoghi turisticamente più attrattivi del Piemonte. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Berühmt allem voran für sein Schloss, welches von fast überall im Gebiet von Cuneo zu sehen und auch dank seiner einmaligen Architektur leicht erkennbar ist, gehört Novello zu den charakteristischen Orten der Langhe-Weinlandschaften. Ein Ort der kulturellen und künstlerischen Begegnungen und ein beliebtes Reiseziel für Weinliebhaber und Feinschmecker, gehört Novello zu der erlesenen Gruppe der 11 Gemeinden, in denen der weltbekannte Barolo-Wein gekeltert werden darf und selbstverständlich auch zum UNESCO-Welterbe der Weinlandschaften des Piemonte.
In einer der Strassen des Dorfkerns gewährt das Holztor eines alten Hauses Zugang zu einem Innenhof, wo sich ein dreistöckiges, ursprüngliches Haus befindet.
Das Erdgeschoss des Hauses setzt sich zusammen aus zwei Abstellräumen, zwei Kellerräumen, die bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden können, sowie einem Säulenvorbau.
In die Räume der ersten Etage gelangt man über eine weitläufige Terrasse. Hier findet sich der eigentliche Wohnbereich des Hauses, bestehend aus einer Küche, einer Wohnstube, vier Schlafzimmern und einem Bad.
Steigt man weiter auf einer Aussentreppe in den obersten Stock auf, findet man zwei Dachbodenzimmer und einen Balkon mit Blick auf den Innenhof. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa histórica
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 615 m²
Quartos: 12
Casas de banho: 1
Classe energética: G410 kWh/m2 + 410 kWh/m2
Referência: NVL014

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 24.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
70.0 km - Torino TRN - Caselle
77.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
131.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 11.3 km - Estação ferroviária - Santa Vittoria
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 7.1 km
Hospital: 7.6 km
Costa: 54.9 km
Estância de esqui: 34.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.4 km - Loja de conveniência - Panetteria
2.5 km - Açougue - Bovinlanga
2.5 km - Padaria - Panbotto
5.1 km - Delicatessen - Antica Dispensa
Comer fora: 910 m - Restaurante
1.7 km - Café - Nas-Cëtta
2.6 km - Pub - Birreria Cupa d'or
3.3 km - Gelataria - La Piccolina
Atividades esportivas: 720 m - Clube de Golfe - Vigne del Barolo
4.6 km - Centro esportivo - Pista minimoto "Circolo Speedy"
10.9 km - Centro hípico
12.8 km - Ginásio - Personal
Escolas: 1.6 km - Escola
9.9 km - Universidade - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
24.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Casati Baracco
Farmácia: 1.7 km - Farmácia
Veterinário: 12.2 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Braidese

Informação de Novello

Altitude: 471 m s.n.m.
Área total: 11.71 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 973

Mapa

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

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