Moradia 5 quartos, 400 m²

Arona, Novara (província)

Lago Maior

In Arona, this historic villa, now available for sale, is surrounded by a vast centuries-old park spanning 2000 square meters, with stunning views overlooking Lake Maggiore and the city's historical center.
This property, divided into two separate units, each with its entrance, is spread across four levels:
- The ground floor features a living room, eat-in kitchen, bathroom, and veranda.
- The first floor, with three bedrooms and original larch parquet flooring, also has a bathroom and a laundry room.
- The second floor hosts the second unit, comprising a living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and three balconies, currently used as short-term rental accommodations for tourists.

The basement has a cellar, boiler room, and storage space. This elegant villa, dating back to 1878, is further enhanced by the picturesque park surrounding it and its proximity to the historic Borromeo’s Fortress. This is a truly unique property, characterized by late 19th-century architectural features such as plaster ceilings and a marble fireplace in the master bedroom, along with gazebos in the garden decorated with typical Art Nouveau-style columns. Located just a short stroll from Arona's charming historical center and lakeside promenade, full of shops, cafes, and restaurants, this property offers easy access to essential amenities such as supermarkets, post offices, and schools. Here is a charming property that can meet the needs of those searching for a home steeped in history, offering the opportunity to create cherished memories. The backdrop of Arona's unique setting, panoramic views of Lake Maggiore, and the majestic Rocca di Angera serve as the icing on the cake, making this property irresistible. Call us now to book your viewing today!

Diese zum Verkauf stehende historische Villa in Arona ist von einem jahrhundertealten Park von nicht weniger als 2000 Quadratmetern umgeben und bietet einen Blick auf den wunderschönen Lago Maggiore und das historische Zentrum der Stadt.
Das Anwesen, das in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt ist, erstreckt sich über 4 Ebenen wie folgt
- Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, Küche, Bad und Veranda;
- 1. Stock mit den 3 Schlafzimmern mit originalem Lärchenparkett, Bad und Waschküche;
- 2. Stock mit der zweiten Unterkunft, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und 3 Balkonen, die derzeit als Kurzzeitvermietung an Touristen vermietet wird. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, der Heizungsraum und ein Abstellraum.
Diese prestigeträchtige Villa wurde um 1878 erbaut und wird durch den schönen Park, der sie umgibt, sowie durch die Nähe zum historischen Komplex der Rocca Borromea noch bereichert. Es handelt sich um ein einzigartiges Anwesen, das sich durch charakteristische Elemente aus dem späten 19. Jahrhundert auszeichnet, wie zum Beispiel die Stuckdecke und der Marmorkamin im Hauptschlafzimmer oder die Pavillons im Garten, die sich durch die typischen Ziersäulen des Jugendstils auszeichnen.
Das charakteristische historische Zentrum von Arona und seine Seepromenade mit ihren Geschäften, Bars und Restaurants sind nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt, und auch die Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkten, Post und Schulen ist kurz.
Die einzigartige Lage von Arona, der Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Rocca di Angera sind das Tüpfelchen auf dem i, das Sie in diese einzigartige Immobilie verlieben wird.
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Cette villa d'époque à vendre à Arona est entourée d'un parc centenaire de pas moins de 2000 mètres carrés et offre une vue sur le magnifique lac Majeur et le centre historique de la ville.
La propriété, divisée en deux appartements avec entrées séparées, se développe sur 4 niveaux comme suit
- rez-de-chaussée avec un grand salon, une cuisine, une salle de bains et une véranda ;
- 1er étage avec les 3 chambres avec parquet d'origine en mélèze, salle de bain et buanderie ;
- 2ème étage avec le deuxième logement comprenant le salon, la cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et 3 balcons, actuellement loués à des touristes pour des séjours de courte durée. Au sous-sol se trouvent la cave, la chaufferie et un débarras.
Cette prestigieuse villa a été construite vers 1878 et est enrichie par le magnifique parc qui l'entoure ainsi que par la proximité du complexe historique de la Rocca Borromea. Il s'agit d'une propriété unique, définie par des éléments caractéristiques de la fin du XIXe siècle, tels que le plafond en plâtre et la cheminée en marbre de la chambre principale, ou les gloriettes dans le jardin qui se distinguent par les colonnes ornementales typiques du style Art nouveau.
Le centre historique caractéristique d'Arona et sa façade lacustre, avec ses boutiques, ses bars et ses restaurants, se trouvent à quelques pas de la propriété, et la distance aux principaux services tels que les supermarchés, la poste et les écoles est également courte.
Le cadre unique d'Arona, la vue panoramique sur le lac Majeur et la Rocca di Angera sont la cerise sur le gâteau qui vous fera tomber amoureux de cette propriété unique.
Appelez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous pour une visite.

Эта старинная вилла в Ароне окружена вековым парком площадью не менее 2000 кв. м, из окон открывается вид на прекрасное озеро Маджоре и исторический центр города.
Вилла, разделенная на две квартиры с отдельными входами, состоит из 4 уровней
- Первый этаж с большой гостиной, кухней, ванной комнатой и верандой;
- 1 этаж - 3 спальни с оригинальным паркетным полом из лиственницы, ванная комната и прачечная;
- 2-й этаж - второе жилье, состоящее из гостиной, кухни, 2 спален, 2 ванных комнат и 3 балконов, которые в настоящее время сдаются в краткосрочную аренду туристам. В подвале находятся погреб, котельная и кладовая.
Эта престижная вилла была построена около 1878 г. и дополнена прекрасным парком, который окружает ее, а также примыкает к историческому комплексу Рокка Борромеа. Это уникальная собственность, которую отличают характерные элементы конца XIX века, такие как гипсовый потолок и мраморный камин в главной спальне, или беседки в саду, отличающиеся типичными декоративными колоннами в стиле модерн.
Исторический центр Ароны и его набережная с магазинами, барами и ресторанами находятся всего в нескольких шагах от дома, а расстояние до основных услуг, таких как супермаркеты, почта и школы, также невелико.
Уникальное местоположение Ароны, панорамный вид на озеро Маджоре и Рокка ди Анжера - это то, что заставит вас влюбиться в эту уникальную недвижимость.
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