Solar 4 quartos, 318 m²

Borgo Ticino, Novara (província)

Splendid farmhouse/farmhouse for sale in Borgo Ticino, a hamlet of Gagnago, dating back to 1920 and almost completely renovated.
The current state is perfectly habitable and free to deed and is spread over three floors, with a total of 318 m² perfect for welcoming a large family.
The property consists of a kitchen with brick vaults, a bright and spacious living room, 4 double bedrooms, a walk-in closet of 11m², a study with large windows, 3 bathrooms with windows with suspended sanitary ware and towel warmers, two with showers and one with a bathtub.
The underfloor heating is autonomous with a hybrid system, with heat pump and condensing boiler with respective air conditioners, storage boiler and solar panels for domestic hot water, systems that guarantee low management costs. Preparation for the photovoltaic system and possible change of use of some rooms.
The double-glazed PVC windows and doors ensure excellent insulation and thermal insulation.
The eat-in kitchen is fully furnished and equipped with every comfort, while the balconies and private garden allow you to enjoy moments of relaxation outdoors.
The property also includes 5830 m² of land, 4 covered parking spaces, ideal for those who own multiple vehicles or need space for hobbies or activities.
The description is completed by a cellar and a warehouse/laboratory, perfect for storing tools and materials.
The southern exposure guarantees natural brightness throughout the day, making the rooms even more welcoming and comfortable.
This property is ideal for those who want a spacious housing solution, renovated and equipped with every comfort, immersed in the tranquility of the countryside but a short distance from the main services and neighboring cities.
Don't miss the opportunity to live in a unique place with timeless charm.

Prächtiges Bauernhaus/Bauernhaus zum Verkauf in Borgo Ticino, einem Weiler von Gagnago, aus dem Jahr 1920 und fast vollständig renoviert.
Der aktuelle Zustand ist vollkommen bewohnbar und frei bebaubar und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 318 m², die sich perfekt für die Unterbringung einer großen Familie eignet.
Das Anwesen besteht aus einer Wohnküche mit Ziegelgewölben, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, 4 Doppelzimmern, einem 11 m² großen begehbaren Kleiderschrank, einem Arbeitszimmer mit großen Fenstern, 3 Badezimmern mit Fenster, hängenden Sanitärartikeln und Handtuchwärmern, zwei davon mit Duschen und eines mit Badewanne.
Die Fußbodenheizung ist autonom mit einem Hybridsystem, mit Wärmepumpe und Brennwertkessel mit entsprechenden Klimaanlagen, Speicherkessel und Sonnenkollektoren für Warmwasser, Systeme, die niedrige Verwaltungskosten garantieren. Vorbereitung für die Photovoltaikanlage und eventuelle Umnutzung einiger Räume.
Die doppelt verglasten PVC-Fenster und -Türen sorgen für eine hervorragende Isolierung und Wärmedämmung.
Die Wohnküche ist komplett möbliert und mit allem Komfort ausgestattet, während Sie auf den Balkonen und im privaten Garten Momente der Entspannung im Freien genießen können.
Zum Anwesen gehören außerdem 5830 m² Grundstück, 4 überdachte Parkplätze, ideal für diejenigen, die mehrere Fahrzeuge besitzen oder Platz für Hobbys oder Aktivitäten benötigen.
Abgerundet wird die Beschreibung durch einen Keller und ein Lager/Labor, ideal für die Lagerung von Werkzeugen und Materialien.
Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über natürliche Helligkeit und macht die Räume noch einladender und komfortabler.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine geräumige, renovierte und mit allem Komfort ausgestattete Wohnlösung suchen, eingebettet in die Ruhe der Landschaft, aber nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen und benachbarten Städten entfernt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem einzigartigen Ort mit zeitlosem Charme zu leben.

Splendide ferme/ferme à vendre à Borgo Ticino, un hameau de Gagnago, datant de 1920 et presque entièrement rénovée.
L'état actuel est parfaitement habitable et libre de droit et se répartit sur trois étages, pour un total de 318 m² parfait pour accueillir une grande famille.
La propriété se compose d'une cuisine dînatoire avec voûtes en briques, un séjour lumineux et spacieux, 4 chambres doubles, un dressing de 11 m², un bureau avec de grandes fenêtres, 3 salles de bains vitrées avec sanitaires suspendus et sèche-serviettes, deux avec douches et une avec baignoire.
Le chauffage au sol est autonome avec un système hybride, avec pompe à chaleur et chaudière à condensation avec climatiseurs respectifs, chaudière à accumulation et panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, systèmes qui garantissent de faibles coûts de gestion. Préparation du système photovoltaïque et changement d'usage possible de certaines pièces.
Les fenêtres et portes en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation et isolation thermique.
La cuisine dînatoire est entièrement meublée et équipée de tout le confort, tandis que les balcons et le jardin privé vous permettent de profiter de moments de détente en plein air.
La propriété comprend également 5830 m² de terrain, 4 places de parking couvertes, idéales pour ceux qui possèdent plusieurs véhicules ou ont besoin d'espace pour leurs loisirs ou activités.
La description est complétée par une cave et un entrepôt/laboratoire, parfaits pour stocker des outils et du matériel.
L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant les pièces encore plus accueillantes et confortables.
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent une solution de logement spacieuse, rénovée et équipée de tout le confort, immergée dans la tranquillité de la campagne mais à une courte distance des principaux services et des villes voisines.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu unique au charme intemporel.

На продажу выставлен великолепный фермерский дом в Борго Тичино, деревушке Ганьяго, построенный в 1920 году и почти полностью отремонтированный.
Нынешнее состояние идеально подходит для проживания и свободы действий, оно занимает три этажа общей площадью 318 м² и идеально подходит для размещения большой семьи.
Недвижимость состоит из кухни-столовой с кирпичными сводами, светлой и просторной гостиной, 4 спален с двуспальными кроватями, гардеробной площадью 11 м², кабинета с большими окнами, 3 ванных комнат с окнами, подвесной сантехникой и полотенцесушителями, двух с душевые и один с ванной.
Подогрев полов является автономным, с гибридной системой, с тепловым насосом и конденсационным котлом с соответствующими кондиционерами, накопительным бойлером и солнечными панелями для горячего водоснабжения, системами, которые гарантируют низкие затраты на управление. Подготовка к установке фотоэлектрической системы и возможное изменение использования некоторых помещений.
Окна и двери ПВХ с двойным остеклением обеспечивают отличную изоляцию и теплоизоляцию.
Кухня-столовая полностью меблирована и оснащена всеми удобствами, а балконы и частный сад позволят вам насладиться моментами отдыха на свежем воздухе.
В собственность также входит участок земли площадью 5830 м² и 4 крытых парковочных места, которые идеально подходят для тех, у кого есть несколько транспортных средств или кому необходимо место для хобби или деятельности.
Описание завершают подвал и склад/лаборатория, идеально подходящие для хранения инструментов и материалов.
Южная экспозиция гарантирует естественную яркость в течение дня, что делает номера еще более уютными и комфортными.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет просторное жилье, отремонтированное и оснащенное всеми удобствами, погруженное в сельскую спокойствие, но на небольшом расстоянии от основных услуг и соседних городов.
Не упустите возможность жить в уникальном месте с вневременным очарованием.

Espléndida casa rural/cortijo en venta en Borgo Ticino, aldea de Gagnago, que data de 1920 y casi completamente renovada.
El estado actual es perfectamente habitable y libre de escrituración y se distribuye en tres plantas, con un total de 318 m² perfectos para acoger a una gran familia.
La propiedad consta de cocina con bóvedas de obra vista, salón amplio y luminoso, 4 habitaciones dobles, vestidor de 11m², estudio con grandes ventanales, 3 baños con ventana con sanitarios suspendidos y calentadores de toallas, dos con ducha. y uno con bañera.
La calefacción por suelo radiante es autónoma con sistema híbrido, con bomba de calor y caldera de condensación con respectivos aires acondicionados, caldera de acumulación y paneles solares para agua caliente sanitaria, sistemas que garantizan bajos costes de gestión. Preparación para el sistema fotovoltaico y posible cambio de uso de algunas estancias.
Las ventanas y puertas de PVC con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento y aislamiento térmico.
La cocina comedor está totalmente amueblada y equipada con todas las comodidades, mientras que los balcones y el jardín privado le permiten disfrutar de momentos de relajación al aire libre.
La propiedad también incluye 5830 m² de terreno, 4 estacionamientos cubiertos, ideal para quienes poseen varios vehículos o necesitan espacio para pasatiempos o actividades.
Completan la descripción una bodega y un almacén/laboratorio, perfecto para guardar herramientas y materiales.
La orientación sur garantiza una luminosidad natural durante todo el día, haciendo que las habitaciones sean aún más acogedoras y confortables.
Esta propiedad es ideal para quienes desean una solución de vivienda espaciosa, renovada y equipada con todas las comodidades, inmersa en la tranquilidad del campo pero a poca distancia de los principales servicios y de las ciudades vecinas.
No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único y con un encanto atemporal.