Moradia 5 quartos, 310 m²

Ormea, Cuneo (província)

A propriedade está localizada na primeira periferia de Ormea, mais precisamente na via Albareto, em uma posição ensolarada e com vista panorâmica das montanhas circundantes e de toda a cidade.

Esta é uma casa livre nos quatro lados de duas unidades imobiliárias.

No rés-do-chão, a partir do terraço revestido a lisa, há acesso a duas grandes garagens e a uma sala de cerca de 35 metros quadrados. usado anteriormente como um laboratório de pastagens.

A porta dá acesso ao hall de entrada da casa onde existe uma despensa e uma casa de banho com duche.

As escadas internas levam às acomodações dos pisos superiores.

No primeiro andar, a grande entrada funciona como corredor para as várias salas do apartamento.

A sala de estar é composta por uma sala com cozinha aberta, é muito ampla e luminosa graças à exposição. Da porta francesa sai para a varanda panorâmica que leva ao terraço de cerca de 30 metros quadrados.

Os quartos são três, dois dos quais duplos e o terceiro usado como escritório.

A casa de banho é espaçosa e equipada com banheira, a partir da porta francesa pode aceder ao armazém de 40 metros quadrados. com a possibilidade de ligação ao terraço.
Atualmente é utilizada como lavanderia.

No segundo andar encontra-se a segunda acomodação especular no primeiro andar.

A entrada funciona como corredor para as várias salas.

Ao contrário do piso inferior, a cozinha e a sala são separadas, mas da mesma grandeza.
Os quartos duplos são três, um servido por uma varanda panorâmica.

A casa de banho está equipada com banheira e pela porta francesa sai para a varanda com vista para o terreno atrás da propriedade.

No piso superior encontra-se o sótão que mede cerca de 100 metros quadrados. composto por cinco quartos ainda a serem concluídos.

A casa remonta aos anos 90, encontra-se em bom estado de conservação e há materiais de qualidade dentro, como o granito dos pisos e as portas interiores. As luminárias já são com vidros duplos.

A propriedade é completada por uma sala da caldeira com acesso independente pelo exterior.

A caldeira a lenha está ligada aos radiadores presentes em todos os quartos.
A água quente é produzida pelos painéis solares que criam uma acumulação até 1.500 litros, mas também pode ser dada pela caldeira a lenha ou por uma eventual caldeira a pellets que pode ser conectada ao sistema existente.

O terreno da propriedade mede cerca de 13.165 metros e está principalmente na parte de trás da casa.

CLASSE DE ENERGIA: B 86,27 kWh / m2 a