135.000 €

Moradia 3 quartos, 200 m²
Pezzolo Valle Uzzone, Cuneo (província)

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Características

jardim

Descrição

Na fronteira com a Ligúria, e ao limitar o Langhe, em uma área ainda autêntica, no município de PEZZOLO VALLE UZZONE, oferecemos uma casa independente em 4 lados, de 8,5 quartos cadastrais, com um pátio e um pequeno jardim privado de cerca de 110 metros quadrados no total.
A aldeia tem uma vista encantadora dos Alpes.
Acesso muito conveniente, da estrada municipal da aldeia, estacionamento em frente à casa ou na garagem que faz parte da propriedade.
No rés-do-chão temos uma grande cozinha com lareira, uma ampla sala de estar, casa de banho / lavandaria, 2 arrecadações.
No andar de cima, com acesso por escada interna, existem 4 quartos e outra casa de banho.
A propriedade, com estrutura de pedra que pode ser restaurada "à vista", tem uma data que remonta aos anos 40. Foi então renovado ao longo dos anos e a última renovação remonta a cerca de dez anos atrás.
Sistema elétrico, hidráulico, aquecimento novo. Aquecimento por piso ligado a fogão a pellets.
Janelas atualmente em madeira com vidros duplos com persianas de madeira mas já presentes na propriedade os vidros cobertos de última geração para substituir os existentes. Telhado aberto, isolado, com acesso pelo interior através de uma escada retrátil.

Este texto foi traduzido automaticamente.

PEZZOLO VALLE UZZONE, on the border with Liguria, in a hamlet with an enchanting position and extraordinary views of the Alps, we offer a detached house on 4 sides, with courtyard and small garden of about 110 sqm.

Convenient access from the hamlet's communal road, parking in front of the house or in the garage which is part of the property.

On the ground floor we have a large eat-in kitchen with fireplace, a large living room, bathroom/laundry, 2 storage rooms.

On the upper floor, with access via an internal staircase, there are 4 bedrooms and a further bathroom.

The property, with a stone structure that could be restored 'in view', dates back to the 1940s. It has been renovated over the years and the last renovation was about ten years ago.

New electrical, plumbing, heating. Underfloor heating connected to pellet stove.

Windows currently double glazed wood with wooden shutters but the property already has the latest generation of cobent glass to replace the existing ones. Roof in place.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Al confine con la Liguria, e al limitare dellle Langhe, in una zona ancora autentica, in Comune di PEZZOLO VALLE UZZONE, proponiamo casa indipendente su 4 lati, di 8,5 vani catastali, con cortile e piccolo giardino di proprietà di circa 110 mq totali.
La frazione ha una vista incantevole sulle Alpi
Accesso comodissimo, dalla strada comunale della frazione, parcheggio fronte casa o nel garage facente parte della proprietà.
Al piano terreno abbiamo una grande cucina abitabile con caminetto, un grande soggiorno, bagno/lavanderia, 2 locali deposito.
Al piano superiore, con accesso da scala interna trovano spazio 4 camere da letto ed un ulteriore bagno.
L'immobile, con struttura in pietra che potrebbe essere riportata "a vista" ha una datazione che risale agli anni '40. E' stato poi rinnovato negli anni e l'ultima ristrutturazione risale a una decina di anni fa.
Impianto elettrico, idraulico, riscaldamento nuovi. Riscaldamento a pavimento collegato a stufa a pellet.
Finestre attualmente in legno vetro doppio con persiane in legno ma già presenti nella proprietà i vetri coubentati di ultima generazione per sostituire gli esistenti. Tetto a posto, coibentato, con accesso dall'interno tramite scala retrattile.

PEZZOLO VALLE UZZONE, an der Grenze zu Ligurien, in einem Weiler mit einer bezaubernden Lage und außergewöhnlichen Blick auf die Alpen, bieten wir ein freistehendes Haus auf 4 Seiten, mit Innenhof und kleinem Garten.

Sehr bequemer Zugang, von der Gemeindestraße des Weilers, Parkplatz vor dem Haus oder in der Garage, die Teil der Immobilie ist.

Im Erdgeschoss haben wir eine große Wohnküche mit Kamin, ein großes Wohnzimmer, Bad/Waschküche, 2 Abstellräume.

Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich 4 Schlafzimmer und ein weiteres Bad.

Das Anwesen mit einer Steinstruktur, die in Sicht" restauriert werden könnte, stammt aus den 1940er Jahren. Es wurde im Laufe der Jahre renoviert, die letzte Renovierung liegt etwa zehn Jahre zurück.

Neue Elektrik, Sanitäranlagen, Heizung. Fußbodenheizung mit Pelletofen verbunden.

Die Fenster sind derzeit doppelt verglast und haben Holzfensterläden, aber das Haus verfügt bereits über die neueste Generation von Kobent-Glas, um die bestehenden Fenster zu ersetzen. Dach an Ort und Stelle.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 200 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 1
Jardim: 100 m²
Classe energética: NA
Referência: 5902

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 49.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
50.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
87.0 km - Torino TRN - Caselle
128.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 4.8 km - Estação ferroviária - Merana
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 18.3 km
Hospital: 10.6 km - Croce Bianca Dego
Costa: 30.6 km
Estância de esqui: 17.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 4.8 km - Loja da quinta - Azienda agricola Merlo Bianco
6.5 km - Supermercado
6.6 km - Loja de conveniência - La Posta
6.6 km - Loja de departamento
Comer fora: 3.9 km - Restaurante - Da Mario
5.0 km - Bar
6.3 km - Café - Bar osteria del corriere
12.0 km - Restaurante de fast food
Atividades esportivas: 10.5 km - Centro esportivo
20.8 km - Centro hípico
23.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Colline
24.4 km - Ginásio - Black Bull
Escolas: 5.7 km - Escola
30.3 km - Universidade - Polo Universitario di Savona
32.3 km - Instituição de ensino superior - Unitre Varazze
Farmácia: 6.9 km - Farmácia
Veterinário: 20.1 km - Veterinário - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informação de Pezzolo Valle Uzzone

Altitude: 321 m s.n.m.
Área total: 26.57 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 318

Mapa

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Agenzia Immobiliare IPI S.a.s.

Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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Moradia 3 quartos, 200 m² Pezzolo Valle Uzzone, Cuneo (província)