329.000 €

Moradia 4 quartos, 339 m²
Gozzano, Novara (província)

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Tour virtual

Características

jardim
terraço

Descrição

Esta moradia em venda localiza-se em Gozzano, numa das zonas mais tranquilas e reservadas, com um amplo jardim e um terreno circundante de aproximadamente 1.500 m², é perfeita para quem deseja viver em contacto com a natureza sem renunciar à comodidade dos serviços.
A propriedade é composta por:

Piso térreo:
- Entrada
- Sala de estar
- Estudo
- Cozinha habitável com acesso direto ao terraço
- Três quartos
- 2 casas de banho
- Solaio

Piso sótão:
- Taberna com lareira e cozinha aberta
- Sala técnica
- Casa de banho
- Bilocação independente com quarto, cozinha e casa de banho
- Garagem e adega

Construída nos anos 70, a moradia foi mantida com cuidado e apresenta algumas melhorias técnicas de relevo: o lado norte foi isolado com revestimento isolante, a caldeira é a condensação e os caixilhos em madeira são dotados de vidros duplos, garantindo assim um bom isolamento térmico e uma gestão eficiente dos consumos. Os espaços amplos e bem distribuídos prestam-se tanto a famílias numerosas como a quem procura uma solução bifamiliar.
A casa transmite um sentido de calor autêntico, graças aos ambientes acolhedores, à lareira da taberna que convida a noites em companhia e ao verde que a rodeia, perfeito para momentos de relaxamento, jogos ao ar livre ou simplesmente para respirar ar puro. Uma solução onde o tempo desacelera, ideal para quem sonha com uma quotidianidade serena, imersa na quietude e no verde.
Contacte-nos de imediato para fixar uma visita e descobrir cada recanto desta splendida oportunidade!

Este texto foi traduzido automaticamente.

This villa for sale is located in Gozzano, in one of the most peaceful and private areas. With a large garden and surrounding land of approximately 1,500 sqm, it is perfect for those who wish to live in close contact with nature without giving up the convenience of nearby services.
The property is composed of:

Ground floor:
- Entrance
- Living room
- Study
- Eat-in kitchen with direct access to the terrace
- Three bedrooms
- Two bathrooms
- Attic

Basement:
- Tavern with fireplace and open kitchen
- Utility room
- Bathroom
- Independent two-room apartment with bedroom, kitchen, and bathroom
- Garage and cellar

Built in the 1970s, the villa has been carefully maintained and features notable technical improvements: the north-facing side has been insulated with an external thermal coat, the boiler is a modern condensing model, and the wooden windows are fitted with double glazing, ensuring excellent thermal insulation and energy efficiency. The large, well-distributed spaces are ideal for large families or those seeking a two-family solution.
The house radiates a genuine sense of warmth, with cozy interiors, a charming fireplace in the tavern for evenings with friends, and the surrounding greenery offering the perfect setting for relaxation, outdoor play, or simply enjoying fresh air. A home where time slows down — ideal for those who dream of a peaceful everyday life, immersed in nature and tranquility.
Contact us now to schedule a visit and discover every corner of this wonderful opportunity!

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Questa villa in vendita si trova a Gozzano, in una delle zone più tranquille e riservate, con un ampio giardino e un terreno circostante di circa 1.500 mq, è perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà è composta da:

Piano terra:
- Ingresso
- Soggiorno
- Studio
- Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo
- Tre camere da letto
- 2 bagni
- Solaio

Piano seminterrato:
- Taverna con camino e cucina a vista
- Locale tecnico
- Bagno
- Bilocale indipendente con camera, cucina e bagno
- Garage e cantina

Costruita negli anni ’70, la villa è stata mantenuta con cura e presenta alcune migliorie tecniche di rilievo: il lato nord è stato coibentato con cappotto isolante, la caldaia è a condensazione e i serramenti in legno sono dotati di doppi vetri, garantendo così un buon isolamento termico e una gestione efficiente dei consumi. Gli spazi ampi e ben distribuiti si prestano sia a famiglie numerose che a chi cerca una soluzione bifamiliare.
La casa trasmette un senso di calore autentico, grazie agli ambienti accoglienti, al camino della taverna che invita a serate in compagnia e al verde che la circonda, perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto o semplicemente per respirare aria pulita. Una soluzione dove il tempo rallenta, ideale per chi sogna una quotidianità serena, immersa nella quiete e nel verde.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire ogni angolo di questa splendida opportunità!

Diese Villa steht in Gozzano zum Verkauf, in einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden. Mit einem großen Garten und einem umliegenden Grundstück von ca. 1.500 m² ist sie ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten zu verzichten.
Die Immobilie besteht aus:

Erdgeschoss:
- Eingang
- Wohnzimmer
- Arbeitszimmer
- Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Dachboden

Untergeschoss:
- Taverne mit Kamin und offener Küche
- Technikraum
- Badezimmer
- Unabhängige Zweizimmerwohnung mit Schlafzimmer, Küche und Bad
- Garage und Keller

Die in den 1970er Jahren erbaute Villa wurde sorgfältig instand gehalten und bietet einige bemerkenswerte technische Verbesserungen: die Nordseite wurde mit einer Wärmedämmung versehen, die Heizungsanlage ist eine moderne Brennwerttherme, und die Holzfenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet – für eine gute Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die eine Zweifamilienlösung suchen.
Das Haus vermittelt ein Gefühl von echter Geborgenheit – dank der gemütlichen Räume, dem Kamin in der Taverne, der zu geselligen Abenden einlädt, und dem grünen Außenbereich, der sich perfekt zum Entspannen, Spielen im Freien oder einfach zum Durchatmen eignet. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht – ideal für alle, die von einem ruhigen Alltag im Grünen träumen.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und jede Ecke dieser besonderen Immobilie kennenzulernen!

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 339 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Jardim: 1.500 m²
Classe energética: E214.50
Referência: 4-GOZRUG

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 26.0 km - Milano MXP - Malpensa
74.0 km - Milano LIN - Linate
87.0 km - Torino TRN - Caselle
99.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público: 1.2 km - Estação ferroviária - Gozzano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 6.1 km
Hospital: 5.6 km - Ospedale Santissima Trin ità
Costa: 149.2 km
Estância de esqui: 14.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 580 m - Frutaria - Da Gianni Frutta e Verdura di Biazzo
790 m - Supermercado - MD
2.0 km - Padaria
3.9 km - Loja de conveniência - Tabaccheria
Comer fora: 350 m - Restaurante - Hotel Nuova Italia
410 m - Café - Crema & Cioccolato
1.1 km - Gelataria - Gelateria La Via Lattea
2.4 km - Restaurante de fast food - Pizzeria Il Panzerotto
Atividades esportivas: 1.7 km - Centro esportivo
3.0 km - Centro hípico - Il Destriero
6.0 km - Ginásio - Società Sportiva Pesistica Borgomanero
13.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Bogogno
Escolas: 630 m - Escola - Istituto Comprensivo Giovanni Pascoli
20.0 km - Instituição de ensino superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
29.3 km - Universidade - Aloisianum
Farmácia: 740 m - Farmácia - Farmacia Dr. Lapidari
Veterinário: 5.7 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario - Dr. Mario Stortiglione

Informação de Gozzano

Altitude: 367 m s.n.m.
Área total: 12.58 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 5403

Mapa

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Gruppo Immobiliare Botto

Borgosesia: Via Vittorio Veneto, 13 - Borgomanero: Piazza Mora e Gibin, 15, Borgosesia, Vercelli

+39 0163 1907250

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Moradia 4 quartos, 339 m² Gozzano, Novara (província)