Solar 8 quartos, 1785 m²

Perletto, Cuneo (província)

Em Perletto, no coração do sul do Piemonte e precisamente na característica Langa Cunese, a meio lado de uma colina suave, oferecemos à venda uma encantadora fazenda em condições impecáveis. A propriedade, que inclui vários edifícios para uso residencial e agrícola, está rodeada por um grande terreno agrícola, cultivado principalmente como avelã, com alguns lugares arborizados que conferem uma atmosfera natural e sugestiva.

O compêndio, que se estende por uma área total de 1.785 metros quadrados, está dividido da seguinte forma:

1) Casa de residência civil em três andares, com uma área total de 580 metros quadrados:
- Primeiro andar: uma ampla sala de estar, uma sala de jantar com kitchenette, uma despensa, cinco quartos, uma casa de banho e dois terraços, um dos quais coberto, para desfrutar de uma esplêndida vista panorâmica sobre a paisagem circundante.
- Térreo: quatro arrecadações, uma das quais com forno para cozinha de pão, alpendre e sala da caldeira.
- Cave: três caves com abóbadas de berço características construídas em tijolos cheios, ideais para preservar vinho e produtos típicos em um ambiente fresco e natural.

2) Segundo edifício para uso residencial em dois andares, com uma área de 220 metros quadrados:
- Térreo: entrada, uma espaçosa sala de estar, uma cozinha e uma arrecadação, que oferece mais espaços para personalizar de acordo com as necessidades.
- Primeiro andar: dois corredores, uma casa de banho e três quartos, todos bem iluminados e com grandes janelas que oferecem uma vista encantadora do campo.

3) Edifício para uso agrícola em dois andares, com uma área total de 750 metros quadrados:
- Térreo (410 m2): uma grande sala de armazenamento / armazenamento para ferramentas agrícolas, uma casa de banho, uma sala de refeições e um armazém fechado em três lados, ideal para armazenamento de ferramentas e materiais.
- Cave (340 m2): um alpendre fechado em dois lados que oferece espaço para várias atividades, como a arrecadação de materiais ou a cobertura de equipamentos agrícolas.

4) Pollaio com armazém de 45 metros quadrados, ideal para a gestão de pequenas atividades agrícolas e para a manutenção de animais.

5) Armazém de pedra usado em dois andares, com uma área de 190 metros quadrados. Este edifício oferece a possibilidade de uma mudança de uso, tornando-o adequado para transformação em residência ou outras atividades.

O terreno que circunda o compêndio mede mais de 10.000 metros quadrados, divididos entre gramados, terras aráveis, bosques e um avelã de 60.000 metros quadrados em plena produção. Este grande terreno, com sua mistura de cultivos e áreas verdes, oferece infinitas possibilidades para atividades agrícolas, rurais e recreativas.

Esta propriedade representa uma rara oportunidade para quem procura uma residência espaçosa e imersa na natureza, mas bem conectada aos principais centros da região, com um grande potencial para o desenvolvimento de actividades agrícolas ou turísticas. O charme dos edifícios, a posição panorâmica e o vasto terreno tornam esta propriedade única, perfeita para quem pretende viver em contato com a natureza sem abrir mão do conforto.
CLASSE DE ENERGIA: G