290.000 €

Edifício comercial , 600 m²
Peveragno, Cuneo (província)

Edifício comercial em Peveragno
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Descrição

Peveragno, na Via Beinette na área de Santa Margherita, oferecemos à venda uma estrutura inteira livre em 4 lados composta por um grande espaço comercial (cat. C/1) e residência residencial.

Se procura um quarto para o seu negócio com a comodidade de poder viver também este é o imóvel para si!
Estamos entre Peveragno e Beinette, numa zona rural a cerca de 3 km de ambos os centros habitados.
A tranquilidade da zona vai jogar por si se quiser fazer uma atividade de recepção (reforma, administração, etc.) pois você não precisa se preocupar em enriquecer o vizinho com a via vai dos clientes.

A propriedade é totalmente independente e está inserida em um grande lote de cerca de 3.000 metros quadrados que está facilmente dividido em uma grande porção de gelo (ideal para estacionamento) e um belo jardim verde.
No rés-do-chão encontramos a sala, 279 metros quadrados cadastrais que abrigam:
sala de entrada com banco de bar, ampla sala bem iluminada por inúmeras janelas, outra sala (que pode ser convertida em uma excelente restauração) e 5 banheiros (dois para senhoras, dois para os senhores e um equipado para os deficientes).
Além disso, há também um quarto no passado usado como guarda-roupa e um escritório.
No entanto, há uma segunda entrada, conveniente como entrada trabalhadora e para chegar às escadas que acompanham os pisos superiores.

O primeiro andar é totalmente ocupado pelo alojamento que está dividido da seguinte forma:
entrada para a sala, kitchenette, três quartos, escritório e duas casas de banho. Como espaços ao ar livre, existem três varandas e um enorme terraço coberto que também pode desfrutar de uma bela vista sobre a vegetação circundante e Bisalta.

O segundo andar, sótão mas alto, atualmente é um simples sótão dividido em 6 quartos, mas existe a possibilidade de recuperar parte na casa.

Finalmente, na cave encontramos uma parte dedicada a garagem (comodidade 6 carros), caves e a central de aquecimento (alimentação a gás natural).

Construída em 1975, esta estrutura necessita certamente de uma pequena modernização (specialmente a parte habitacional) mas oferece potencial único para quem sabe aproveitá-la, fazendo um investimento que poderá durar toda a vida!
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Edifício comercial
  • Condição
    A ser restaurada
  • Área útil
    600 m²
  • Quartos
    10
  • Terreno
    3.000 m²
  • Classe energética
    G127 kWh/m2 + 127 kWh/m2
  • Referência
    MV21a

Distância de:

  • Aeroportos

    22.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    94.0 km - Torino TRN - Caselle

    98.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    166.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Transporte público

    2.7 km - Estação ferroviária - Beinette

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    7.7 km
  • Hospital
    4.6 km - Residenza per anziani "La Meridiana"
  • Costa
    56.1 km
  • Estância de esqui
    9.4 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    990 m - Loja de queijo - Latterie Alpine

    2.0 km - Açougue - Garelli

    2.1 km - Loja de massas

    2.2 km - Supermercado - Maxisconto

  • Comer fora

    1.8 km - Bar

    2.1 km - Café - Bar da Val

    2.2 km - Pub - Birreria Maccalè

    2.2 km - Restaurante - Trattoria il Bersagliere

  • Atividades esportivas

    2.5 km - Centro esportivo - Golemme

    6.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Boves

    7.2 km - Ginásio - Palestra Liceo "E. De Amicis"

    8.6 km - Centro hípico - La Canunia Centro Equestre

  • Escolas

    2.3 km - Escola - Istituto comprensivo Scuola Materna Elementare Media

    7.2 km - Instituição de ensino superior - EnAIP Cuneo

    7.4 km - Universidade - Scuola Superiore per Mediatori Linguistici "Adriano Macagno"

  • Farmácia
    2.2 km - Farmácia - Farmacia San Carlo
  • Veterinário
    6.2 km - Veterinário - Castagnero Dr. Marco

Informação de Peveragno

  • Altitude
    570 m s.n.m.
  • Área total
    67.92 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    5542

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Immobiliare Mediaservice Srls

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C.so Francia 155M, Cuneo, Cuneo

+39 0171 603995

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