Apartamento 2 quartos, 86 m²

Castelletto sopra Ticino, Novara (província)

Lago Maior

[Ref. DV-8681] Em Castelletto acima de Ticino, na província de Novara, oferecemos à venda um apartamento em dois níveis de 86 m2 comercial localizado no primeiro andar de uma antiga quinta renovada com reboco e tijolos expostos.
O apartamento é composto por uma entrada que acontece através de um grande terraço com vista para o lago e que se abre para uma luminosa sala de estar. A kitchenette, adjacente à sala de estar, e uma casa de banho com janela completam este nível da casa.
A escada interna leva à área de dormir, com vista para um pequeno corredor e composto por: um quarto duplo com mezanino e vista para uma varanda, uma sala que pode ser utilizada como escritório ou closet e uma casa de banho, com velux e duche. Ambos os quartos têm espaço suficiente para conter roupeiros e móveis adicionais, oferecendo um ambiente confortável e acolhedor.
O apartamento está equipado com uma nova caldeira de condensação e um sistema de aquecimento independente com radiadores, garantindo assim um ambiente quente durante os meses de inverno. As luminárias são de madeira, com vidros duplos, para uma excelente isolamento térmico e acústico da casa. Finalmente, os equipamentos incluem uma porta de segurança, que oferece mais um nível de segurança.
Para os residentes existe também uma grande área externa, convenientemente utilizada como estacionamento.
Os espaços bem distribuídos e a luminosidade dos quartos tornam esta propriedade a solução habitacional ideal tanto para casais como como investimento. A propriedade está atualmente ocupada, mas estará livre para a rega. Não existem taxas de condomínio previstas.

A propriedade está localizada na Via Glisente em Castelletto acima de Ticino, na província de Novara, uma área tranquila e residencial. O contexto é caracterizado pela presença de áreas verdes para os amantes dos passeios e parques públicos, tornando-o ideal para quem pretende viver num ambiente agradável e relaxante. Em poucos minutos de carro você pode chegar ao centro de Castelletto acima de Ticino, onde existem lojas, supermercados e todos os principais serviços necessários para a vida diária. A proximidade com a estrada estatal SS 32 permite chegar rapidamente às cidades circundantes. A autoestrada fica a 5 minutos de carro, oferecendo uma opção conveniente para viajar para outros destinos. A posição do imóvel é particularmente vantajosa para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, graças à presença do Parque Ticino nas proximidades. Finalmente, a proximidade com o Lago Maggiore, acessível em menos de 10 minutos de carro, oferece oportunidades adicionais de lazer e relaxamento.