480.000 €

Moradia 2 quartos, 280 m²
Agrate Conturbia, Novara (província)

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Características

jardim
garagem

Descrição

Lago Maggiore Luxury Real Estate com um mandato exclusivo oferece uma charmosa residência na bela área rural de Agrate Conturbia: Villa Fenice
Agrate Conturbia cada vez mais um destino internacional de um turismo de elite, está localizado a poucos minutos do Lago Maggiore e é muito conhecida pela presença do famoso Golf Clube de Castelconturbia, um dos campos de golfe mais importantes da Itália e pelo renomado centro hípico La Ghiandaia.
Villa Fenice é uma representação autêntica do sossego italiano de luxo.
Localizado em um contexto bucólico típico, a Villa Fenice oferece um equilíbrio entre privacidade e comodidade e é o conhecimento perfeito entre a tranquilidade do campo e a acessibilidade da cidade. Neste pequeno recanto do paraíso terrestre, a propriedade está inserida numa paisagem de rara beleza e perto do Lago Maggiore, da rodovia para Milão e do aeroporto de Malpensa tornam-no um ponto de partida ideal para explorar as belezas naturais e culturais da região. Villa Fenice é uma propriedade ideal tanto como residência principal como como segunda casa de férias exclusivas.
A estrutura de Villa Fenice combina harmoniosamente os elementos da arquitetura clássica tradicional com os finos acabamentos modernos, criando um ambiente único e fascinante.
A moradia oferece uma área de cerca de 280 metros quadrados, além de uma grande garagem de cerca de 60 metros quadrados e um esplêndido alpendre frontal de 55 metros quadrados.
A moradia está distribuída por dois níveis, no rés-do-chão encontra-se uma ampla sala luminosa com tecto alto com vigas de madeira com vista para o alpendre frontal virado a sudoeste, conectada à sala de estar uma espaçosa cozinha totalmente equipada, a sala de estar leva à área de dormir composta por um quarto principal com casa de banho privativa e segundo quarto duplo com vestiário privativo e casa de banho, servida por uma escada interna leva ao porão composto por uma grande taberna, uma segunda grande sala usada como área de Wellness e lavandaria, completa o piso uma espaçosa garagem conectada ao exterior com rampa de acesso.
Villa Fenice tem móveis à medida feitos por especialistas ebanistas, piso em parquet, janelas de madeira com vidros duplos, banheiros móveis e sistema de irrigação.
No exterior, a moradia tem cerca de 30.000 metros quadrados entre jardim e terrenos privados que permitem que você viva autênticamente a natureza em que a propriedade está imersa. Possível construção de piscina, áreas de banho de sol, fora e churrasqueira para viver momentos inesquecíveis de convívio ao ar livre em um contexto de extrema elegância.
Villa Fenice é perfeita para quem procura o sossego do campo, atraído pela sustentabilidade e estilo de vida de qualidade, mas ao mesmo tempo não quer abrir mão dos serviços e da vivacidade dos centros urbanos.
Comprar esta moradia significa dar-se um estilo de vida privado e requintado, num canto icônico do Piemonte, onde a beleza natural encontra a excelência da arquitetura.
Neste cenário suspenso entre natureza intocada e requinte arquitetônica, a habitação não é apenas um gesto, mas sim uma verdadeira experiência de beleza, conforto e liberdade.
Possível compra de anexo ligado à propriedade excelente como casa de hóspedes ou casa de caseiro.
Distâncias: Rodovia 10 minutos, Arona 15 minutos, Aeroporto Malpensa 20 minutos, Milão 35 minutos, Suíça 40 minutos.

CLASSE DE ENERGIA: E 289,85 kWh / m2 a

Este texto foi traduzido automaticamente.

Luxury Real Estate Lago Maggiore, operating under an exclusive mandate, offers a charming residence in the splendid prestigious rural area of Agrate Conturbia: "Villa Fenice."
Agrate Conturbia, increasingly an international destination for elite tourism, is located just a few minutes from Lake Maggiore. It is well known for the famous Castelconturbia Golf Club, one of Italy's most important golf courses, and the renowned equestrian center La Ghiandaia.
Villa Fenice is an authentic representation of "Italian quiet luxury."
Situated in a typical bucolic setting, Villa Fenice offers a perfect balance between privacy and comfort, serving as an ideal combination of the tranquility of the countryside and the accessibility of the city. In this small earthly paradise, the property is nestled in a landscape of rare beauty, and its proximity to Lake Maggiore, the motorway to Milan, and Malpensa Airport make it an ideal starting point for exploring the natural and cultural attractions of the region. Villa Fenice is an ideal property both as a primary residence and as a second home for exclusive holidays.
The structure of Villa Fenice harmoniously combines elements of traditional classical architecture with modern high-end finishes, creating a unique and charming environment.
The villa offers approximately 280 sqm of living space, plus a spacious garage of about 60 sqm and a splendid front porch of 55 sqm.
The villa spans two levels: on the ground floor, there is a large, bright living room with a high wooden-beamed ceiling overlooking the south-west facing front porch. Connected to the living room is a spacious fully equipped kitchen. From the living area, access is gained to the sleeping quarters, which include the master bedroom with en-suite bathroom and a second double bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. An internal staircase leads to the basement, which comprises a large cellar, a second spacious wellness area, and a laundry room. The basement also includes a spacious garage accessible from outside via a ramp.
Villa Fenice features custom-made furnishings crafted by expert cabinetmakers, parquet flooring, wooden window frames with double glazing, bathroom fixtures, and an irrigation system.
Outside, the villa is surrounded by approximately 30,000 sqm of garden and private land, allowing residents to authentically enjoy the natural environment of the estate. There is potential for the construction of a swimming pool, sunbathing areas, a gazebo, and barbecue zones to create unforgettable outdoor convivial moments in an elegant setting.
Villa Fenice is perfect for those seeking the tranquility of the countryside, attracted by sustainability and a high-quality lifestyle, without sacrificing the services and vibrancy of urban centers.
Purchasing this villa means indulging in a reserved and refined lifestyle in an iconic corner of Piedmont, where natural beauty meets architectural excellence.
In this scenario, suspended between untouched nature and architectural refinement, living is not just a gesture but an authentic experience of beauty, comfort, and freedom.
The property includes the possibility of purchasing an adjacent guesthouse or caretaker's house connected to the main residence.
Distances: Highway 10 minutes, Arona 15 minutes, Malpensa Airport 20 minutes, Milan 35 minutes, Switzerland 40 minutes.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Lago Maggiore Luxury Real Estate con mandato in esclusiva propone affascinante dimora nella splendida area rurale di pregio di Agrate Conturbia: Villa Fenice
Agrate Conturbia sempre più meta internazionale di un turismo d'élite, è località situata a pochi minuti dal Lago Maggiore ed è molto conosciuta per la presenza del famoso Golf Club di Castelconturbia uno dei campi da golf più importanti d'Italia e per il rinomato centro ippico La Ghiandaia.
Villa Fenice è autentica rappresentazione del quiet luxury italiano.
Posizionata in un tipico contesto bucolico, Villa Fenice offre equilibrio tra privacy e comodità ed è il perfetto connubio tra la tranquillità della campagna e l'accessibilità della città. In questo piccolo angolo di paradiso terrestre, la proprietà è incastonata in un paesaggio di rara bellezza e la vicinanza al Lago Maggiore, all'autostrada per Milano ed all'aeroporto della Malpensa la rendono un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali della regione. Villa Fenice è una proprietà ideale sia come residenza principale che come seconda casa per vacanze esclusive.
La struttura di Villa Fenice unisce armoniosamente gli elementi dell'architettura classica tradizionale con le finiture di pregio moderne, creando un ambiente unico ed affascinante.
La villa offre una superficie di circa 280 mq, oltre ad un apio garage di circa mq 60 ed uno splendido porticato frontale di mq 55.
La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra si trova un ampio luminoso salone con alto soffitto a travi in legno affacciato sul portico frontale esposto a Sud-Ovest, collegata al salone una spaziosa cucina completamente attrezzata, dal living si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale padronale con bagno en suite e seconda camera matrimoniale con vestiaire en suite e bagno, serviti da scala interna si accede al piano seminterrato composto da ampio locale taverna, secondo ampio locale ad uso Area Wellness e lavanderia, completa il piano uno spazioso garage collegato all'esterno con rampa di accesso.
Villa Fenice dispone di arredi su misura realizzati da esperti ebanisti, pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri, arredo bagni ed impianto di irrigazione.
All'esterno la villa dispone di circa mq 30.000 tra giardino e terreni privati che consentono di vivere in modo autentico la natura in cui è immersa la tenuta. Possibile realizzazione di piscina, aree prendisole, dehors ed aree barbecue per vivere indimenticabili momenti conviviali all'aria aperta in un contesto di estrema eleganza.
Villa Fenice è perfetta per chi cerca la quiete della campagna, attratto dalla sostenibilità e da uno stile di vita di qualità, ma allo stesso tempo non voglia rinunciare ai servizi ed alla vivacità dei centri urbani.
Acquistare questa villa significa regalarsi uno stile di vita riservato e raffinato, in un angolo iconico del Piemonte dove la bellezza naturale incontra l'eccellenza dell'architettura.
In questo scenario sospeso tra natura incontaminata e raffinatezza architettonica, abitare non è soltanto un gesto, ma una vera e propria esperienza di bellezza, comfort e libertà.
Possibile acquisto di dependance collegata alla proprietà ottima come guest house o casa custode.
Distanze: Autostrada 10 minuti, Arona 15 minuti, Aeroporto della Malpensa 20 minuti, Milano 35 minuti, Svizzera 40 minuti.

CLASSE ENERGETICA: E 289,85 kWh/m2 a

Lago Maggiore Luxury Real Estate mit exklusivem Auftrag bietet eine faszinierende Residenz in der beeindruckenden, hochwertigen ländlichen Umgebung von Agrate Conturbia: Villa Fenice
Agrate Conturbia, immer mehr ein internationales Ziel für elitären Tourismus, liegt nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt und ist bekannt für den berühmten Golfclub Castelconturbia, einer der wichtigsten Golfplätze Italiens, sowie für den renommierten Reitstall La Ghiandaia.
Villa Fenice ist eine authentische Darstellung des italienischen quiet luxury.
In einem typischen bucolischen Umfeld gelegen, bietet Villa Fenice ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort und ist die perfekte Verbindung zwischen der Ruhe des Landes und der Zugänglichkeit zur Stadt. In dieser kleinen Ecke des Paradieses ist die Immobilie in eine Landschaft von seltener Schönheit eingebettet. Die Nähe zum Lago Maggiore, zur Autobahn nach Mailand und zum Flughafen Malpensa machen sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die natürlichen und kulturellen Schönheiten der Region zu erkunden. Villa Fenice ist eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung für exklusive Urlaube.
Die Struktur von Villa Fenice verbindet harmonisch Elemente klassischer Architektur mit modernen hochwertigen Oberflächen, wodurch eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre entsteht.
Das Anwesen bietet eine Fläche von ca. 280 m², dazu eine große Garage von ca. 60 m² und eine wunderschöne frontale Veranda von 55 m².
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hohen Holzdecken, das auf die süd-westlich ausgerichtete Veranda blickt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine großzügige, voll ausgestattete Küche. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang zum Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide sowie einem zweiten Doppelzimmer mit eigenem Ankleidebereich und Bad. Über eine Innentreppe gelangt man in den Keller, der aus einem großen Weinkeller, einem weiteren großzügigen Wellnessbereich und einer Waschküche besteht. Das Erdgeschoss wird durch eine geräumige Garage ergänzt, die von außen über eine Zufahrt erreichbar ist.
Villa Fenice verfügt über maßgeschneiderte Möbel von erfahrenen Schreinermeistern, Parkettböden, Holzfenster mit Doppelverglasung, Badezimmerausstattung und Bewässerungssystem.
Außen bietet das Anwesen etwa 30.000 m² zwischen Garten und privaten Grundstücken, die es ermöglichen, die Natur, in die das Anwesen eingebettet ist, authentisch zu erleben. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool, Sonnenbereiche, ein Outdoor-Dining und Grillbereiche zu realisieren, um unvergessliche Momente im Freien in einem äußerst eleganten Rahmen zu genießen.
Villa Fenice ist perfekt für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen, an Nachhaltigkeit und einem hochwertigen Lebensstil interessiert sind, aber gleichzeitig den Service und die Lebendigkeit urbaner Zentren nicht aufgeben möchten.
Der Kauf dieser Villa bedeutet, sich einen diskreten und raffinierten Lebensstil zu gönnen, in einer ikonischen Ecke des Piemont, wo natürliche Schönheit auf architektonische Exzellenz trifft.
In diesem Szenario, das zwischen unberührter Natur und architektonischer Raffinesse schwebt, ist Wohnen nicht nur ein Akt, sondern ein echtes Erlebnis von Schönheit, Komfort und Freiheit.
Es besteht die Möglichkeit, eine Dependance, die mit dem Anwesen verbunden ist, zu erwerben, ideal als Gästehaus oder Hausmeisterwohnung.
Entfernungen: Autobahn 10 Minuten, Arona 15 Minuten, Flughafen Malpensa 20 Minuten, Mailand 35 Minuten, Schweiz 40 Minuten.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 280 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 30.000 m²
Classe energética: E289,85
Referência: V-211-LM

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Transporte público: > 20 km - Paragem de autocarro
Costa: 139.6 km
Estância de esqui: 23.9 km

Informação de Agrate Conturbia

Altitude: 337 m s.n.m.
Área total: 14.54 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1551

Mapa

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Lago Maggiore Luxury Real Estate SRL

Novara +39 0321 34807 Castelletto Sopra Ticino +39 0321 34807, ,

Milano +39 02 87199252 / Lugano +41 79 6745898

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Moradia 2 quartos, 280 m² Agrate Conturbia, Novara (província)