1.200.000 €
Moradia 4 quartos, 320 m² Pamparato, Cuneo (província)
Características
jardim
terraço
Descrição
Oferecemos-lhe uma maravilhosa propriedade de luxo nos Alpes Marítimos, em uma paisagem encantadora de bosques verdes e infinitos vales.
LOCAÇÃO
Estamos em Pamparato, uma pequena cidade localizada na maravilhosa província de Cuneo, em Piemonte.
A altura é de cerca de 1000 metros acima do nível do mar, na margem de uma pequena e característica aldeia no coração dos Alpes Marítimos.
Pamparato é uma cidade turística apreciada principalmente no verão, mas também no inverno, graças a algumas estações de esqui localizadas perto (Garessio 2000, Viola Saint Grée e San Giacomo di Roburent).
No verão, é um local adequado para os amantes da natureza e do trekking, mas não apenas. Na verdade, Pamparato está localizado nas antigas ruas de trânsito entre Piemonte e Mar da Ligúria. Um excelente lugar, portanto, para descansar, desfrutar da natureza e facilmente, em poucos minutos de carro, chegar às praias da Ligúria.
Pamparato também fica a uma curta distância das colinas de Langhe, Patrimônio Mundial da Humanidade (UNESCO). Área com paisagens maravilhosas, onde nascem nobres vinhos como BAROLO e muitos excelentes produtos gastronômicos, reconhecidos em todo o mundo.
A PROPRIEDADE
Imerso em um parque de mais de 30.000 metros quadrados de terreno, com bosques e prados verdes, ergue-se esta encantadora propriedade composta por: um chalé principal, duas "casas nas árvores" e um grande armazém.
Além da beleza paisagística do local, a principal particularidade desta propriedade é o material de construção, o Cedro Rosso Canadese (Western Red Cedar), feito de chegar diretamente do Canadá e montado por professores canadenses neste canto mágico dos Alpes Marítimos.
A madeira de construção vem de plantas de mais de 300 anos, não tratadas químicamente.
Naturalmente, é refletida pelas paredes de madeira e emana um cheiro leve e agradável de resinas naturais. Ilha termicamente e acústica muito bem os interiores e garante um excelente conforto tanto no verão como no inverno.
O chalé principal encontra-se na classe energética A4 enquanto as 2 casas nas árvores estão na classe A3.
O chalé é construído em uma plataforma no nível do terreno e é elevado por 2 pisos.
No rés-do-chão existe um grande espaço aberto com sala e cozinha onde se acede pela encantadora varanda. Uma casa de banho, um quarto e a sala técnica.
no primeiro andar há um grande quarto e banheiro.
As 2 “casas nas árvores” são construídas com a mesma madeira de cedro, e são substancialmente “palafitas” a pouco menos de 8 m, erguidas por troncos de madeira de cedro vermelho canadense, acessíveis por uma escada externa, com a parte habitacional composta por um estúdio com casa de banho e um grande terraço ao ar livre. Cada unidade está equipada com seus próprios sistemas hidráulicos e elétricos e é regularmente empilhado como habitação.
Um sistema fotovoltaico de 6 kW garante o aquecimento das unidades residenciais e a produção de água quente sanitária.
O Chalet atualmente é usado como residência principal pelos proprietários, enquanto as duas casas nas árvores são alugadas para uso turístico.
Dada a sua peculiaridade construtiva e ambiental, este tipo de oferta turística situa-se a um nível decisivamente mais alto do que as tarifas praticadas atualmente por B&B ou alugueres também localizadas em áreas mais famosas, permitindo uma rentabilidade, já com o terreno atual, muito interessante.
Nas imediações, há um restaurante pizzaria, lojas alimentares básicas, aluguel de bicicletas e bicicletas e pistas de esqui alpino.
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O uso da profissão é um crime penal muito grave com riscos muito graves para os clientes.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoNovo/a
- Área útil320 m²
- Quartos4
- Casas de banho4
- Terreno3,4 ha
- Jardim34.000 m²
- Classe energética
- ReferênciaProprietà di lusso sulle Alpi Marittime
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
- Transporte público
9.3 km - Estação ferroviária - Pievetta
- Hospital15.3 km - Ospedale Poveri Infermi
- Costa32.2 km
- Estância de esqui1.4 km
Informação de Pamparato
- Altitude816 m s.n.m.
- Área total34.51 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População278
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Houses In Piedmont
Viale Guglielmo Marconi, 5 (Dogliani) - Via Pietro Ferrero, 1 (Alba), Alba, Cuneo
+39 0173 742579; +39 320 8040557
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