Descrição

Sul-Piemonte, Saliceto (CN): a apenas 40 minutos do mar, oferecemos à venda um rústico característico de 225 metros quadrados, localizado em uma posição ensolarada e com uma esplêndida vista aberta sobre o vale. A quinta, excelentemente exposta a sudoeste, está localizada em uma pitoresca vila rural perto do Santuário Madonna della Neve, num contexto que oferece a tranquilidade do campo, apesar de ser facilmente acessível pelas principais vias de comunicação.

Construído em pedra Langa, o rústico está distribuído por três níveis, oferecendo amplos espaços e inúmeros potenciales para um projeto de renovação. No rés-do-chão encontra-se um galpão de lenha, um galpão de ferramentas, duas divisões, uma despensa e um alpendre, espaços que podem ser utilizados como salas de serviço, armazéns ou áreas de convívio. Adjacente à casa da fazenda, há também um edifício utilizado como forno, que acrescenta mais valor à propriedade, mantendo intacto o encanto das tradições rurais.

No primeiro andar, o rústico abriga três quartos e uma cozinha, enquanto no segundo andar, no sótão, existem mais três quartos, com a adição de uma loggia que permite desfrutar da vista panorâmica sobre o vale envolvente. O layout dos espaços permite uma personalização fácil, para criar uma residência acolhedora ou para realizar um negócio de alojamento.

O terreno ao redor da propriedade estende-se por mais de 500 metros quadrados e fica em frente à casa da fazenda, oferecendo a oportunidade de construir um jardim, uma horta ou um espaço exterior para atividades recreativas ao ar livre. A posição privilegiada, com exposição solar durante todo o dia e vista panorâmica, torna este rústico ideal para quem procura um refúgio tranquilo rodeado pela natureza, mas não muito longe de serviços e atrações turísticas.

Esta propriedade, que necessita de reforma, representa uma oportunidade única para quem pretende construir uma residência privada ou uma estrutura turística. A sua posição, a típica do edifício e o terreno envolvente oferecem inúmeras possibilidades de desenvolvimento, mantendo ao mesmo tempo o encanto e o caráter das casas de campo tradicionais. Se você está interessado em descobrir o potencial deste rústico, entre em contato conosco para organizar uma visita.
CLASSE DE ENERGIA: Em avaliação

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South Piedmont, 40 minutes away from the Sea, in a sunny position and with a splendid open view on the valley, we sell a characteristic rustic farmhouse of sqm 225 and perfectly exposed towards south-west. The farmhouse, located in a little country village close by to the Sanctuary Madonna della Neve, is built in Langa stones and is arranged on three levels: The ground floor: wood shed, tool shed, two rooms, a storage room and a portico as well as a wood oven; The first floor: three rooms and a kitchen; the second floor: Attic, three rooms and lodge. The land in front of the property is over sqm 500.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Sud-Piemonte, Saliceto (CN): a soli 40 minuti dal mare, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di 225 mq, situato in una posizione soleggiata e con una splendida vista aperta sulla vallata. Il casale, ottimamente esposto a sud-ovest, si trova in una pittoresca borgata contadina nelle vicinanze del Santuario Madonna della Neve, in un contesto che offre la tranquillità della campagna, pur essendo facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.

Costruito in pietra di Langa, il rustico si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e numerose potenzialità per un progetto di ristrutturazione. Al piano terra, troviamo una legnaia, un ricovero attrezzi, due vani, un ripostiglio e un portico, spazi che potrebbero essere adibiti a locali di servizio, magazzini o aree di convivialità. Adiacente al casale, è presente anche un fabbricato adibito a forno, che aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, mantenendo intatto il fascino delle tradizioni rurali.

Al primo piano, il rustico ospita tre vani e una cucina, mentre al secondo piano, nel sottotetto, sono presenti altri tre vani, con l'aggiunta di una loggia che consente di godere della vista panoramica sulla vallata circostante. La disposizione degli spazi consente una facile personalizzazione, per creare una residenza accogliente o per intraprendere un'attività ricettiva.

Il terreno che circonda la proprietà si estende per oltre 500 mq ed è antistante al casale, offrendo l'opportunità di realizzare un giardino, un orto o uno spazio esterno per attività ricreative all'aperto. La posizione privilegiata, con l'esposizione al sole per tutta la giornata e la vista panoramica, rende questo rustico ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, ma non troppo lontano da servizi e attrazioni turistiche.

Questa proprietà, che necessita di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza privata o una struttura a carattere turistico. La sua posizione, la tipicità dell'edificio e il terreno circostante offrono innumerevoli possibilità di sviluppo, mantenendo allo stesso tempo il fascino e il carattere delle tradizionali case di campagna. Se sei interessato a scoprire il potenziale di questo rustico, contattaci per organizzare una visita.
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